Kainuuntie 12 A, Keskusta, Sotkamo
Modernia ja huoletonta asumista uudehkossa yhtiössä Sotkamon keskustassa.
Tämä ensimmäisen kerroksen kaksio tarjoaa vaivatonta ja nykyaikaista asumista sinulle, joka arvostat helppoutta, energiatehokkuutta ja palveluiden läheisyyttä. Asunnon neliöt on suunniteltu toimivaksi kodiksi yhdelle tai kahdelle asukkaalle, ja huoneiston vapautuessa heti pääset muuttamaan ilman remonttihuolia tai odottelua. Lasitettu parveke tuo lisää oleskelutilaa.
Asunnossa on selkeä ja käytännöllinen pohjaratkaisu: tilava olohuone yhdistyy keittiön kanssa yhtenäiseksi oleskelualueeksi, jossa on hyvin tilaa ruokapöydälle ja sohvaryhmälle. Makuuhuone tarjoaa rauhallisen tilan lepoon ja säilytystilaa kaapistoille. Oma sauna, tyylikäs pesuhuone ja wc tuovat arkeen mukavuutta. Ikkunat ovat äänieristettyjä. Lasitettu parveke avautuu Kainuuntien suuntaan ja toimii pitkälle syksyyn miellyttävänä lisähuoneena. Asunnossa on kiinteät valaisimet ja naulakko sekä käytännölliset säilytystilat kellarissa.
Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2022, joten olet muuttamassa lähes uuteen kotiin. Energialuokka B2018 ja kaukolämpöön liitetty vesikiertoinen lattialämmitys takaavat miellyttävän sisälämpötilan ja hillityt lämmityskustannukset. Huoneistokohtainen ilmanvaihtokone lämmön talteenotolla sekä huoneistokohtainen viilennys huolehtivat hyvästä sisäilmasta myös kesähelteillä. Yhtiössä on kaapeli-tv, tietoliikennekaapelointi ja taloyhtiön tiloista löytyvät mm. kuivaushuone, pyörävarasto, kellarikomerot ja väestönsuoja.
Sotkamon keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä: kaupat, ravintolat, terveyspalvelut ja muut arjen tärkeät palvelut löytyvät läheltä. Kainuuntien sijainti tarjoaa sujuvat liikenneyhteydet niin omalla autolla kulkevalle kuin julkista liikennettä käyttävälle. Läheinen järvimaisema, ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet sekä Vuokatin monipuoliset harrastuspalvelut ovat helposti saavutettavissa. Alueen viihtyisä ympäristö tekee tästä kodista miellyttävän paikan asua vuoden jokaisena päivänä.
Tule tutustumaan tähän muuttovalmiiseen ja tyylikkääseen kotiin paikan päällä.
Ota yhteyttä välittäjään
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 624682
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Kainuuntie 12 A, 88600 SOTKAMO
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h, k, s
- Asuinpinta-ala
- 53 m2
- Kokonaispinta-ala
- 53 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2022
- Kerros
- 1/6
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On, lasitettu
- Ikkunat ja näköalat
- parvekkeen näkymä Kainuuntielle päin.
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
Hinta
- Velaton hinta
- 178 000,00 €
- Myyntihinta
- 178 000,00 €
- Lainaosuus
- 0,00 €
- Neliöhinta
- 3 358,49 €/m²
Vastikkeet
- Hoitovastike
- 206,70 €/kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 206,70 €/kk
Muut maksut
Yhtiön perimä TV-maksu 8,05 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 9,90 €/kk. Vesiennakko 20 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmä vesi 5 €/m³ ja lämmin vesi 12,10 €/m³). Hallituksella on valtuus päättää tarvittaessa ylimääräisen hoitovastikkeen perimisestä. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta ja omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.
Osuuspankin lainalaskuri
Lainasi kuukausierä olisi 750 € kuukaudessa
Varustus
- Keittiö
- Jääkaappipakastin, erillisuuni kiertoilmauuni, liesitaso induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
- Pesutilat
- Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit pyykkikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
- Säilytystilat
- Kellari
Materiaalit
Keittiö: Valkotammi, maali. Olohuone: Valkotammi, maali. Makuuhuone 1: Valkotammi, maali. Sauna: laatta, lämpöhaapa. Kylpyhuone: laatta, laatta. Wc: kylpyhuoneessa.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Sotkamon Satama
- Isännöitsijä
- Kodin Isännöinti Oy
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 19
- Autopaikat
- Autotalleja tai hallipaikkoja 2 kpl, autokatospaikkoja 11 kpl, piha-autopaikkoja 6 kpl
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, kellarikomerot, pyörävarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Lattialämmitys vesi
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Huoneistokohtainen ilmanvaihto, huoneistokohtainen jäähdytys.
- Energialuokka
- B 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 85, voimassa 27.10.2032 asti.
Tehdyt korjaukset
Pyöräkatoksen ikkuna-aukkoihin on asennettu polykarbonaattilevyt.. Asunnon remontit: kohde on uusi, ei remontteja. Kohteen seinät on maalattu 8/2026
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 2 377 m2
- Omistus
- Oma
- Kaavoitus
- Asemakaava. Sotkamon kunta
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Keskustan palvelut käsvelyetäisyydellä. Sotkamon sataman alue vieressä, Hiukan uimaranta sekä liikuntamahdollisuudet muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Liikenneyhteydet: Kajaani 39 km, Oulu 195
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja

Kuvat



























Sijainti
Kohdetta välittää
Sotkamo OP Koti Pohjoinen Oy LKV Kainuuntie 22, SOTKAMO
010 257 1790 Katso puheluhinnat
opkoti.sotkamo@op.fi
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.