Kohteessa ensiesittely ma 21.9. klo. 16:30 - 17:00 .

Lönnrotinkatu 6 B, Keskusta, Kajaani

Velaton myyntihinta59 000 € Myyntihinta: 59 000 €

Käyttöönottovuosi1963

Pinta-ala

55 m²

2h, k

Keskustakodin parhaat puolet löytyvät usein toimivasta pohjaratkaisusta, hyvästä sijainnista ja mahdollisuudesta tehdä kodista omannäköinen. Tämä 55 m² kaksio yhdistää nämä ominaisuudet viihtyisäksi kokonaisuudeksi aivan ydinkeskustan tuntumassa.

Toisen kerroksen asunnossa neliöt on käytetty tehokkaasti. Valoisa olohuone avautuu lasitetulle parvekkeelle, joka toimii mukavana lisätilana keväästä pitkälle syksyyn. Makuuhuone, erillinen keittiö sekä käytännöllinen vaatehuone tekevät arjesta sujuvaa, ja säilytystilaa täydentää kellarikomero.

Vuonna 2020 tehdyt pintapäivitykset ovat raikastaneet kodin ilmettä. Laminaattilattiat, uusitut keittiön ovet ja tasot sekä vaaleat pinnat luovat hyvän pohjan asumiselle, samalla kun kotiin jää mahdollisuus tehdä siitä omien toiveiden mukainen.

Arkea helpottaa myös asunnolle kuuluva oma autotalli, jossa auto säilyy säältä suojassa ympäri vuoden.

Sijainti on tämän kodin ehdottomia vahvuuksia. Kaupat, ravintolat, liikuntamahdollisuudet ja muut keskustan palvelut löytyvät kävelyetäisyydeltä, joten päivittäiset asioinnit hoituvat vaivattomasti.

Olipa etsinnässä ensimmäinen oma koti, keskusta-asunto tai sijoituskohde, tässä on kokonaisuus, jossa erinomainen sijainti ja toimivat tilat muodostavat houkuttelevan lähtökohdan. Kannattaa tulla paikan päälle tutustumaan. Ehkä juuri tästä löytyy seuraava kotisi.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Petteri Turunen 044 255 4769 petteri.turunen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 624711
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Lönnrotinkatu 6 B, 87100 KAJAANI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k
Asuinpinta-ala: 55 m²
Kokonaispinta-ala: 55 m²
Käyttöönottovuosi: 1963
Kerros: 2/4
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: 1.9.2026

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 59 000,00 €
Myyntihinta: 59 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 072,73 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 220,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 220,00 €/kk

Muut maksut

Saunamaksu 10,00 €/kk, autopaikka 10,00 €/kk, yhtiön perimä TV-maksu 8,80 €/kk. Vesimaksu kulutuksen mukaan: Kylmävesi 5,50€/m³, lämminvesi 11€/m³. Muu asuinkustannus: Autotallimaksu 10€/kk. Autosähkömaksu 10€/kk. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta, omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi249 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, kaapit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: Laminaatti, maali. Olohuone: Parketti, maali. Makuuhuone 1: Laminaatti, maali. Kylpyhuone: Laatta, laatta. Eteinen: Parketti, maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kajaanin Lönnrotinkatu 6
Isännöitsijä: Tilipalvelu Jouni Korhonen Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 21
Liikehuoneistoja: 4
Liikehuoneistojen pinta-ala: 323 m²
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 10 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 163, viimeinen voimassaolopäivä 13.8.2036.

Tehdyt korjaukset

2025 uudet palovaroittimet 10v. paristolla. 2024 lämmönvaihtimen uusiminen. 2021 vesikaton uusiminen. 2019 porraskäytävien maalaus ja ovien lakkaus. 2018 alakerran pienten ikkunoiden uusiminen. 2015 ulko-ovien uusiminen. 2015 puuosien uusiminen / maalaus. 2015 sokkelin maalaus. 2014 iv-kanavien nuohous. 2009 tuuletusparvekkeiden lattioiden ja kaiteiden maalaus. 2008 saunaosaston remontti. 2006 viemäreiden uusiminen. 2003 kellarikerroksen viemäreiden uusiminen, nousuviemärille saakka. 2002 katoksen rakentaminen tuuletusparvekkeiden ja liikehuoneiston portaikon ylle. 2002 jätekatoksen rakentaminen. 2001 asuinhuoneistojen lukkojen uusiminen. 2000 pihan asfaltointi loppuun sekä aikaisemman korjaus. 1999 liittyminen tv-kaapeliin. 1998 julkisivujen maalaus. 1997 lämmönvaihtimen uusiminen. 1996 vesikaton maalaus. 1996 iv kone uusittu. 1996 iv-kanavien nuohous. 1994 käyttövesiputkien ja mittareiden uusiminen.. Asunnon remontit: Kylpyhuone remontoitu 1990-luvun lopulla. Laminaatit ja keittiön ovet sekä tasot 2020. Olohuoneen ja makuuhuoneen seinät maalattu (tapetit poistettu) 2020.