Kainuuntie 12 A, Keskusta, Sotkamo

Velaton myyntihinta178 000 € Myyntihinta: 178 000 €
Käyttöönottovuosi2022
Pinta-ala
53 m2
2h, k, s

Modernia ja huoletonta asumista uudehkossa yhtiössä Sotkamon keskustassa.

Tämä ensimmäisen kerroksen kaksio tarjoaa vaivatonta ja nykyaikaista asumista sinulle, joka arvostat helppoutta, energiatehokkuutta ja palveluiden läheisyyttä. Asunnon neliöt on suunniteltu toimivaksi kodiksi yhdelle tai kahdelle asukkaalle, ja huoneiston vapautuessa heti pääset muuttamaan ilman remonttihuolia tai odottelua. Lasitettu parveke tuo lisää oleskelutilaa.

Asunnossa on selkeä ja käytännöllinen pohjaratkaisu: tilava olohuone yhdistyy keittiön kanssa yhtenäiseksi oleskelualueeksi, jossa on hyvin tilaa ruokapöydälle ja sohvaryhmälle. Makuuhuone tarjoaa rauhallisen tilan lepoon ja säilytystilaa kaapistoille. Oma sauna, tyylikäs pesuhuone ja wc tuovat arkeen mukavuutta. Ikkunat ovat äänieristettyjä. Lasitettu parveke avautuu Kainuuntien suuntaan ja toimii pitkälle syksyyn miellyttävänä lisähuoneena. Asunnossa on kiinteät valaisimet ja naulakko sekä käytännölliset säilytystilat kellarissa.

Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2022, joten olet muuttamassa lähes uuteen kotiin. Energialuokka B2018 ja kaukolämpöön liitetty vesikiertoinen lattialämmitys takaavat miellyttävän sisälämpötilan ja hillityt lämmityskustannukset. Huoneistokohtainen ilmanvaihtokone lämmön talteenotolla sekä huoneistokohtainen viilennys huolehtivat hyvästä sisäilmasta myös kesähelteillä. Yhtiössä on kaapeli-tv, tietoliikennekaapelointi ja taloyhtiön tiloista löytyvät mm. kuivaushuone, pyörävarasto, kellarikomerot ja väestönsuoja.

Sotkamon keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä: kaupat, ravintolat, terveyspalvelut ja muut arjen tärkeät palvelut löytyvät läheltä. Kainuuntien sijainti tarjoaa sujuvat liikenneyhteydet niin omalla autolla kulkevalle kuin julkista liikennettä käyttävälle. Läheinen järvimaisema, ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet sekä Vuokatin monipuoliset harrastuspalvelut ovat helposti saavutettavissa. Alueen viihtyisä ympäristö tekee tästä kodista miellyttävän paikan asua vuoden jokaisena päivänä.

Tule tutustumaan tähän muuttovalmiiseen ja tyylikkääseen kotiin paikan päällä.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero
624682
Kohdetyyppi
Kerrostalo
Osoite
Kainuuntie 12 A, 88600 SOTKAMO
Omistusmuoto
Omistus
Huoneluku
2
Huoneet
2h, k, s
Asuinpinta-ala
53 m2
Kokonaispinta-ala
53 m2
Käyttöönottovuosi
2022
Kerros
1/6
Hissi
Kyllä
Sauna
Kyllä
Parveke
On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat
parvekkeen näkymä Kainuuntielle päin.
Vapautuminen
Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta
178 000,00 €
Myyntihinta
178 000,00 €
Lainaosuus
0,00 €
Neliöhinta
3 358,49 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike
206,70 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
206,70 €/kk

Muut maksut

Yhtiön perimä TV-maksu 8,05 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 9,90 €/kk. Vesiennakko 20 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmä vesi 5 €/m³ ja lämmin vesi 12,10 €/m³). Hallituksella on valtuus päättää tarvittaessa ylimääräisen hoitovastikkeen perimisestä. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta ja omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.

Osuuspankin lainalaskuri

Euro
30 v
3,00 %
750 €/kk

Lainasi kuukausierä olisi 750 € kuukaudessa

Varustus

Keittiö
Jääkaappipakastin, erillisuuni kiertoilmauuni, liesitaso induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit pyykkikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kellari

Materiaalit

Keittiö: Valkotammi, maali. Olohuone: Valkotammi, maali. Makuuhuone 1: Valkotammi, maali. Sauna: laatta, lämpöhaapa. Kylpyhuone: laatta, laatta. Wc: kylpyhuoneessa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Sotkamon Satama
Isännöitsijä
Kodin Isännöinti Oy
Kiinteistönhuolto
Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja
19
Autopaikat
Autotalleja tai hallipaikkoja 2 kpl, autokatospaikkoja 11 kpl, piha-autopaikkoja 6 kpl
Taloyhtiössä on
Kuivaushuone, kellarikomerot, pyörävarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Harja
Kattomateriaali
Huopa
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä
Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä
Huoneistokohtainen ilmanvaihto, huoneistokohtainen jäähdytys.
Energialuokka
B 2018
Lisätietoa energiatodistuksesta
E-luku 85, voimassa 27.10.2032 asti.

Tehdyt korjaukset

Pyöräkatoksen ikkuna-aukkoihin on asennettu polykarbonaattilevyt.. Asunnon remontit: kohde on uusi, ei remontteja. Kohteen seinät on maalattu 8/2026

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
2 377 m2
Omistus
Oma
Kaavoitus
Asemakaava. Sotkamon kunta

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Keskustan palvelut käsvelyetäisyydellä. Sotkamon sataman alue vieressä, Hiukan uimaranta sekä liikuntamahdollisuudet muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Liikenneyhteydet: Kajaani 39 km, Oulu 195

Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin

Tutustu OP:n asuntolainaan
Asuntolainan myöntää osuuspankki

Hanki kotisi
kokoinen vakuutus

Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

Pohja

Kohteen pohjakuva

Kuvat

Kohdekuva 1Kohdekuva 2Kohdekuva 3Kohdekuva 4Kohdekuva 5Kohdekuva 6Kohdekuva 7Kohdekuva 8Kohdekuva 9Kohdekuva 10Kohdekuva 11Kohdekuva 12Kohdekuva 13Kohdekuva 14Kohdekuva 15Kohdekuva 16Kohdekuva 17Kohdekuva 18Kohdekuva 19Kohdekuva 20Kohdekuva 21Kohdekuva 22Kohdekuva 23Kohdekuva 24Kohdekuva 25Kohdekuva 26Kohdekuva 27

Sijainti

Powered by Esri
Ladataan

Kohdetta välittää

Sotkamo OP Koti Pohjoinen Oy LKV Kainuuntie 22, SOTKAMO

010 257 1790 Katso puheluhinnat
opkoti.sotkamo@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä
Hae asuntolainaaOsuuspankista!