Sisaruspohjantie 128, Kämmenniemi, Tampere

Velaton myyntihinta209 000 € Myyntihinta: 209 000 €
Pinta-ala
36 m2
Tupa, kk, mh

Oma kesäpaikka upean Paarlahden rannalla

Tervetuloa viettämään kesäpäiviä yhden Näsijärven tunnetuimman vesistön äärelle. Tämä tunnelmallinen vapaa-ajan kokonaisuus sijaitsee Tampereen Teiskossa Paarlahden rannalla luonnonkauniilla paikalla vain noin 32 km ajomatkan päässä Tampereen keskustasta. Oma ranta ja hienot vesistönäkymät sekä mahdollisuus veneillä aina Näsijärven laajoille selille saakka tekevät tästä kohteesta erinomaisen vaihtoehdon kesäpaikkaa etsivälle.

Oma 1420 m²:n tontti rajoittuu noin 58 metrin matkalta rantaan. Rannassa sijaitsee tukeva ponttoonilaituri, josta on helppo lähteä veneilemään, kalastamaan tai virkistävälle uinnille. Syvä ranta soveltuu hyvin myös veneen pitoon. Saunan terassilta ja laiturilta avautuvat kauniit näkymät Paarlahdelle, jonka pitkä ja kapea vesistö tunnetaan vaikuttavasta maisemastaan sekä erinomaisista veneily- ja kalastusmahdollisuuksistaan.

Pihapiirin päärakennuksena toimii vuonna 1972 valmistunut hirsimökki, jonka tilat käsittävät tuvan, keittokomeron ja makuuhuoneen. Tunnelmaa mökkiin tuo perinteinen avotakka ja käyttömukavuutta lisää ilmalämpöpumppu, jota voidaan hyödyntää sekä lämmitykseen että viilennykseen. Tupa on varsin avara, joten makuutila järjestyy tarvittaessa useammallekin.

Rannan tuntumassa sijaitsee vuonna 1957 valmistunut saunarakennus, jonka saunatila lämpiää perinteisesti puukiukaalla. Rakennuksessa on lisäksi saunatupa kesävieraita tai lisämajoitusta varten. Saunan yhteydessä sijaitsevat myös varastotila sekä puucee. Rakennusten käyttövesi saadaan nostamalla järvivettä pumpulla rannasta ja veden lämmitys tapahtuu perinteisesti muuripadalla.

Rakennukset ovat pääosin alkuperäisessä kunnossa, mutta niistä on pidetty huolta vuosien varrella ja ne ovat edelleen hyvässä käyttökunnossa. Kohde tarjoaa uuden omistajan käyttöön aidon mökkitunnelman sekä mahdollisuuden toteuttaa omia rakennusten kunnostusideoita tulevaisuudessa.

Kämmenniemen palvelut, kuten kauppa, apteekki, kirjasto ja terveysasema, sijaitsevat noin kahdeksan kilometrin päässä. Harvoin tarjolla oleva kokonaisuus yhdistää luonnonrauhan, vesistön läheisyyden ja sujuvan saavutettavuuden tavalla, joka tekee kesäpäivistä nautinnollisia vuodesta toiseen.

Tervetuloa tutustumaan! Sovitaan sinulle sopiva aika esittelyyn. Jukka-Pekka Ruopio, puh. 050 389 6882, jukka-pekka.ruopio@op.fi.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero
624709
Kohdetyyppi
Mökki tai huvila
Osoite
Sisaruspohjantie 128, 34240 KÄMMENNIEMI
Omistusmuoto
Omistus
Huoneluku
2
Huoneet
Tupa, kk, mh
Asuinpinta-ala
36 m2
Asuintilojen pinta-ala on arvioitu huonetilojen mitoista. Asuintilojen pinta-alaan on luettu tupa, keittokomero ja makuuhuone.
Kokonaispinta-ala
36 m2
Kerros
Sauna
Kyllä
Vapautuminen
Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta
209 000,00 €
Myyntihinta
209 000,00 €
Lainaosuus
0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero
208,91 € / vuosi 2026

Lämmitys: Ylämökin takassa on poltettu jonkin verran puuta.. Sähkö: 206€ pörssisähkö ja 297€ siirto, yhteensä 503€ / vuosi, käyttöaika kesäkuusta marraskuun loppuun 2025 4100 kWh/v. Puhtaanapito: 89,78 € / vuosi, aluejätepisteen maksu. Tiemaksut: 58 € / vuosi 2025. Kiinteistövero: 208,91 € / vuosi 2026. .

