Urheilukatu 13 B, Palosaari, Vaasa

Velaton myyntihinta69 500 € Myyntihinta: 63 646 €
Käyttöönottovuosi1970
Pinta-ala
51 m2
2h, kk

Valoisa ja siistikuntoinen kaksio Palosaarella.

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kaksioon. Asunto sijaitsee hissitalon 3/4 kerroksessa ja tarjoaa toimivan pohjaratkaisun niin omaksi kodiksi kuin sijoitukseenkin.

Huoneistoa on päivitetty pintaremontilla, jonka yhteydessä on uusittu lattiat sekä maalattu ja tapetoitu seinäpintoja. Vaaleat pinnat ja selkeä pohjaratkaisu luovat kodikkaan kokonaisuuden, johon on helppo ihastua. Käytännöllisestä keittokomerosta löytyvät arjen tarpeisiin hyvin varustellut kodinkoneet, mukaan lukien astianpesukone. Kylpyhuoneessa on suihku, pesukoneliitäntä sekä toimivat säilytysratkaisut.

Hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on vuosien varrella toteutettu runsaasti merkittäviä peruskorjauksia. Viimeisimpiin uudistuksiin kuuluvat muun muassa ilmanvaihtolaitteiden uusiminen, katon saneeraus, ulko-ovien ja koodilukkojen uusiminen sekä laajat piha- ja salaojatyöt. Taloyhtiön asukkaiden käytössä ovat sauna, pesutupa, kuivaushuone, pyörävarasto, askarteluhuone sekä mahdollisuus vuokrata autopaikka.

Palosaari on yksi Vaasan arvostetuimmista ja halutuimmista asuinalueista. Läheltä löytyvät korkeakoulut, päivittäispalvelut, liikuntamahdollisuudet sekä meren läheisyys. Keskustaan kuljet helposti niin pyörällä kuin julkisillakin yhteyksillä.

Ota yhteyttä ja varaa sinulle oma sopiva esittelyaika.

-----------------------

Ljus och välskött tvårummare på Brändö.

Välkommen att bekanta dig med denna trivsamma tvårummare. Bostaden är belägen i hisshusets 3/4 våning och erbjuder en praktisk planlösning som passar lika bra som eget hem som för investering.

Lägenheten har uppdaterats med ytrenoveringar där golven har förnyats och väggarna målats samt tapetserats. De ljusa ytorna och den genomtänkta planlösningen skapar en hemtrevlig helhet som det är lätt att trivas i. I den praktiska kokvrån finns välutrustade hushållsmaskiner för vardagens behov, inklusive diskmaskin. Badrummet är utrustat med dusch, anslutning för tvättmaskin samt funktionella förvaringslösningar.

Ett välskött bostadsbolag där flera betydande renoveringar har genomförts under årens lopp. Bland de senaste åtgärderna finns förnyelse av ventilationsanläggningen, taksanering, förnyade ytterdörrar och kodlås samt omfattande gårds- och dräneringsarbeten. För de boende finns tillgång till bastu, tvättstuga, torkrum, cykelförråd, hobbyrum samt möjlighet att hyra bilplats.

Brändö är ett av Vasa mest uppskattade och eftertraktade bostadsområden. I närheten finns högskolor, daglig service, motionsmöjligheter samt närhet till havet. Till centrum tar du dig smidigt både med cykel och kollektivtrafik.

Ta kontakt och boka en visningstid som passar just dig.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero
624735
Kohdetyyppi
Kerrostalo
Osoite
Urheilukatu 13 B, 65200 VAASA
Omistusmuoto
Omistus
Huoneluku
2
Huoneet
2h, kk
Asuinpinta-ala
51 m2
Kokonaispinta-ala
51 m2
Käyttöönottovuosi
1970
Yleiskunto
Hyvä
Kerros
3/4
Hissi
Kyllä
Sauna
Ei
Parveke
Ei
Vapautuminen
1-2 kk kaupanteosta

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta
69 500,00 €
Myyntihinta
63 645,85 €
Lainaosuus
5 854,15 €
Neliöhinta
1 362,75 €/m²
Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 5 854,15 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike
322,30 €/kk
Rahoitusvastike
110,03 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
432,33 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu
22,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 22,00 €/hlö/kk, autopaikka 10,00 €/kk. Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä varainsiirtoverosta sekä omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.

