Urheilukatu 13 B, Palosaari, Vaasa
Valoisa ja siistikuntoinen kaksio Palosaarella.
Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kaksioon. Asunto sijaitsee hissitalon 3/4 kerroksessa ja tarjoaa toimivan pohjaratkaisun niin omaksi kodiksi kuin sijoitukseenkin.
Huoneistoa on päivitetty pintaremontilla, jonka yhteydessä on uusittu lattiat sekä maalattu ja tapetoitu seinäpintoja. Vaaleat pinnat ja selkeä pohjaratkaisu luovat kodikkaan kokonaisuuden, johon on helppo ihastua. Käytännöllisestä keittokomerosta löytyvät arjen tarpeisiin hyvin varustellut kodinkoneet, mukaan lukien astianpesukone. Kylpyhuoneessa on suihku, pesukoneliitäntä sekä toimivat säilytysratkaisut.
Hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on vuosien varrella toteutettu runsaasti merkittäviä peruskorjauksia. Viimeisimpiin uudistuksiin kuuluvat muun muassa ilmanvaihtolaitteiden uusiminen, katon saneeraus, ulko-ovien ja koodilukkojen uusiminen sekä laajat piha- ja salaojatyöt. Taloyhtiön asukkaiden käytössä ovat sauna, pesutupa, kuivaushuone, pyörävarasto, askarteluhuone sekä mahdollisuus vuokrata autopaikka.
Palosaari on yksi Vaasan arvostetuimmista ja halutuimmista asuinalueista. Läheltä löytyvät korkeakoulut, päivittäispalvelut, liikuntamahdollisuudet sekä meren läheisyys. Keskustaan kuljet helposti niin pyörällä kuin julkisillakin yhteyksillä.
Ota yhteyttä ja varaa sinulle oma sopiva esittelyaika.
-----------------------
Ljus och välskött tvårummare på Brändö.
Välkommen att bekanta dig med denna trivsamma tvårummare. Bostaden är belägen i hisshusets 3/4 våning och erbjuder en praktisk planlösning som passar lika bra som eget hem som för investering.
Lägenheten har uppdaterats med ytrenoveringar där golven har förnyats och väggarna målats samt tapetserats. De ljusa ytorna och den genomtänkta planlösningen skapar en hemtrevlig helhet som det är lätt att trivas i. I den praktiska kokvrån finns välutrustade hushållsmaskiner för vardagens behov, inklusive diskmaskin. Badrummet är utrustat med dusch, anslutning för tvättmaskin samt funktionella förvaringslösningar.
Ett välskött bostadsbolag där flera betydande renoveringar har genomförts under årens lopp. Bland de senaste åtgärderna finns förnyelse av ventilationsanläggningen, taksanering, förnyade ytterdörrar och kodlås samt omfattande gårds- och dräneringsarbeten. För de boende finns tillgång till bastu, tvättstuga, torkrum, cykelförråd, hobbyrum samt möjlighet att hyra bilplats.
Brändö är ett av Vasa mest uppskattade och eftertraktade bostadsområden. I närheten finns högskolor, daglig service, motionsmöjligheter samt närhet till havet. Till centrum tar du dig smidigt både med cykel och kollektivtrafik.
Ta kontakt och boka en visningstid som passar just dig.
Ota yhteyttä välittäjään
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 624735
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Urheilukatu 13 B, 65200 VAASA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h, kk
- Asuinpinta-ala
- 51 m2
- Kokonaispinta-ala
- 51 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1970
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 3/4
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Ei
- Parveke
- Ei
- Vapautuminen
- 1-2 kk kaupanteosta
Hintatiedot
Hinta
- Velaton hinta
- 69 500,00 €
- Myyntihinta
- 63 645,85 €
- Lainaosuus
- 5 854,15 €
- Neliöhinta
- 1 362,75 €/m²
Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 5 854,15 €
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.
Vastikkeet
- Hoitovastike
- 322,30 €/kk
- Rahoitusvastike
- 110,03 €/kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 432,33 €/kk
Muut maksut
- Vesimaksu
- 22,00 €/kk/henkilö
Vesimaksu 22,00 €/hlö/kk, autopaikka 10,00 €/kk. Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä varainsiirtoverosta sekä omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.
Osuuspankin lainalaskuri
Lainasi kuukausierä olisi 293 € kuukaudessa
Varustus
- Keittiö
- Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
- Pesutilat
- Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
- Säilytystilat
- Kellari
Materiaalit
Keittiö: Laminaatti, maalatut seinät. Olohuone: Laminaatti, tapetit. Makuuhuone 1: Laminaatti, tapetit. Kylpyhuone: Laatoitettu. Eteinen: Laminaatti, maalatut seinät.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Sivuporsas Bostads Ab
- Isännöitsijä
- CTF-Isännöinti
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 28
- Taloyhtiössä on
- Sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot, pyörävarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto ilman lämmöntalteenottoa.
- Energialuokka
- Ei energiatodistusta
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa
Tehdyt korjaukset
Ikkunat ja parvekeovet uusittu, palovaroittimet 2025. Julkisivun huoltomaalausta, kameravalvonta toteutettu 2024. Ilmastointilaitteet uusittu 2023. Koodilukot ja ulko-ovet uusittu, ramppi, katon saneeraus ja maalaus 2022. Salaojitus, pihatyö, porraskäytävien valaistus 2021–2022. Katon läpivientien ja reikien paikkaus, salaojitus- ja pihatyön suunnittelu aloitettu 2019. C-rapun lattioiden uusiminen 2018-2019. Kaupungin viemäriin kulkeva viemäri uusittu 2018. Jätekatoksen rakentaminen, viemärisaneeraus 2017. Kattosilta asennettu, ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2014. Viemärilinjojen kuvaus 2013. Porraskäytävien ulko-ovien lämpölasit uusittu, lumiesteet asennettu (portaiden sisäänkäyntien kohdat) 2011. Julkisivun lämpörappaus 2008. Hissien perusparannus 2006. Päätyjen lämpörappaus 2004. Lukostojen sarjoitus uusittu 2003. Patteriventtiilit vaihdettu 2002.. Asunnon remontit: Pintaremonttia (uudet lattiat, seinien maalaus ja tapetointi).
Suunnitellut korjaukset
Käyttövesi- ja sähkösaneeraus (alustavasti suunnitteilla) 2029. Rappukohtaisten rikkinäisten laattojen korjaus (alustavasti suunnitteilla) 2026.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 2 651 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Vaasan kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 2051
- Kaavoitus
- Asemakaava. Vaasan kaupunki
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja

Kuvat





















Sijainti
Kohdetta välittää
Vaasa OP Koti Pohjoinen Oy LKV Hovioikeudenpuistikko 19, VAASA
010 257 1790 Katso puheluhinnat
opkoti.vaasa@op.fi
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.