Osuuspankin lainalaskuri

Euro
30 v
3,00 %
881 €/kk

Lainasi kuukausierä olisi 881 € kuukaudessa

Varustus

Keittiö
Jenkkikaappi, lattialiesi, liesituuletin, kaapistot.
Pesutilat
Erillinen saunarakennus: puukiuas ja muuripata. Pesutila saunassa. Puucee (kuivakäymälä).
Säilytystilat
Mökissä liukuovikaapisto, saunatuvassa säilytyskomerot

Materiaalit

Keittokomero: lautalattia, hirsiseinä. Tupa/mh: lautalattia, hirsiseinä. Sauna: betonipintainen lattia, puupaneeli seinät. Saunatupa: lautalattia, seinät paneeli ja maali

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali
Hirsi. Hirsirakenteinen mökki.
Kattotyyppi
Harja
Kattomateriaali
Huopa
Lämmitysjärjestelmä
Sähkö. Mökissä ilmalämpöpumppu ja avotakka lämmityksen tukena.
Lämmönjakojärjestelmä
Sähköpatterilämmitys. Ilmalämpöpumppu lämmityksen tukena ja viilennykseen.
Ilmanvaihtojärjestelmä
Painovoimainen
Energialuokka
Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta
Kohteelle ei lain mukaan tarvitse hankkia energiatodistusta

Tehdyt korjaukset

Hirsimökki: 2010 huopakatto uusittu. 2013 maalattu. 2024 ilmalämpöpumppu asennettu. Saunamökki: 2018 huopakatto uusittu.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
1 420 m2
Omistus
Oma
Tie perille
Kyllä
Kaavoitus
Osayleiskaava, Rakennuslupa 1969. Sisaruspohjan osayleiskaava 27.12.2016. Kiinteistön kaavan mukainen käyttötarkoitus on RA-8: Loma-asuntoalue. Tampereen kaupunki

Rantaoikeudet

Ranta
Oma ranta
Lisätiedot
Yhteinen vesialue 837-714-876-1, Yhteinen maa-alue 837-878-8-1 Röömin myllytontti
Rannan pituus
noin 58 m
Rannan suunta
koillinen
Vesistön tyyppi
Järvi
Vesistö
Paarlahti (Matehinen)
Rannan kuvaus
Rannassa on ponttoonilaituri. Laiturilta pääsee uimaan ja saa veneen kiinnitettyä.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto
Ei
Lisätietoa käyttövedestä
Juomavesi tuodaan mukana. Pesuvettä on nostettu pumpulla järvestä.
Viemäri
Ei
Jätevesi-selvitys tehty
Ei
Lisätietoa kunnallistekniikasta
pesuvesi imeytetään poistoputken kautta maahan, puucee: kuivikekäymälä

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa Sale Kämmenniemi n. 8 km, K-Market Aitolahti n. 15 km, kirjasto Kämmenniemen kirjasto n. 8 km, terveysasema Kämmenniemen lähiasiointipiste n. 8 km. Teiskon apteekki n. 8 km, Tampereen koilliskeskuksen palvelut n. 22 km, Liutun Maalaistalon kahvilakauppa n. 1,6 km.

Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin

Tutustu OP:n asuntolainaan
Asuntolainan myöntää osuuspankki

Mökkivakuutus
vapaa-ajan asunnolle

Tutustu Pohjola Mökkivakuutukseen
Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

Pohja

Kohteen pohjakuva

Kuvat

Kohdekuva 1Kohdekuva 2Kohdekuva 3Kohdekuva 4Kohdekuva 5Kohdekuva 6Kohdekuva 7Kohdekuva 8Kohdekuva 9Kohdekuva 10Kohdekuva 11Kohdekuva 12Kohdekuva 13Kohdekuva 14Kohdekuva 15Kohdekuva 16Kohdekuva 17Kohdekuva 18Kohdekuva 19Kohdekuva 20Kohdekuva 21Kohdekuva 22Kohdekuva 23Kohdekuva 24Kohdekuva 25Kohdekuva 26Kohdekuva 27Kohdekuva 28Kohdekuva 29Kohdekuva 30Kohdekuva 31Kohdekuva 32Kohdekuva 33Kohdekuva 34Kohdekuva 35Kohdekuva 36Kohdekuva 37Kohdekuva 38

Sijainti

Powered by Esri
Ladataan

Kohdetta välittää

Tampere OP Koti Sisä-Suomi Oy LKV Hämeenkatu 12, TAMPERE

010 254 6800 Katso puheluhinnat
opkoti.pirkanmaa@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä
Hae asuntolainaaOsuuspankista!