Makasiininkatu 6 A, Keskusta, Kuopio

Velaton myyntihinta189 000 € Myyntihinta: 189 000 €

Käyttöönottovuosi2004

Pinta-ala

56,5 m²

2h, kk, s

Tämä viihtyisä koti sijaitsee rauhallisen kävelykadun varrella, aivan kaupungin tunnelman ja Kallaveden kauniiden maisemien äärellä. Lasitetulta parvekkeelta avautuu ihastuttava näkymä Kallavedelle, mikä tuo asumiseen erityistä viihtyisyyttä ympäri vuoden. Neljännen kerroksen kulmahuoneisto tarjoaa toimivan ja valoisan kokonaisuuden. Keittiö ja olohuone yhdistyvät luontevasti avaraksi oleskelutilaksi, jossa on helppo viihtyä ja sisustaa omannäköisesti. Makuuhuone sijoittuu rauhallisesti sisäpihan puolelle, mikä lisää asumismukavuutta. Asunnon siistit pintamateriaalit, parkettilattiat ja maalatut seinäpinnat antavat hyvän pohjan omalle sisustukselle. Taloyhtiössä ei ole tiedossa isompia remontteja, ja koti on heti vapaa uudelle omistajalle. Tämä koti on erinomainen valinta sinulle, joka etsit valoisaa ja hyvin sijoittuvaa kaupunkikotia kauniilla järvimaisemalla. Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan tähän viidennen kerroksen kulmahuoneistoon paikan päälle.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Sari Kvick 040 733 1590 sari.kvick@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 624653
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Makasiininkatu 6 A, 70100 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, kk, s
Asuinpinta-ala: 56,5 m²
Toimeksiantajan käsitys pinta-alasta 56,5
Kokonaispinta-ala: 56,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2004
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 4/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Kallavedelle ja sisäpihalle
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 189 000,00 €
Myyntihinta: 189 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 3 345,13 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 226,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 226,00 €/kk

Muut maksut

Yhtiökokous 10.3.2026 päätti yksimielisesti, että hallitukselle annetaan valtuudet periä 1–2 kk ylimääräiset vastikkeet tarvittaessa toimikauden aikana taloudellisen tilanteen parantamiseksi.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi797 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Sauna: Seinät: paneli, Lattia: kaakeli. Kylpyhuone: Seinät: kaakeli, lattiat: kaakeli. Asuintilat: Seinät: maali/ lattiat: parketti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Rantalyhty
Isännöitsijä: Kuopion Talokeskus Oy/Olli Vanninen, p. 044 288 2508, olli.vanninen@kuopiontalokeskus.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 32
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 19 kpl, sähköpistokepaikkoja 9 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 1 kk

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 07.05.2033 saakka.

Tehdyt korjaukset

2010 Takapihan sisäänkäynnin katos. 2011 Viheralueiden kunnostus 2015 IV-nouhous ja säätö 2015 Kiinteistön laajakaistaan liittyminen. 2019 Viheralueiden kunnostamine/uudistaminen 2020 Autotallien ovien maalaus 2021 Parkkiruutujen maalaus 2025 Lämmönsiirtimen uusiminen 2025 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2025 Palovaroittimien uusiminen