Kartanonkatu 15 A, Keskusta, Forssa

Velaton myyntihinta59 000 € Myyntihinta: 50 634 €

Käyttöönottovuosi1981

Pinta-ala

59,5 m²

2h + k

Valoisa kaksio arvostetussa taloyhtiössä erinomaisella sijainnilla.

Tarjolla viihtyisä ja toimivapohjainen kerrostalokaksioon, joka sijaitsee arvostetussa taloyhtiössä lähellä Forssan keskustan monipuolisia palveluita. Asunnon tilaratkaisut tarjoavat mukavat puitteet niin omaan asumiseen kuin sijoituskäyttöönkin.

Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta, ja asumiskustannuksia auttaa hillitsemään energiatehokas maalämpö, joka lisää asumismukavuutta myös tulevaisuudessa.

Sijainti on erinomainen, kaupat, terveyspalvelut, koulut, päiväkodit sekä liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet löytyvät kävelymatkan etäisyydeltä. Arjen palvelut ovat helposti saavutettavissa ilman pitkiä siirtymiä.

Tämä koti sopii erinomaisesti ensiasunnon ostajalle, pariskunnalle, senioriasujalle tai sijoittajalle, joka arvostaa hyvää sijaintia, vakaata taloyhtiötä ja huolettomampaa asumista. Ota yhteyttä ja varaa esittelyaikasi, asunto on heti vapaa.

Valoisa kaksio arvostetussa taloyhtiössä erinomaisella sijainnilla Forssassa

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja toimivapohjaiseen kerrostalokaksioon, joka sijaitsee arvostetussa taloyhtiössä lähellä Forssan keskustan monipuolisia palveluita. Asunnon tilaratkaisut tarjoavat mukavat puitteet niin omaan asumiseen kuin sijoituskäyttöönkin.

Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta, ja asumiskustannuksia auttaa hillitsemään energiatehokas maalämpö, joka lisää asumismukavuutta myös tulevaisuudessa.

Sijainti on erinomainen: lähikaupat, keskustan erikoisliikkeet, terveyspalvelut, koulut, päiväkodit sekä liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet löytyvät kävely- tai lyhyen ajomatkan etäisyydeltä. Arjen palvelut ovat helposti saavutettavissa ilman pitkiä siirtymiä.

Onko asunnon ostaminen ajankohtaista, mutta et ole vielä ollut pankkiin yhteydessä? Saat kauttamme nopean yhteydenoton Osuuspankin lainaneuvottelijalta, joka katsoo kanssasi laina-asiat kuntoon ilman sitoutumista.

Kimmo Länsikylä, 044 584 0934 kimmo.lansikyla@op.fi Eetu Moberg, 050 917 5706, eetu.moberg@op.fi Hannu Pehkonen, 0500 611 424, hannu.pehkonen@op.fi Tero Rämö, puh. 050 364 5126, tero ramo@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Kimmo Länsikylä 044 584 0934 kimmo.lansikyla@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 624727
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kartanonkatu 15 A, 30100 FORSSA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k
Asuinpinta-ala: 59,5 m²
Yhtiöjärjestyksen mukaan 2h,k
Kokonaispinta-ala: 59,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1981
Kerros: 2/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Olohuoneesta käynti tilavalla parvekkeelle, josta näkymä Kartanonkadulle.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 59 000,00 €
Myyntihinta: 50 633,88 €
Lainaosuus: 8 366,12 €
Neliöhinta: 991,60 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 8 366,12 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 232,05 €/kk
Rahoitusvastike: 85,86 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 317,91 €/kk

Muut maksut

Taloyhtiössä kustannustehokas maalämpö, jonka kustannukset sisältyvät hoitovastikkeeseen. Taloussähköstä asukas tekee oman sähkösopimuksen valitsemansa sähköntoimittajan kanssa. Vesi laskutetaan taloyhtiön toimesta kulutuksen mukaan (kylmä 5,36 e/m3 ja lämmin 12,70 e/m3). Taloyhtiössä valokuituvalmius. Rahoitusvastike jakautuu kahteen pääomavastikkeeseen: Po 3 - Hissien peruskorjaus ja Po 4 - parvekeremontti.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi249 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Kylpyhuone remontoitu 9/2011
Säilytystilat: Vaatehuone

Materiaalit

Keittiö: Muovimatto, Seinät maalattu. Pöytätasojen materiaali: Laminaatti. Kylpyhuone: Laatta, laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Forssan Kartanonkatu 15
Isännöitsijä: Toni Vainio / Lounaismaan Isännöinti Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 66
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, mahdollisuus autopaikkaan, kerhohuone

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto. Poistoilman lämmöntalteenotto.
Energialuokka: C ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

Suoritetut kunnossapitotyöt 2023 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2023 Parvekkeiden peruskorjaus 2022 Parvekkeiden peruskorjauksen suunnittelu 2021 Sisäpihan kunnostus 2021 Parvekkeiden kuntotutkimus 2018 Hissien uusiminen 2016 Maalämpö- ja poistoilman lämmöntalteenotto 2014 Valokuituliittymä 2013 Lämmitysjärjestelmän perussäätö 2013 Yläpikoitusalueen ja Paimenenkadun sisääntulon kunnostus 2012 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2012 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2009 Käyttövesiputkiston uusinta 2006 Jätekatoksen rakentaminen. Asunnon remontit: Kylpyhuoneremontti 09/2011

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 6 088,1 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Forssan kaupunki - maankäytön suunnittelu

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Forssan keskustan palvelut, kaupat, tori, ravintolat, kahvilat, pankki- ja terveyspalvelut kävelyetäisyydellä. Koulut: Keskuskoulu noin 700 m. Forssan yhteislyseo noin 1 km. Päiväkoti: Keskustan alueella useita varhaiskasvatuspalveluita, mm. Päiväkoti Augustina sekä Keskustan päiväkoti. Liikenneyhteydet: Linja-autoasema noin 700 m. Hyvät yhteydet valtateille 2 ja 10. Keskustan palvelut saavutettavissa myös jalan.

Lisätiedot

Osakkeenomistajan teettäessä huoneistossa kunnossapito- tai muutostöitä vastaa osakkeenomistaja mahdollisesti tarvittavan asbestikartoituksen teettämisestä sekä asbestipurkutyön kustannuksista. Toimivapohjainen kaksio hissitalon 2. kerroksessa Forssan keskustassa. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta näkymä Kartanonkadulle. Asunnossa on erillinen keittiö, vaatehuone säilytystilana sekä kylpyhuone, joka on remontoitu vuonna 2011. Huoneisto vapautuu heti.