Kulmakatu 3 B, Keskusta, Kokkola

Velaton myyntihinta155 000 € Myyntihinta: 155 000 €

Käyttöönottovuosi1972

Pinta-ala

89,5 m²

4h, k

Keskustan parhailla paikoilla sijaitseva valoisa ja tilava koti odottaa uusia asukkaita! Myllytalon 6. kerroksessa sijaitseva 89,5 m²:n asunto tarjoaa toimivan pohjaratkaisun, kolme makuuhuonetta sekä lasitetun parvekkeen, jolta avautuvat kauniit kaupunkinäkymät Suntiin. Kahdet wc:lliset pesutilat tuovat sujuvuutta niin arkeen kuin juhlaan.

Tämä koti tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden päivittää pinnat ja yksityiskohdat juuri oman tyylin mukaisiksi. Sijainti aivan keskustan palveluiden, tapahtumien, ravintoloiden ja ulkoilureittien äärellä tekee asumisesta vaivatonta ja viihtyisää.

Lisäksi myydään erillisenä osakkeena talon katutasossa sijaitseva tilava 26 m² autotalli hintaan 20 000 €, mikä on keskustassa todellinen harvinaisuus.

Tervetuloa ihastumaan kodin tilantuntuun, näkymiin ja ennen kaikkea erinomaiseen sijaintiin. Varaa oma esittelyaikasi!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Laura Kauppinen 050 4100 128 laura.kauppinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 624672
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kulmakatu 3 B, 67100 KOKKOLA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k
Asuinpinta-ala: 89,5 m²
Kokonaispinta-ala: 89,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1972
Kerros: 6/8
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Etelä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 155 000,00 €
Myyntihinta: 155 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 731,84 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 331,15 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 331,15 €/kk

Muut maksut

Saunamaksu 18,00 €/kk, autopaikka 12,00 €/kk. Vesi kulutuksen mukaan (kylmä vesi 4,31 €/m³ ja lämmin vesi 9,30 €/m³). Pesutupa 4 €/kerta. Autopaikka 12/16 €/kk, pihatalli 20 €/kk. Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä varainsiirtoverosta sekä omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä. Huoneiston yhteydessä myydään omalla osakesarjalla oleva autotalli nro T55. Autopaikan mh. 17 844,82 € ja vh 20 000 €. Lainaosuus 2 155,18 € /31.7.2026. Hoitovastike 48,10 €/kk ja rahoitusvastike 16,90 €/kk. Autotalli on vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi653 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, liesitaso, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. -
Pesutilat: Kylpyhuone, erillinen wc (suihku), amme (pesutilassa), peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä (pesutilassa), kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vintti, säilytystila pohjakerroksessa

Materiaalit

Keittiö: parketti, maali, maali. Olohuone: parketti, tapetti, maali. Makuuhuone 1: parketti, tapetti, maali. Makuuhuone 2: parketti, tapetti, maali. Makuuhuone 3: parketti, maali, maali. Kylpyhuone: laatta, laatta, maali. Eteinen: parketti, maali, maali. Wc: laatta, laatta, peili.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kokkolan Myllytalo - Bostads Ab Gamlakarleby Kvarngård
Isännöitsijä: Kodin Isännöinti Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 51
Liikehuoneistoja: 6
Liikehuoneistojen pinta-ala: 272,5 m²
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, vinttikomerot, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Kivi
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Muu. Pinnoite uusittu 2022.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku:183, voimassa 24.03.2033 asti.

Tehdyt korjaukset

2025 Liikesiiven tiilijulkisivuseinän uusiminen Pitkänsillankadun puolelta, liiketilojen portaiden uusiminen / invaliuskan lisäys, katualueen uusiminen, palovaroittimien asennus. 2024 Liiketilojen edustan uusiminen. 2022 Salaojien huuhtelu, lukitusjärjestelmän uusiminen (Abloy Easy), kattopinnoitteen uusiminen (protan) ja katon reunapeltien uusiminen (korkea osa). 2021 IV-kanavien puhdistus ja säätö, väestönsuojan tiiveyskoe, katon peltikorjauksia, läpivientien tiivistyksiä. 2020 Viemäreiden sukitus, pohjoispäädyn laatoituksen korjaus, eteläpäädyn peltikorjauksia. 2018 Parvekkeiden, julkisivunauhaelementtien ja sokkelin mekaaninen puhdistus ja maalaus. 2017 Parvekkeiden kuntoarvio ja korjaussuunnitelmien laadinta. 2015 Liikesiiven näyteikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen, myrskypeltien asennus. 2013 Tuuletusparvekkeiden korjaus. 2012 Talon päädyssä olevan pihalaatoituksen asennus. 2010 Rauta-aidan korjaus. 2008 Käyttövesiputkistojen uusiminen pohjaviemäreiden osittainen ja pihaviemäreiden uusiminen, muiden viemäriosien pinnoitus/sukitus, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö, saunatilojen saneereus, porrasrappujen kellariosien kunnostus. 2007 Parvekeikkunoiden ja -ovien uusiminen, siivousparvekkeiden ikkunoiden ja ovien uusiminen. 2006 Hissien peruskorjaus. 2005 Vesikaton uusiminen (matala osa). 2004 Ulkoportaikkojen peruskorjaus ja kattaminen, lisäautopaikkojen rakentaminen, pihasuunnitelman toteutus. 2003 Autopaikkojen lämmityspylväiden uusiminen, rappukäytävien maalaus, linjasäätö- ja sulkuventtiilien uusiminen, lämmitysjärjestelmän tasapainotus. 2002 Pelastustien rakentaminen. 2000 Ikkunat uusittu (lukuun ottamatta parvekeikkunoita ja A- ja B-rappukäytävien ikkunoita), seinien lämmöneristys. 1999 Sauna- ja pesuhuoneremontti, sakokaivo uusittu. 1997 Vesikaton uusiminen (korkea osa). 1996 Julkisivumaalauksia. 1995 Betonirakenteiden kuntotutkimus.