Selmankatu 3, Saareksiinmäki, Imatra

Velaton myyntihinta49 000 € Myyntihinta: 49 000 €

Käyttöönottovuosi1966

Pinta-ala

87 m²

3h, k, s

Tässä viihtyisä omakotitalo loistavalla sijainnilla keskustan kupeessa! Arjen palvelut ja keskustan monipuolinen tarjonta ovat lähellä, mutta koti tarjoaa samalla rauhaa ja omaa tilaa.

Taloon on asennettu maalämpö, joka tuo energiatehokkuutta ja auttaa pitämään asumisen kustannuksia maltillisina.Oma tasamaalla sijaitseva nurmipiha, jossa on valmiina marjapensaita ja muita istutuksia. Tontin takapiha rajoittuu suoraan metsän reunaan, eikä näkymän takana ole rakennuksia, täällä saat nauttia luonnon läheisyydestä ja rauhallisesta ympäristöstä omassa pihassasi.

Tästä saat mainion kodin, jota voit lähteä päivittämään ja muokkaamaan rohkeasti oman näköiseksesi. Tässä on hyvä pohja tehdä juuri näköisesi koti, niin sisältä kuin ulkoa.

Sovi oma esittelysi heti tänään! Koti vapautuu tarvittaessa myös pikaisella aikataululla, joten tässä voi olla mahdollisuus päästä uuteen kotiin nopeastikin.

Tule tutustumaan ja ihastu tämän kodin mahdollisuuksiin!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

OP Koti Häme-Kaakko Oy LKV opkoti.kaakkois-suomi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 624742
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Selmankatu 3, 55100 IMATRA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, s
Asuinpinta-ala: 87 m²
Ilmoitettu RAHU raporttiin kirjattujen tietojen sekä Kiinteistön perustiedot DVV raportin mukaisina.
Kokonaispinta-ala: 134 m²
Muu ala: 47 m²
Muut tilat: kph,s,wc,vh, at, varasto /tekninen tila
Käyttöönottovuosi: 1966
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 49 000,00 €
Myyntihinta: 49 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 126,52 € / 2026

Sähkö: kulutus ollut n. 10000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: 32 € ( 08-09/26 lasku). Puhtaanapito: sop.mukaan.. Kiinteistövero: 126,52 € / 2026. . Varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi207 €/kk

Varustus

Keittiö: Kylmiö, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. vitriinikaapisto / alakaapit
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas ollut aiemmin puukiuas, (hormi valmiina), kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: muovimatto, laatta, maali. Pöytätasojen materiaali: laminaatti. Olohuone: parketti, tapetti, tiiliseinä. Makuuhuone 1: muovimatto, tapetti. Makuuhuone 2: muovimatto, tapetti. Sauna: laatta, paneli. Kylpyhuone: laatta/ paneli. Eteinen: muovimatto, maalattu levy. Wc: laatoitettu.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Puurunkoinen, tiilivuorattu, rakennustapaselosteen mukaisesti.
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö. Aiemmin ollut öljylämmitys. Tulisija olohuoneessa.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa. Hankintaan kevennetty e-todistus kaupantekoon.

Tehdyt korjaukset

2025 autotalliin nosto-ovi 2014 salaojat, 2014 lämmitysjärjestelmän muutos > maalämpö, lämmitysputkistot uusittu samalla 2000 olohuoneeseen asennettu takka 1980-1990 luvun vaihteessa keittiötä remontoitu (kaapistot,välitilan laatoitus), kodinkoneita uusittu vuosien varrella. Pintaremonttia vuosien varrella.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 940 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 31.8.1966. AO, erillispientalojen korttelialue. Imatran kaupunki Imatran kaupunki

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa Imatran aluekeskuksen kaikki palvelut. Koulut: Imatra. Päiväkoti: Imatra. Vuoksi ja mainiot liikuntamahdollisuudet. Liikenneyhteydet: paikallisliikenne