Lapiduksenkatu 3 A, Hulmi, Loimaa

Velaton myyntihinta115 000 € Myyntihinta: 115 000 €

Käyttöönottovuosi2016

Pinta-ala

50,4 m²

2h, k, s (Yj. 2h + k + s + autokatos + varasto)

Kodin sydämen muodostaa keittiön ja olohuoneen avara, yhtenäinen oleskelutila, jossa on helppo viettää aikaa niin arjessa kuin juhlassa. Keittiössä on hyvin kaappi- ja laskutilaa sekä nykyaikaiset kodinkoneet, jotka tekevät ruoanlaitosta sujuvaa. Olohuoneeseen mahtuu mukavasti sekä sohvaryhmä että ruokapöytä, ja tilan selkeä pohjaratkaisu antaa mahdollisuuksia erilaisille sisustusratkaisuille.

Olohuoneesta on suoraan käynti isolle terassille, joka jatkuu yhtenäisenä sisääntulosta takapihan puolelle. Terassi toimii kesäaikaan kuin ylimääräisenä huoneena, jossa voit nauttia auringosta, ruokailla ulkona tai viettää aikaa ystävien kanssa. Terassilla sijaitseva käytännöllinen varastotila tarjoaa kätevän paikan esimerkiksi harrastusvälineille, ulkokalusteille tai kausitavaroille.

Asunto avautuu rauhallisen takapihan suuntaan, mikä tuo asumiseen miellyttävää yksityisyyttä ja levollisuutta. Ikkunoista tulvii luonnonvaloa, ja vaaleasävyinen, moderni sisustus korostaa kodin raikasta ja ajantasaista ilmettä. Huoneisto on säilynyt lähes ilman asumisen jälkiä, joten uudet asukkaat pääsevät muuttamaan siistiin ja huoliteltuun kotiin ilman remonttitarpeita.

Oma sauna on arjen todellinen luksus -voit nauttia löylyistä juuri silloin, kun sinulle sopii, ilman yhteisten saunavuorojen aikatauluja. Kylpyhuone on nykyaikainen ja tilava, ja siellä on hyvin tilaa myös pyykinpesulle.

Makuuhuone on miellyttävän kokoinen, ja sen yhteydessä oleva tilava vaatehuone tekee arjesta toimivaa. Säilytystilat on suunniteltu käytännöllisesti, joten tavarat on helppo pitää järjestyksessä ja koti siistinä.

Asuntoon kuuluu autokatospaikka, joka sisältyy kauppaan -iso etu etenkin talviaikaan, kun auton saa suojaan lumelta ja jäältä. Lisäksi vuonna 2016 valmistunut taloyhtiö tarkoittaa sitä, että suuria remontteja ei ole näkyvissä pitkään aikaan, mikä tekee asumisesta huoletonta ja ennakoitavaa.

Tämä koti sopii loistavasti niin ensiasunnon ostajalle, pariskunnalle kuin helppoa ja modernia asumista arvostavalle. Täällä nautit uudenaikaisesta asumismukavuudesta, rauhallisesta sijainnista ja hyvistä puitteista arkeen. Tervetuloa tutustumaan!

Varaa oma esittelyaikasi Tanja Leinonen tanja.leinonen@op.fi p. 050 338 2718

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Tanja Leinonen 050 3382718 tanja.leinonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 624765
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Lapiduksenkatu 3 A, 32200 LOIMAA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, s (Yj. 2h + k + s + autokatos + varasto)
Asuinpinta-ala: 50,4 m²
Kokonaispinta-ala: 50,4 m²
Käyttöönottovuosi: 2016
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: ikkunat pohjoisen suuntaan, terassit pohjoiseen ja länteen
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 115 000,00 €
Myyntihinta: 115 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 281,75 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 221,76 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 221,76 €/kk

Muut maksut

Autopaikka 5,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 15,80 €/kk. Yhtiöjärjestyksen mukainen vastikeperuste on huoneiston pinta-ala. Autopaikkavuokra 5 € koskee yhtiöltä vuokrattavia tolppa-paikkoja. Sähkölaskutus kulutuksen mukaan, oma sähkösopimus. Vesimaksu kulutuksen mukaan.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi485 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni integroitu, astianpesukone integroitu, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilit, kaapit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: laminaattilattia, maalattu/tapetoitu seinät. Pöytätasojen materiaali: laminaatti. Olohuone: laminaattilattia, maalattu/tapetoitu seinät. Makuuhuone 1: laminaattilattia, maalattu/tapetoitu seinät. Sauna: laattalattia, paneloidut seinät. Kylpyhuone: laattalattia, kaakeloidut seinät. Eteinen: laattalattia, maalatut seinät.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As. Oy Loimaan Lapiduksenraitti
Isännöitsijä: Hemman Isännöinti / Samuli Rautu p. 050 462 5890
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 7
Autopaikat: Autokatospaikkoja 7 kpl, sähköpistokepaikkoja 4 kpl
Taloyhtiössä on: Pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen Vallox 90 MC
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 28.4.2035.

Tehdyt korjaukset

SUORITETUT PERUSPARANNUKSET JA HUOMATTAVAT KORJAUKSET 2020 Rakennuttajan toimesta korjattu tavarantarkistuksessa todetut puutteet mm. ilmanvaihtokanavien eristyksessä, ilmanvaihtokanavien kannakoinnissa ja ilmanvaihtokanavien liitoksissa. 2021 Maalämpöpumpun kylmäyksikön uusiminen ja lämmityksen hälytysjärjestelmän asentaminen 2023 Parkkialueen laajennus 2023 Lämmönjakopumpun uusiminen 2023 Lattialämmityksen tasapainotus 2024 Parkkialueen pysäköintipaikkojen merkitseminen 2025 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmanvaihtoventtiilien säätö 2025 Energiatodistuksen päivittäminen 2025 Huoneistojen palovaroittimien asennus 2025 Pihan lisäsorastus. Asunnon remontit: ilmalämpöpumpun asennus 2022, kunnossapitovastuu osakkaalla.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 431 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Loimaan kunta

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Turuntien K-Market lähin kauppa, jonne matkaa noin 900 m. Isompiin marketteihin matkaa noin 1,9 km, Postin palvelut mm. Turuntien K-Marketissa ja Citymarketissa. , kirjastoon matkaa noin 1 km, terveysasemalle matkaa noin 1,4 km. Koulut: Keskuskoululle matkaa noin 1,4 km ja Puistokadun koululle noin 1,8 km. Päiväkoti: Useita päiväkoteja keskustan alueella. Useita opiskelumahdollisuuksia ammattiopisto Novidassa noin 1,6 km päässä. Liikenneyhteydet: Juna-asemalle noin 1,5 km

Lisätiedot

Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% kaupanteossa velattomasta kauppahinnasta.