Rantalantie 103, Koskenpää, Jämsä

Velaton myyntihinta237 000 € Myyntihinta: 237 000 €

Käyttöönottovuosi1990

Pinta-ala

63 m²

oh + k + 2mh + psh + s + wc + matala parvi

Viihtyisä, hyväkuntoinen loma-asunto omalla 3 890 m²:n rantatontilla Iso-Rautaveden rannalla. Omaa kaakon suuntaan avautuvaa rantaviivaa on noin 55 metriä. Hieno hiekkaranta.

Vuonna 1990 valmistunut höylähirsinen loma-asunto soveltuu ympärivuotiseen käyttöön. Rakennusta on päivitetty nykyaikaiseen asumismukavuuteen sopivaksi: keittiö sekä pesuhuone- ja saunatilat on uusittu n. 10 vuotta sitten. Varusteluun kuuluu mm. sähköauton yhdistetty lataus- ja lämmityspiste, aurinkopaneelit, vesi-wc, varaava takka sekä ilmalämpöpumppu. Vaivatonta ja energiatehokasta asumista viileämpinä vuodenaikoina. Tiet on aurattu talvisin, joten perille pääsee helposti myös lumiseen aikaan.

Pihapiirissä on lisäksi vuonna 2008 rakennettu aitta/varastorakennus, yhdistetty puucee/puutarhavaja, grillikatos sekä kasvihuone. Luonnonläheinen piha tarjoaa loistavat puitteet niin oleskeluun, puutarhanhoitoon kuin harrastuksiinkin. Myös mustikat saat poimittua omasta pihasta.

Mainio kokonaisuus sinulle, joka etsit rauhallista ja toimivaa vapaa-ajan rantapaikkaa mukavuuksilla ja mahdollisuudella nauttia luonnosta ympäri vuoden.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Anu Matilainen 0400 712 327 anu.matilainen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 624817
Kohdetyyppi: Vapaa-ajan asunto
Osoite: Rantalantie 103, 42440 KOSKENPÄÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: oh + k + 2mh + psh + s + wc + matala parvi
Asuinpinta-ala: 63 m²
Nettopinta-ala ilman seiniä.
Kokonaispinta-ala: 72 m²
Muu ala: 9 m²
Pinta-ala ulkomitoin ilman kuistia.
Käyttöönottovuosi: 1990
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 237 000,00 €
Myyntihinta: 237 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 382,76 €

Sähkö: . 12000 kWh/v. Puhtaanapito: 87,85 €/v, pullokaivon tyhjennys 170 € kerta. Tiemaksut: 242 €/v. Kiinteistövero: 382,76 €. . Sähkön kulutus sisältää talven lämmityskulut, ylläpitolämpö on pidetty 19 asteessa, sähköauton lataus sisältyy sähkönkulutukseen. Tiemaksu sisältää talviaurauksen.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi999 €/kk

Varustus

Keittiö: Keittiö on remontoitu 2014-2015, varusteina jääkaappipakastin, keraaminen liesi/kiertoilmauuni, liesituuletin (aktiivihiili), mikroaaltouuni, astianpesukone (uusittu 2024), kaapistot ja kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Saunassa on vuonna 2018 uusittu sähkökiuas, pesuhuoneessa on suihku ja pesukoneliitäntä. Erillinen wc, jossa peilikaappi ja allaskaappi. Lattialämmitys on saunassa, pesuhuoneessa ja wc:ssä sekä eteisessä. Kiinteät valaisimet kaikissa tiloissa.

Materiaalit

Kaikissa asuintiloissa on lautalattiat ja hirsiseinät. Kylpyhuoneessa on laattalattia ja hirsiseinät/suihkunurkassa pleksit hirsiseinän suojana. Eteisessä ja wc:ssä on myös laattalattiat.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Hirsi. Rakennettu 5 tuuman höylähirrestä.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Kattoremontti tehty vuonna 2017.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Ilmalämpöpumppu, varaava vuolukivitakka, aurinkopaneelit.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Lattialämmitys wc, eteinen, sauna ja pesuhuone.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteelle ei lain mukaan tarvitse hankkia energiatodistusta, koska kyseessä on loma-asunto.

Tehdyt korjaukset

savupiipun uusinta 2006, keittiöremontti 2015, ulko-ovi uusittu 2015, saunatilat, varaaja ja paisuntasäiliö 2016, wc-allaskaappi ja kaapin+uuden vesihanan asennus, kattoremontti, sokkelimurske ja sadevesijärjestelmän uuusinta 2017, porakaivon huolto ja pumpun uusinta sekä kuistin liukulasitus 2018, ilmalämpöpumppu ja aurinkopaneelit 16 kpl 2022, vesijohdon lämmityskaapeli ja wc:n vesihana 2024, aittaan peltikatto 2024, pesuhuoneen vesiputkien uusinta ja seinien suojauksen uusinta 2-3/2026, uusi wc-istuin 6/2026, rakennusten huoltomaalaus 2026

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 890 m²
Omistus: Oma
Maasto: Pihapiiri on osin nurmialuetta ja osin luonnontilaista kunttaa, jossa kasvaa mm. mustikoita. Hiekkaranta.
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Ranta-asemakaava, Rakennuslupa 1989. RA. Loma-asuntojen korttelialue. Jämsän kaupunki, kaavoitus
Rakennusoikeus: 100 m²
Lisätietoja maapohjasta: Rakennuspaikalle saa rakentaa yhden loma-asunnon ja lisäksi saunan ja talousrakennuksen. Erillisten rakennusten lukumäärä saa olla enintään kolme ja niiden yhteenlaskettu kerrosala enintään 100 m2.

Rantaoikeudet

Ranta: Oma ranta
Rannan pituus: noin 55 m
Rannan suunta: kaakko
Vesistön tyyppi: Järvi
Vesistö: Iso Rautavesi

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Porakaivo.
Lisätietoa käyttövedestä: Vesi on tutkittu, on hyvää talousvettä lukuunottamatta fluoridia, jonka poisto juomavedestä käänteisosmoosilla, suodatin uusittu 2025.
Viemäri: Kyllä
Lisätietoa viemäristä: Kaksi saostuskaivoa ja imeytyskaivo harmaille vesille. WC-vesille umpisäiliö.
Jätevesihuolto: Umpisäiliö, saostuskaivo, maahanimeyttämö.
Jätevesi-selvitys tehty: Kyllä

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Matkaa Koskenpään keskustaan n. 13 km, Jämsänkoskelle n. 31 km ja Jämsän keskustaan n. 39 km. Himokselle on matkaa n. 46 km. Etäisyys Jyväskylästä n. 65 km, Tampereelta n. 118 km ja Helsingistä 264 km sekä Lahdesta 157 km.