Riihitie 2 A, Hyrylä, Tuusula

Velaton myyntihinta79 000 € Myyntihinta: 65 672 €

Käyttöönottovuosi1988

Pinta-ala

33 m²

1h + kk + s

Viihtyisä yksiö saunalla Hyrylän sydämessä!

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja kodikkaaseen yksiöön, joka sijaitsee rauhallisella Riihitien alueella Tuusulan Hyrylässä. Tämä 1h+kk+s -huoneisto tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan asumiseen.

Asunnon ominaisuudet: Pinta-ala: 33 m² Keittokomero: Moderni ja hyvin varusteltu Olohuone: Tilava ja valoisa, suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa Kylpyhuone: Siisti ja toimiva, pesukoneliitäntä Sauna: Oma sauna tuo arkeen luksusta Säilytystilat: Hyvät kaappitilat ja kellarikomero Sijainti: Erinomaiset liikenneyhteydet: Lähellä bussipysäkkejä ja muita julkisen liikenteen yhteyksiä Palvelut: Kaupat, ravintolat ja muut palvelut kävelyetäisyydellä Vihreät alueet: Puistot ja ulkoilumahdollisuudet aivan vieressä

Tämä asunto sopii erinomaisesti niin SIJOITTAJALLE, opiskelijalla tai ensiasunnon ostajalle.

Tule ja ihastu tähän viehättävään kotiin!

HUONEISTO MYYDÄÄN VUOKRATTUNA.

Ota yhteyttä ja sovi esittely: Jukka Karppinen 0503061823 tai jukka.karppinen@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jukka Karppinen 050 306 1823 jukka.karppinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 624659
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Riihitie 2 A, 04300 TUUSULA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h + kk + s
Asuinpinta-ala: 33 m²
Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti. Pinta-alan tyyppi huoneistoala.
Kokonaispinta-ala: 33 m²
Käyttöönottovuosi: 1988
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1/-
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 79 000,00 €
Myyntihinta: 65 672,02 €
Lainaosuus: 13 327,98 €
Neliöhinta: 2 393,94 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 13 327,98 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 188,10 €/kk
Rahoitusvastike: 66,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 254,10 €/kk

Muut maksut

Autopaikka 10,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 7,99 €/kk. Asukasmäärään perustuvaa vesimaksua ei kerätä, vaan veden kulutus laskutetaan kesä- ja joulukuun lopussa mittarilukemien perusteella sekä aina osakkeenomistajan vaihtuessa. Vesimaksu laskutetaan osakkeenomistajalta vaikka huoneistossa asuisi vuokralaisia. Vesimaksu laskutetaan lisäksi mitatun kulutuksen mukaan osakkeenomistajan vaihtuessa. Hallituksella valtuudet periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi333 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: Parkettilattia, seinät maali. Pöytätasojen materiaali: Laminaatti. Olohuone: Parkettilattia, seinät maali. Sauna: Laattalattia, seinät paneeli. Kylpyhuone: Laattalattia, seinät laatta. Eteinen: Parkettilattia, seinät maali. Wc: Muovimattolattia, seinät maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Hyrylänhovi
Isännöitsijä: Onnexion Oy, Jarno Ilmari Tela
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 16
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 16 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, yhteisantennijärjestelmä

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 27.6.2033

Tehdyt korjaukset

2025 Taloyhtiön telejakamoon valokuidun asennus 2024 Sähköautojen lataus valmiuden kartoitus, Autojen lämmitystolppien siirtojen suunnittelu 2022 Lukitus uusittu, katos muovinkeräysastialle hankittu, patteriventtiilit ja -termostaatit uusittu, kaukolämpölaitteisto uusittu, kiinteistön vesijohdot uusittu, ilmanvaihtohormit nuohottu ja ilmanvaihto säädetty, vesikalusteet uusittu. 2019 Kylläkellarin jäähdytyslaitteisto poistettu käytöstä. 2017 Ilmanvaihtokone uusittu. 2016 Ilmanvaihtokanavat nuohottu ja säädetty. 2014 Kylmäkellarin laitteistoa uusittu ja pyykinkuivaustilaan hankittu uusi ilmankuivain, yläpohjaan lisätty uusi puhallusvillakerros, tiilikatto, räystäskourut ja syöksytorvet uusittu. 2013 Rappukäytävään asennettu palo- ja savuvaroittimet. 2011 Autojen sähköpistokkeiden ajastimet uusittu.. Asunnon remontit: Huoneiston pintoja maalattu vuosien varrella.

Suunnitellut korjaukset

2026 Vesikaton puhdistus ja huolto

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 956 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Tuusulan kunta kaavoitus

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Supermarket Hyrrä noin 700 m., jossa on postin palvelut. S-Market noin 600 m. ja Lidl noin 700 m ja Prisma valmistuu 2026. Kirjasto noin 700 m. ja terveysasema noin 400 m. Koulut: Kulttuuritalo Monio noin 800 m, jossa on lukio. Lähialueella on Tuusulan kuuluisat kulttuurikohteet. Tuusulanjärven ympäristössä on hyvät ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet. Tuusulan Golfklubi ja -kenttä ovat noin 2,5 km säteellä. Liikenneyhteydet: Bussi (Tuusula on HSL-aluetta). Linja-autoasema noin 650 m. Hkiin noin 28,5 km. Lentoasemalle noin 15 min. autolla.