Kohteessa esittely la 12.9. klo. 18:00 - 18:30 .

Salmijärventie 1 I, Pöykkölä, Rovaniemi

Velaton myyntihinta119 000 € Myyntihinta: 110 594 €

Käyttöönottovuosi1982

Pinta-ala

65 m²

2h + k + s

Valoisa ja hyvin remontoitu rivitalokaksio Pöykkölässä

Tervetuloa tutustumaan viihtyisään ja tyylikkääseen rivitalokaksioon Pöykkölässä!

Tämä valoisa koti on hyvin remontoitu ja tarjoaa mukavan yhdistelmän toimivuutta, viihtyisyyttä ja helppoa asumista. Kodin tunnelmaa täydentää oma kiva piha, joka tarjoaa mukavasti tilaa oleskeluun ja kesäpäivistä nauttimiseen.

Erityisenä plussana on tyylikäs sauna, jossa on ihana rentoutua päivän päätteeksi.

Asunnon yhteydessä on oma varasto, ja arkea helpottaa autopaikka aivan asunnon edessä. Kaikki on siis lähellä ja helposti saavutettavissa.

Tämä koti sopii erinomaisesti esimerkiksi pariskunnalle, ensiasunnoksi tai sinulle, joka arvostat remontoitua, valoisaa ja viihtyisää kotia rauhallisessa ympäristössä.

Kauppa ja päiväkoti sijaitsevat lähellä, ja paikallisliikenteen pysäkki. Asunto on myös vapaa, joten muuttamaan pääsee heti.

Kiinnostuitko? Tervetuloa tutustumaan.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Sirpa Erola 040 158 9224 sirpa.erola@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 624687
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Salmijärventie 1 I, 96460 ROVANIEMI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k + s
Asuinpinta-ala: 65 m²
Toimeksiantajan käsitys pinta-alasta 65
Kokonaispinta-ala: 65 m²
Käyttöönottovuosi: 1982
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Ikkunat itä/länsi terassi länsi
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 119 000,00 €
Myyntihinta: 110 594,36 €
Lainaosuus: 8 405,64 €
Neliöhinta: 1 830,77 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 8 405,64 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 170,56 €/kk
Rahoitusvastike: 118,74 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 289,30 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 40,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 40,00 €/hlö/kk, sähkölämmitys 11000 kWh/v, . On muu lämmitys. Yhtiölaina muodostuu kahdesta taloyhtiölainasta (RL2 kattourakka ja RL3 ikkunoiden ja ovien uusinta. Kysy lisää välittäjältä. Vesiennakko 40 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmä vesi 6,80 €/m³). Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla viimeisen vuoden aikana ollut noin 11 000 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä varainsiirtoverosta sekä omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi502 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: lattia laminaatti, seinät maalattu. Pöytätasojen materiaali: laminaatti. Olohuone: lattia laminaatti, seinät maalattu. Makuuhuone 1: lattia laminaatti, seinät maalattu. Sauna: seinät paneeli, lattia laatta. Kylpyhuone: lattia ja seinät laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Pöykkölänpuisto
Isännöitsijä: Retta
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 13
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Muu
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo/poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku: 263, voimassa 16.06.2034 asti.

Tehdyt korjaukset

Huoneiston muutostyöilmoitukset: 2021: Kylmän ulkovaraston ilmastoinnin parantaminen neljällä vapaasti kiertävällä seinään asennettavalla ritiliköllä. 2022: Ilmalämpöpumpun asennuttaminen olohuoneen ikkunattomaan ulkovaraston puoleiseen seinään. 2025: Saunan löylyhuoneen katto- ja seinäpanelien uusiminen. Lauteiden uusiminen. Uusi kiuas. Erillisen lattiakaivottoman pienen WC-tilan laminaattilattian uusiminen laattalattiaksi. Taloyhtiön kunnossapitotarveselvitys: pintavesien ohjauksen kunnostus (2024), salaojien kunnostus, huuhtelu sekä kaivojen nostot (2023), ikkunoiden uusiminen (2020) ja ulko-ovien uusiminen (2020). IV-kanavien nuohous (2018), vesikatteen peruskorjaus (2016), huoneistojen lämminvesivaraajien uusiminen (2015), julkisivujen kunnostus (maalaus, sokkelin kunnostus) (2014), väliaitojen uusiminen (2012), IV-kanavien nuohous (2009), terassin ovien uusiminen (2006), lukkojen uudelleensarjoitus (2002), ulkopuolen maalaus (1994).. Asunnon remontit: wc remontti saunaremontti ja muita pienempiä muutostöitä jotka selviää Retalta saadusta asunnon muutostyöilmoituksesta

Suunnitellut korjaukset

Asuntojen kylpyhuoneet: yhtiö ei suunnittele linjasaneerausta ja tarvittaessa toteuttaa yhtiön vastuulle kuuluvia korjauksia paikkakorjauksina, mikäli se on teknisesti mahdollista toteuttaa ilman koko kylpyhuoneen saneerausta. Osakasmuutostöiden yhteydessä yhtiö valmistautuu päivittämään kylpyhuoneen viemäri sekä käyttövesijohtojen linjat kylpyhuoneiden osalta.