Pohjolantie 21 A, Kaleva, Kerava

Velaton myyntihinta79 000 € Myyntihinta: 61 017 €

Käyttöönottovuosi1979

Pinta-ala

31,3 m²

1h + kk

Viihtyisä yksiö Keravan Kalevan kaupunginosassa!

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja kodikkaaseen yksiöön, joka sijaitsee rauhallisella Kalevan alueella. Tämä 1h+kk+lasitettu parveke -huoneisto tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan asumiseen.

Asunnon ominaisuudet: Pinta-ala: 31,3 m² Keittokomero: Moderni ja hyvin varusteltu Olohuone: Tilava ja valoisa, suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa Kylpyhuone: Siisti ja toimiva, pesukoneliitäntä

Säilytystilat: Hyvät kaappitilat ja kellarikomero Erinomaiset liikenneyhteydet: Lähellä bussipysäkkejä ja VR rautatieasema n. 2,5 km, lähikauppa kävelyetäisyydellä. Vihreät alueet: Puistot ja ulkoilumahdollisuudet aivan vieressä

Tämä asunto sopii erinomaisesti niin SIJOITTAJALLE, opiskelijalla tai ensiasunnon ostajalle.

Tule ja ihastu tähän viehättävään kotiin!

HUONEISTO MYYDÄÄN VUOKRATTUNA.

Ota yhteyttä ja sovi esittely: Jukka Karppinen 0503061823 tai jukka.karppinen@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jukka Karppinen 050 306 1823 jukka.karppinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 624779
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Pohjolantie 21 A, 04230 KERAVA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h + kk
Asuinpinta-ala: 31,3 m²
Kokonaispinta-ala: 31,3 m²
Käyttöönottovuosi: 1979
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1/-
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On
Parvekkeen kuvaus: Maantasaparveke, jossa kulkuyhteys ulos.
Ikkunat ja näköalat: Luode, yhtiön suojaisalle piha-alueelle.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 79 000,00 €
Myyntihinta: 61 016,99 €
Lainaosuus: 17 983,01 €
Neliöhinta: 2 523,96 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 17 983,01 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 156,50 €/kk
Rahoitusvastike: 159,37 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 315,87 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 15,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 15,00 €/hlö/kk, saunamaksu 15,00 €/kk, autopaikka 10,00 €/kk, yhtiön perimä TV-maksu 6,90 €/kk. Vesimaksut tasataan kulutusmittarin mukaisesti. Rahoitusvastike RL6 perusteena on osakemäärä, RL7 ja RL8 perusteena on neliöt. Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden suuruinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi333 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, peilit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Irtainvarasto

Materiaalit

Keittiö: Laminaattilattia, seinät maali. Olohuone: Laminaattilattia, seinät maali. Kylpyhuone: Laattalattia, seinät laatta. Eteinen: Laminaattilattia, seinät maali. Alkovi: Laminaattilattia, seinät maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As. Oy Keravan Pohjolantie 21
Isännöitsijä: Taloasema/Isännöinti Talocenter Oy, Armi Paasonen
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 15
Taloyhtiössä on: Kellarikomerot, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, talousrakennus

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä. A-talo: koneellinen poisto / B-talo painovoimainen poisto.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaoloaika 27.6.2035.

Tehdyt korjaukset

2026 Pensasaita 2025 Ilmastoinnin kunnostus, korvausilmaventtiilien lisäys B-Talo 2025 Energiatodistuksen uusiminen 2025 Palovaroittimet, vuosihuolto 2024 Saunan ilmanvaihtolaitteen uusinta katolla 2024 Taloyhtiön kylmäkellarin muutettu kuntosaliksi 2024 Katon lapetikkaat piharakennuksen katolle 2024 Kaukolämpökeskus, automatiikan uusiminen 2024 Patteriventtiilit ja termostaatit, Uusiminen 2024 Palovaroittimet, Uusiminen 2024 Ikkunoiden uusinta 2024 Vesijohtojen ja ulkopuolisten lämpöjohtojen uusinta sekä venttiilien vaihto (käyttövesiputkisto) 2024 Lämmönjakokeskuksen automatiikan uusiminen 2023 IV-mittaus, -puhdistus ja -säätö / A-talo 2023 Käyttöveden kiertovesipumppu vaihdettu 2023 Palotikkaat asennettu huoltorakennuksen päätyyn 2023 Putkiremontin suunnittelu 2021 Parkkipaikan valaistus 2020 LVI-kuntotutkimus 2020 Märkätilojen kuntokartoitus 2020 Kylpyhuoneet, Tutkimus 2019 Kattosillan ja lapetikkaiden asennus 2018 Huoneistojen kylpyhuoneita remontoitu 2018 LVI IV koneiden vaihto 2018 Lumiesteiden kiinnityskohtien korjaus ja tarkastus 2015 Elementtisaumat uusittu 2012 Pysäköintipaikka asfaltoitu 2012 Ulko-ovet ja lukot uusittu 2009 B-talon terassit 2009 Nuohous, lämmönvaihdin 2008 Parveke-/portaikkoremontti / A-talo 2002 Kylpyhuoneet, uusiminen. Asunnon remontit: Keittiö uusittu 2015.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 247,5 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Keravan kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.1.2028
Kaavoitus: Asemakaava. Keravan kaupunki kaavoitus

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Prisma ja K City Market n. 2,8 km, lähikauppa n. 400 m. Koulut: Kalevan koulu n. 300 m. Päiväkoti: Kalevan päiväkoti n. 650 m. Terveysasema n. 1,2 km. Keskustan palvelut n. 2,3 km. Liikenneyhteydet: VR asema n. 2,5 km.