Kohteessa ensiesittely to 27.8. klo. 17:00 - 17:30 .

Kiviojantie 12, Kivioja, Ylivieska

Velaton myyntihinta75 000 € Myyntihinta: 75 000 €

Käyttöönottovuosi1952

Pinta-ala

102 m²

4h, k, wc, ph/s

Loistosijainnilla viihtyisä ja kodikas omakotitalo!

Tervetuloa tutustumaan tähän vuonna 1952 rakennettuun ja vuonna 1976 laajennettuun omakotitaloon, joka tarjoaa viihtyisää asumista rauhallisella alueella suojaisan pihapiirin ympäröimänä. Kodin vaalea sisustus luo valoisan ja raikkaan tunnelman.

Tässä kodissa on kolme makuuhuonetta, joista kaksi sijaitsee yläkerrassa. Alakerrasta löytyvät viihtyisä olohuone, keittiö, eteinen sekä pesu- ja saunatilat. Yläkerrassa aulatila, lisäksi alkovi sekä reilusti kylmää varastotilaa.

Kodin sydämenä toimii tilava keittiö, jossa tunnelmaa ja lisälämpöä tuo leivinuuni, joka tekee kodista erityisen kodikkaan etenkin talviaikaan. Saunassa pääset nauttimaan perinteisen puukiukaan lempeistä löylyistä.

Talosta on vuosien varrella pidetty hyvää huolta. Kattavaa sisätilojen pintaremonttia on tehty, ja märkätilat on saneerattu vuonna 2009. Kohteesta on myös teetetty kuntotarkastus valmiiksi, mikä tuo lisäturvaa tulevalle omistajalle.

Pihapiiristä löytyy vanha piharakennus, jossa on runsaasti säilytystilaa sekä autotalli. Suojaisa piha tarjoaa viihtyisät puitteet niin puutarhanhoitoon, lasten leikkeihin kuin rentoutumiseenkin. Puutarhan ystävää ilahduttavat monipuoliset marjapensaat ja näyttävät kukkaistutukset, jotka luovat pihapiiriin tunnelmaa ja satoa vuodesta toiseen.

Tässä lämminhenkinen koti loistavalla sijainnilla. Tervetuloa ihastumaan paikan päälle!

Merja p. 050 431 1969, merja.korkeakangas@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Merja Korkeakangas 050 431 1969 merja.korkeakangas@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 624740
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Kiviojantie 12, 84100 YLIVIESKA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, wc, ph/s
Asuinpinta-ala: 102 m²
Asuintilojen pinta-alana käytetty rakennuslupapiirustukseen merkittyä huoneistoalaa (ennen laajennusta). Asuintiloihin luetaan tuulikaappi, eteinen, olohuone, keittiö, makuuhuoneet, vaatehuone/varasto, wc, kylpyhuone ja sauna. Rakennuslupapiirustusten mukainen kerrosala on 141 m².
Kokonaispinta-ala: 141 m²
Muu ala: 39 m²
pannuhuone, varastokomero, alkovi
Käyttöönottovuosi: 1952
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 75 000,00 €
Myyntihinta: 75 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 345,88€/vuosi

Lämmitys: Öljylämmitys noin. 2500l-3000l/vuosi. Sähkö: Sis. taloussähkön 3000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Hulevesimaksu 55€/vuosi. Kiinteistövero: 345,88€/vuosi. . Ostaja vastaa varainsiirtoverosta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi316 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, leivinuuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: laminaatti/maali, tapetti. Olohuone: laminaatti/maali, tapetti. Makuuhuone 1: laminaatti/ maali, tapetti. Sauna: laatta/puupaneeli. Kylpyhuone: laatta/laatta. Wc: lastulevy/muovimatto.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Öljy. Öljysäiliö hyvässä kunnossa. Tarkastusvuosi ei tiedossa.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Lisänä leivinuuni.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Kattava sisätilojen pintaremontti. Märkätilat saneerattu 2009. Lisätietoja kuntotarkastusraportilla.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 791 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 2018 (laajennus). Ylivieskan kaupunki
Rakennusoikeus: 500 m²
Lisätietoja maapohjasta: Kaavamerkintä AO, erillispientalojen korttelialue. Kaavan mukainen rakennusoikeus, asuinrakennus 250 m² ja talousrakennus 250m². Käytetty rakennusoikeus, asuinrakennuksen kerrosala 141 m² (rakennuspiirroksen mukainen kerrosala) ja talousrakennus 102 m² (Alma insign tietopalvelun mukainen kerrosala).