Salahmintie 1490, Luupuvesi, Kiuruvesi

Velaton myyntihinta79 000 € Myyntihinta: 79 000 €

Käyttöönottovuosi1978

Pinta-ala

103 m²

3 mh, oh , et, wc, ph, s

Myydään monien mahdollisuuksien omakotitalo ja entinen kyläkauppa Salahmintieltä Kiuruvedeltä. Kohde muodostuu kolmesta tilasta, joista kahdella sijaitsevat rakennukset. Pihapiiri tarjoaa harvinaisen yhdistelmän kodikasta asumista, runsaasti varasto- ja toimitilaa sekä mahdollisuuden yritystoimintaan tai monipuolisiin harrastuksiin.

Omakotitalossa on noin 103 m² ja toimiva pohjaratkaisu: kolme makuuhuonetta, työhuone, eteinen, keittiö, wc, pesuhuone ja sauna. Arkea helpottavat koneellinen ilmanvaihto, keskuspölynimuri, vesiosuuskunnan vesi sekä valokuituliittymä, joka mahdollistaa sujuvan etätyön ja viihteen. Kodin tunnelma ja sijainti maaseudun rauhassa tekevät tästä viihtyisän paikan ympärivuotiseen asumiseen.

Entinen liikerakennus ja varastotilat tuovat kiinteistölle poikkeuksellisen paljon käyttöneliöitä: liikerakennuksen puolella on noin 236 m², varasto- ja toimitiloissa noin 133 m² sekä erillinen noin 57 m² autotalli. Näistä tiloista saa muokattua helposti tilat pienelle yritykselle, verkkokaupan varastolle, pajalle, keräily- tai koneharrastuksille tai vaikkapa yhdistystoiminnalle.

Takapihalla odottaa viihtyisä ja suojaisa oleskelualue: nurmikko, istutukset, grillikota ja leikkimökki luovat puitteet niin perheen arjelle kuin kesäjuhlillekin. Etupihan asfaltointi tekee pysäköinnistä, tavaran lastauksesta ja talvikunnossapidosta helppoa, joten piha palvelee hyvin sekä asumista että mahdollista yritystoimintaa.

Sijainti on kätevä: Kiuruveden keskustaan on noin 15,5 km, Vieremälle noin 13,5 km ja Iisalmeen noin 34 km, joten työ- ja asiointimatkat sujuvat vaivattomasti useaan suuntaan. Tämä kokonaisuus sopii sinulle, joka etsit tilavaa kotia ja mahdollisuutta yhdistää asuminen, työ ja harrastukset saman pihapiirin suojiin ja arvostat valmiiksi rakennettua, monikäyttöistä ympäristöä.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Marko Laine +358 440 818 828 marko.laine@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 624743
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Salahmintie 1490, 74840 KOPPELOHARJU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3 mh, oh , et, wc, ph, s
Asuinpinta-ala: 103 m²
Pinta-alat rakennusvalvonnasta saadun tiedon mukaan. Piirustuksia ei ole saatavilla.
Kokonaispinta-ala: 236 m²
Muu ala: 133 m²
Myymälätilat ja varastot.
Käyttöönottovuosi: 1978
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 79 000,00 €
Myyntihinta: 79 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 405,07 €/v, 3,32 €/v, 20,18 €/v 2025

Sähkö: Kulutuksen mukaan 10500 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: Jätehuolto. Kiinteistövero: 405,07 €/v, 3,32 €/v, 20,18 €/v 2025. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi333 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: muovimatto, maali, maali. Olohuone: muovimatto,puolipaneeli, levy. Makuuhuone 1: muovimatto, maali, maali. Makuuhuone 2: muovimatto, tapetti-maali, maali. Makuuhuone 3: muovimatto, tapetti-maali, maali. Sauna: laatta, paneeli, paneeli. Kylpyhuone: laatta, laatta, paneeli. Eteinen: muovimatto, maali, maali. Wc: laata, laatta, paneeli.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo. Koneellinen poisto. Lämmön talteenotto.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 02.07.2036.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 0,4 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Kaavoittamaton, Rakennuslupa 1969. Kiuruveden kaupunki. Kiuruveden kaupunki
Rakennusoikeus: 411 m²
Lisätietoja maapohjasta: Kiuruveden kaupunki. Käytettyä rakennusoikeutta ei ole tarkistettu. Kaikki kiinteistön rakennukset vievät kiinteistön rakennusoikeutta. Rakennusoikeudet (rakentaminen Kiuruveden rakennusjärjestyksen mukaan): 263-410-23-11, koko 1700 m2 x 10 % = 170 m2 263-410-23-36(Lisä-Vesala), koko 340 m2 x 10 % = 34 m2 263-410-23-38 (Jatko-Vesala), koko 2070 m2 x 10 % = 207 m2