Osuuspankin lainalaskuri

Euro
30 v
3,00 %
293 €/kk

Lainasi kuukausierä olisi 293 € kuukaudessa

Varustus

Keittiö
Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kellari

Materiaalit

Keittiö: Laminaatti, maalatut seinät. Olohuone: Laminaatti, tapetit. Makuuhuone 1: Laminaatti, tapetit. Kylpyhuone: Laatoitettu. Eteinen: Laminaatti, maalatut seinät.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Sivuporsas Bostads Ab
Isännöitsijä
CTF-Isännöinti
Kiinteistönhuolto
Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja
28
Taloyhtiössä on
Sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot, pyörävarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Harja
Kattomateriaali
Pelti
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä
Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä
Koneellinen poisto ilman lämmöntalteenottoa.
Energialuokka
Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta
Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Ikkunat ja parvekeovet uusittu, palovaroittimet 2025. Julkisivun huoltomaalausta, kameravalvonta toteutettu 2024. Ilmastointilaitteet uusittu 2023. Koodilukot ja ulko-ovet uusittu, ramppi, katon saneeraus ja maalaus 2022. Salaojitus, pihatyö, porraskäytävien valaistus 2021–2022. Katon läpivientien ja reikien paikkaus, salaojitus- ja pihatyön suunnittelu aloitettu 2019. C-rapun lattioiden uusiminen 2018-2019. Kaupungin viemäriin kulkeva viemäri uusittu 2018. Jätekatoksen rakentaminen, viemärisaneeraus 2017. Kattosilta asennettu, ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2014. Viemärilinjojen kuvaus 2013. Porraskäytävien ulko-ovien lämpölasit uusittu, lumiesteet asennettu (portaiden sisäänkäyntien kohdat) 2011. Julkisivun lämpörappaus 2008. Hissien perusparannus 2006. Päätyjen lämpörappaus 2004. Lukostojen sarjoitus uusittu 2003. Patteriventtiilit vaihdettu 2002.. Asunnon remontit: Pintaremonttia (uudet lattiat, seinien maalaus ja tapetointi).

Suunnitellut korjaukset

Käyttövesi- ja sähkösaneeraus (alustavasti suunnitteilla) 2029. Rappukohtaisten rikkinäisten laattojen korjaus (alustavasti suunnitteilla) 2026.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
2 651 m2
Omistus
Vuokrattu
Vuokralleantaja
Vaasan kaupunki
Tontin vuokra-aika
Vuokrasopimus päättyy 2051
Kaavoitus
Asemakaava. Vaasan kaupunki

Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin

Tutustu OP:n asuntolainaan
Asuntolainan myöntää osuuspankki

Hanki kotisi
kokoinen vakuutus

Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

Pohja

Kohteen pohjakuva

Kuvat

Kohdekuva 1Kohdekuva 2Kohdekuva 3Kohdekuva 4Kohdekuva 5Kohdekuva 6Kohdekuva 7Kohdekuva 8Kohdekuva 9Kohdekuva 10Kohdekuva 11Kohdekuva 12Kohdekuva 13Kohdekuva 14Kohdekuva 15Kohdekuva 16Kohdekuva 17Kohdekuva 18Kohdekuva 19Kohdekuva 20Kohdekuva 21

Sijainti

Powered by Esri
Ladataan

Kohdetta välittää

Vaasa OP Koti Pohjoinen Oy LKV Hovioikeudenpuistikko 19, VAASA

010 257 1790 Katso puheluhinnat
opkoti.vaasa@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä
Hae asuntolainaaOsuuspankista!