Tervakukkatie 34-36 K, Rajakylä, Oulu

Velaton myyntihinta15 000 € Myyntihinta: 14 108 €

Käyttöönottovuosi1975

Pinta-ala

30 m²

1h, kk

Tervetuloa Tervakukkatielle, jossa uusia omistajia odottaa tämä heti vapaa kerrostaloyksiö. Yleisilmeeltään huoneisto on valoisa, siisti ja hyvin pidetty, mutta pinnat kaipaavat jo päivitystä.

Huoneisto soveltuu erinomaisesti esim. opiskelijalle, sillä Oulun yliopistolle on matkaa vain 3,5 km.

Tule rohkeasti katsomaan tätä pientä kotia Rajakylässä!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Hannu Leinonen 041 3150717 hannu.leinonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 624639
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Tervakukkatie 34-36 K, 90580 OULU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h, kk
Asuinpinta-ala: 30 m²
Kokonaispinta-ala: 30 m²
Käyttöönottovuosi: 1975
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 2/8
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 15 000,00 €
Myyntihinta: 14 107,71 €
Lainaosuus: 892,29 €
Neliöhinta: 500,00 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 892,29 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 156,00 €/kk
Rahoitusvastike: 10,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 166,50 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 30,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 30,00 €/hlö/kk, saunamaksu 10,00 €/kk, autopaikka 18,00 €/kk. Pesutupamaksu 10,00 €/vuoro/kk. Hallituksella on valtuudet tarvittaessa periä tai jättää perimättä enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai pääomavastike. Hallituksella on valtuudet tarkastaa pääomavastikkeen suuruus korkomuutosta vastaavaksi. Ylimääräiset lainaosuussuoritukset rahastoidaan. Kuukausittaiset pääomavastikkeet tuloutetaan. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta ja omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi63 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi (jossa pakastelokero), sähköliesi, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, amme, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari, kaapistot

Materiaalit

Keittiö: Muovimatto, maalatut seinät. Olohuone: Muovimatto, maalatut seinät. Kylpyhuone: Laattalattia, seinät laattaa. Eteinen: Muovimatto, maalatut seinät.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Oulun Tervakukka
Isännöitsijä: Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 114
Autopaikat: Piha-autopaikkoja 93 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, kerhohuone

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₀₇

Tehdyt korjaukset

1990 Piha-alueiden asfaltointi 1991 Talon lämmönvaihtimen uusiminen 1993 Talon ulkomaalaus ja parvekekunnostus 1994 Piha-alueiden perusparannus ja pihakalusteiden uusiminen 1995 Huopavesikatteen uusiminen 1995 - 1996 Kylpyhuoneiden peruskorjaus 1996-1998 Liesien uusiminen, keittiökalusteiden kunnostaminen 1997 Kaikkien lukkojen uusiminen (EXEC) 1997-1998 Vesikalusteiden uusiminen 2001 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2002 Saunatilojen remontointi 2006 Antenniverkoston peruskunnostus 2007 Lukkojen sarjotusten uusiminen, ilmanvaihtokoneiden peruskunnostus 2008 Talon 36 käyttöveden lämmönvaihtimen uusiminen 2011 Talon 36 kattovalokupujen uusiminen, leikkivälineiden uusiminen 2013 G-rapun hissin koneiston ja sähköistyksen uusiminen, talon 34 lukkojen sarjoitusten uusiminen Sentolle 2015 Talon 36 K-rapun kylpuhuoneiden uusiminen, talon 36 lukkojen sarjoitusten uusiminen Sentolle 2015-2016 Saunojen paneeleiden ja lauteiden uusiminen 2017 Julkisivun maalaus ja kunnostus 2020 Talon 36 vesikaton korjaus päädyn osalta 2020 Huoneiston H92 kylpyhuone- ja L153 vesivahinkokorjaus 2021 Vesikattojen pinnoitus 2025 Ikkunoiden ja ovien korjausta, hissin korjaus, LVIS-korjauksia 2026 Talon 34 lukkojen sarjoitusten uusiminen Sentolle. Asunnon remontit: Huoneiston seinät maalattu 2023 ja poistettu tuolloin kaikki tapetit.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 7 808 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Oulun kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 1.1.2035
Kaavoitus: Asemakaava. Oulun kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: S-market n. 500 m, Ideapark n. 2,5 km (kävellen, autolla n. 5 km). Koulut: Rajakylän koulu n. 550 m. Päiväkoti: Ruiskukan päiväkoti n. 350 m.