Nallepolku 9, Lavila, Eurajoki

Velaton myyntihinta84 000 € Myyntihinta: 84 000 €

Käyttöönottovuosi1978

Pinta-ala

100,5 m²

4h, k, kph, s, erill.wc, vh

Tervetuloa tutustumaan omakotitaloon, jossa voit yhdistää huolettoman asumisen ja mahdollisuuden toteuttaa oman sisustustyylisi. Kohde on kuntotarkastettu, eikä tarkastuksessa ilmennyt merkittäviä puutteita tai suurempia korjaustarpeita. Talossa ei myöskään ole valesokkelirakennetta, mikä tuo lisävarmuutta tuleville omistajille.

Kodin märkätilat ovat juuri valmistuneen remontin ansiosta uudenveroisessa kunnossa. Kylpyhuone, sauna sekä wc on uudistettu kauttaaltaan, eikä tiloja ole vielä remontin jälkeen käytetty. Muilta osin talo on pääosin alkuperäiskuntoinen, joten pienellä pintaremontilla siitä on helppo luoda juuri omiin tarpeisiin ja makuun sopiva koti.

Pohjaratkaisu on toimiva ja käytännöllinen. Sisään saavutaan tilavaan ja leveään eteiseen, joka luo avaran ensivaikutelman heti kotiin tullessa. Reilunkokoinen keittiö tarjoaa hyvin työ- ja säilytystilaa, ja halutessaan tilantuntua voi lisätä entisestään avaamalla keittiön ja viereisten tilojen välistä seinärakennetta. Kodista löytyy kolme makuuhuonetta, joten tilaa on niin perheelle, etätyöpisteelle kuin vierashuoneellekin.

Suurella pihapiirillä riittää tilaa niin lasten leikeille, puutarhaharrastuksille kuin kesäpäivien viettoon. Pihalta löytyvät omenapuut ja marjapensaat tuovat satoa omasta pihasta nauttiville. Lisäksi kokonaisuuteen kuuluu erillinen autotalli- ja varastorakennus, joka tarjoaa säilytys- ja harrastetilaa.

Tässä kodissa yhdistyvät hyvä perusta, remontoidut märkätilat ja mahdollisuus tehdä lopputuloksesta juuri oman näköinen.

Tule tutustumaan ja näe tämän kodin mahdollisuudet paikan päällä! Yhteydenotot Maarit Pulkkinen 050 3522716 tai maarit.pulkkinen@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Maarit Pulkkinen 050 352 2716 maarit.pulkkinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 624692
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Nallepolku 9, 27100 EURAJOKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, kph, s, erill.wc, vh
Asuinpinta-ala: 100,5 m²
Pinta-alatiedot pääpiirustuksesta
Kokonaispinta-ala: 102,5 m²
Muu ala: 2 m²
Pannuhuone
Käyttöönottovuosi: 1978
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 84 000,00 €
Myyntihinta: 84 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 196,99

Lämmitys: 1500l/v. Sähkö: kokonaiskulutus 5000 kWh/v. Kiinteistövero: 196,99. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi354 €/kk

Varustus

Keittiö: Keittiö alkuperäinen, varusteina jääkaappi, jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin ja kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone on uusi ja käyttämätön. Tilaan tullessa vastassa on ensin pieni pukuhuone, josta käynti kylpyhuoneeseen, jossa suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja kiinteät valaisimet. Saunassa sähkökiuas. Erillinen wc on myös remontoitu samaan aikaan kylpyhuoneen kanssa ja siellä varusteina wc-istuin, bidee, peilikaappi, allas ja allaskaappi.

Materiaalit

Keittiö: Lattia: muovi Seinät: tapetti. Olohuone: Lattia: muovi Seinät: tapetti. Makuuhuone 1: Lattia: muovi Seinät: tapetti. Makuuhuone 2: Lattia: muovi Seinät: tapetti. Makuuhuone 3: Lattia: muovi Seinät: tapetti. Sauna: Lattia: laatta Seinät: puu. Kylpyhuone: Lattia: laatta Seinät: kaakeli. Eteinen: Lattia: muovi Seinät: tapetti. Wc: Lattia: laatta Seinät: maalattu.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Rakennuksen ulkoseinät ovat puurankarunkoisia ja pitkät sivut lautaverhottuja, päädyissä on tiiliverhousta.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Uusittu 2007.
Lämmitysjärjestelmä: Öljy. Öljykattilassa sähkölämmitys mahdollisuus, kattilan valmistusvuosi 2013. Öljysäiliön sijainti: autotallirakennuksessa, säiliöt muovia.
Lämmönjakojärjestelmä: Muu. Lämmitysjärjestelmä toimii ilmalämmityksenä siten, että kattilalla lämmitetään ilmanvaihtojärjestelmään liitettyä lämmönvaihdinkennostoa. Puhallinkoneisto kierrättää ilmaa kennoston läpi, josta lämmin ilma johdetaan alapohjassa kulkevaan ilmanjakokanavistoon ja edelleen huonetiloihin. Tuloilma johdetaan tiloihin pääosin oleskelutiloissa sijaitsevien puhallinkoteloiden ja pesu- sekä WC-tilojen tuloilmaventtiilien kautta. Lämmitysjärjestelmä liittyy kiinteästi rakennuksen ilmanvaihtojärjestelmään.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo ja poisto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

2007 katto uusittu, 2013 öljykattila uusittu, 2025 kotilämmön moottori uusittu, 2024 ulkorakennuksen julkisivu sekä katto uusittu, 2026 kylpyhuone, sauna ja wc uusittu

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 065 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa 1978. Eurajoen kunta Eurajoen kunta