Tepontie 9 B, Kaakkuri, Oulu

Velaton myyntihinta174 000 € Myyntihinta: 174 000 €

Käyttöönottovuosi2006

Pinta-ala

97 m²

5h, k, s

Tervetuloa Tepontielle, jossa uusia omistajia odottaa tämä heti vapaa rivitalon päätyhuoneisto. Huoneisto on valoisan avara ja siistikuntoinen. Tässä kodissa on asuintilat kahdessa kerroksessa ja arkea helpottaa mm. se, että kummastakin kerroksesta löytyy WC-tilat. Etätyötä tekevät arvostavat sitä, että taloyhtiössä on tarjolla nopea kuitunetti.

Yhtiö on valmistunut 2006 ja yhtiö on hyvin hoidettu, eikä tiedossa ole mitään suuria saneeraustarpeita.

Asunnon yhteydessä myydään omana erillisenä osakkeena autokatospaikka hintaan 4000,00 €.

Olisiko tässä uusi koti juuri teidän perheelle?

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Hannu Leinonen 041 3150717 hannu.leinonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 624626
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Tepontie 9 B, 90420 OULU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5h, k, s
Asuinpinta-ala: 97 m²
Kokonaispinta-ala: 97 m²
Käyttöönottovuosi: 2006
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 174 000,00 €
Myyntihinta: 174 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 793,81 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 388,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 388,00 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 20,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 18,00 €/kk. Vesiennakko 20 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmä vesi 4,50 €/m³ ja lämmin vesi 10,50 €/m³). Asunnon yhteydessä mahdollisuus ostaa autokatospaikka AKP 1, (vh. 4000,00 €), erillisellä osakesarjalla, hoitovastike 12 €/kk. Vuoden 2026 varsinaisessa yhtiökokouksessa päätetty periä 1/2 kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet elokuussa ja lokakuussa. Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä varainsiirtoverosta sekä omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi734 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, lattialiesi induktio, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone

Materiaalit

Keittiö: Laminatti, maalatut seinät. Olohuone: Laminatti, maalatut seinät. Makuuhuone 1: Laminatti, maalatut seinät. Makuuhuone 2: Laminatti, maalatut seinät. Makuuhuone 3: Laminatti, maalatut seinät. Sauna: Laattalattia, seinät puupanelointia. Kylpyhuone: Laattalattia, seinät laattaa. Eteinen: Laattalattia, maalatut seinät. Wc: Laminatti, maalatut seinät.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As Oy Oulun Tepontie 9
Isännöitsijä: Isännöintipalvelu Heikki Lahti Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 18
Autopaikat: Autokatospaikkoja 13 kpl, sähköpistokepaikkoja 11 kpl
Taloyhtiössä on: Pyörävarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen ilmanvaihto
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku: 119. Voimassa 26.06.2034 saakka.

Tehdyt korjaukset

2011 Asfalttialueen korjaus. 2013 B-talon liikuntasaumat uusittu. 2017 Puuosien huoltomaalaus. 2017 Vesikaton kuntokartoitus. 2019 Leikkipaikan turvallisuustarkastus. 2020 Kattosaillan kiinnitysjalkojen uusinta. 2020 Märkätilojen kartoitus. 2021 Ulko-ovien ja lukituksen uusiminen. 2022 Rännien puhdistus. 2022 Aidan uusiminen B/C-talo. 2022 Lisäportaat luhtitalolle. 2024 IV-kanavien nuohous ja säätö. 2024 Valokuidun asentaminen. 2024 B-talon portaiden maalaus. 2025 Väestönsuojan tarkastus ja tiiveyskokeet. 2025 Palovaroittimet taloyhtiöön.. Asunnon remontit: -

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 5 841 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Oulun kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 2064
Kaavoitus: Asemakaava. Oulun kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa S-Market Kaakkuri 800 m, K-Citymarket Kaakkuri ja Kaakkurin kauppakeskittymä palveluineen 1,4 km. Koulut: Kaakkurin koulu 1,3 km. Päiväkoti: Kaakonpojan päiväkoti 1,1 km. Liikenneyhteydet: Hyvät julkiset liikenneyhteydet.