Kohteessa ensiesittely to 27.8. klo. 16:00 - 16:20 .

Rivikuja 1 A, Kälviä, Kokkola

Velaton myyntihinta145 000 € Myyntihinta: 145 000 €

Käyttöönottovuosi2019

Pinta-ala

73,9 m²

3h, k

Modernia mukavuutta ja huoletonta arkea Kälviällä!

Tervetuloa tutustumaan tähän vuonna 2018 valmistuneeseen viihtyisään rivitalokolmioon, jossa arki sujuu vaivattomasti. Kodin sydämen muodostaa avara olohuoneen ja keittiön yhdistelmä, joka kutsuu viettämään aikaa yhdessä perheen ja ystävien kanssa. Kahden makuuhuoneen lisäksi asunnossa on erillinen wc, tilava pesuhuone toisella wc:llä sekä oma kodinhoitotila.

Kaukolämpöön liitetty vesikiertoinen lattialämmitys tuo asumiseen miellyttävää lämpöä ja tasaisen asumismukavuuden ympäri vuoden. Oman piha-alueen lisäksi käytössäsi on yhtiön alueella sijaitseva hyötypuutarhapalsta, jossa voit toteuttaa puutarhaunelmiasi tai kasvattaa kesän herkut omassa maassa.

Asunnolle kuuluu autokatospaikka, ulkovarasto sekä erillinen häkkivarasto. Asumisen helppoutta lisää mahdollisuus täyden palvelun pihanhoitoon, joka on tällä hetkellä käytössä myös tässä asunnossa.

Tässä kodissa yhdistyvät moderni asuminen, toimivat tilat ja huoleton elämä rauhallisessa ympäristössä.

Tervetuloa ihastumaan!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Laura Kauppinen 050 4100 128 laura.kauppinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 624684
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Rivikuja 1 A, 68300 KÄLVIÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k
Asuinpinta-ala: 73,9 m²
Kokonaispinta-ala: 73,9 m²
Käyttöönottovuosi: 2019
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: sopimuksen mukaan.

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 145 000,00 €
Myyntihinta: 145 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 962,11 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 254,96 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 254,96 €/kk

Muut maksut

Vesiennakko 15 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmä vesi 4,31 €/m³ ja lämmin vesi 10,68 €/m³). Autokatosmaksu 7 €/kk. Pihan hoito ulkoistettu osakkaan omalla sopimuksella: Veljekset Hilli Oy 10,00€/ krt. Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä varainsiirtoverosta sekä omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi611 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin side by side (2022), keraaminen liesi, liesituuletin talotuuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä kodinhoitotila, lattialämmitys vesikierotinen lattialämmitys, kiinteät valaisimet. -
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: laminaatti, maali, paneeli. Olohuone: laminaatti, maali, paneeli. Makuuhuone 1: laminaatti, maali, paneeli. Makuuhuone 2: laminaatti, maali, paneeli. Kodinhoitohuone: laatta, maali, paneeli. Sauna: laatta, paneeli, paneeli. Kylpyhuone: laatta, laatta, paneeli. Eteinen: laatta, maali, paneeli. Wc: laatta, maali, paneeli.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kälviä Ykkönen
Isännöitsijä: Kodin isännöinti Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö, osakkaat
Asuinhuoneistoja: 8
Taloyhtiössä on: Varasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Puu/tiili.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi. Vesikeskuslämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo/poisto
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku:103, voimassa 12.7.2028 asti.

Tehdyt korjaukset

2019 Rivitalo ja autokatos rakennettu uudelleen tulipalon jälkeen. 2021 Asunnon 5 wc-istuin vaihdettu uuteen. 2021 Korjausmaalauksia suoritettu rakennuttajan toimesta asunnoissa seinissä olevien halkeamien vuoksi. 2023 Autokatoksen etureunan murske vaihdettu ja tehty eristystyö. Roskakatoksen pohjatyöt tehty. 2024 Kylpyhuoneiden silikonisaumojen tarkastus. 2024 Jätekatoksen rakentaminen. 2024 Palovaroittimien huolto.. Asunnon remontit: -