Paratiisikuja 7 A, Halkokari, Kokkola

Velaton myyntihinta199 000 € Myyntihinta: 199 000 €

Käyttöönottovuosi2021

Pinta-ala

60,5 m²

3h, tk, s, autokatos

Modernia ja huoletonta asumista paritalokodissa!

Tässä kodissa yhdistyvät tyylikkyys, laatu ja arjen helppous. Harmoninen sisustus, laadukkaat materiaalit sekä huolella viimeistellyt yksityiskohdat luovat viihtyisän ja ajattoman kokonaisuuden. Avara pohjaratkaisu ja suuret ikkunapinnat tulvivat luonnonvaloa, tehden tunnelmasta rauhallisen ja kutsuvan.

Moderni avokeittiö yhdistyy luontevasti olohuoneeseen muodostaen toimivan ja viihtyisän oleskelutilan niin arkeen kuin yhdessäoloon. Tyylikäs värimaailma jatkuu tilavassa makuuhuoneessa, jonka yhteydessä on runsaasti säilytystilaa sekä käytännöllinen kodinhoitotila. Toinen makuuhuone toimii niin etätyön kuin vierashuoneen tarpeisiin. Spa-henkinen kylpyhuone ja tunnelmallinen sauna viimeistelevät asumismukavuuden.

Katettu takapihan terassi avautuu puistomaiseen maisemaan ja tarjoaa täydellisen paikan rentoutumiseen vuodenajasta riippumatta.

Uudehkossa taloyhtiössä asuminen on huoletonta ja kustannuksiltaan edullista. Sisäänkäynnin vieressä sijaitseva autokatospaikka sekä lämmin ulkovarasto lisäävät asumisen mukavuutta ja sujuvoittavat arkea. Asunnon toinen autopaikka on aivan katoksen vieressä.

Sijainti vehreällä ja rauhallisella pientaloalueella tarjoaa erinomaiset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet aivan kotiovelta.

Tervetuloa ihastumaan tähän upeaan ja valoisaan kotiin. Ota yhteyttä ja varaa oma yksityisesittelyaikasi!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Satu Savela 050 435 0818 satu.savela@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 624608
Kohdetyyppi: Paritalo
Osoite: Paratiisikuja 7 A, 67300 KOKKOLA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, tk, s, autokatos
Asuinpinta-ala: 60,5 m²
Kokonaispinta-ala: 60,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2021
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 199 000,00 €
Myyntihinta: 199 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 3 289,26 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 235,95 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 235,95 €/kk

Muut maksut

Yhtiön perimä TV-maksu 3,10 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 5,00 €/kk. Vesimaksuennakko 20,00 €/hlö/kk, tasauslasku kulutuksen mukaan (kylmä vesi 4,05 €/m³, lämmin vesi 8,00 €/m³). Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä varainsiirtoverosta sekä omistusoikeuden rekisteröinnistä aiheutuvasta kustannuksesta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi839 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Lämmin ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: laminaatti, maali, mdf. Olohuone: laminaatti, maali, mdf. Makuuhuone 1: laminaatti, maali, mdf. Makuuhuone 2: laminaatti, maali, mdf. Kodinhoitohuone: laatta, maali, mdf. Sauna: laatta, paneli, paneli. Kylpyhuone: laatta, laatta, paneli. Eteinen: laatta, maali, mdf.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Koivukartano, Kokkola
Isännöitsijä: Retta Isännöinti Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 31
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, kerhohuone

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: A-talo: E-luku 114, voimassa 21.8.2029 asti.

Tehdyt korjaukset

Terassin öljyäminen 2023.. Asunnon remontit: 2024 maalattu olohuoneen/keittiö seinä ja makuuhuoneen seinä, keittiön vetimet uusittu. 2025 ilmalämpöpumppu (viilentävä, takuu voimassa)

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 8 173 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Kokkolan kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa K-Market Rytimäki n. 1,3 km, keskustan palvelut n. 3,5 km. Koulut: Piispanmäen monitoimitalo. Päiväkoti: Piispanmäen monitoimitalo. Liikenneyhteydet: Hyvät