Kohteessa ensiesittely su 30.8. klo. 17:00 - 18:00 .

Hakakatu 1 C, Metsäaro, Raisio

Velaton myyntihinta39 000 € Myyntihinta: 39 000 €

Käyttöönottovuosi1985

Pinta-ala

35 m²

1h + kk

Valoisa peruskuntoinen yksiö talon ylimmässä kerroksessa sopii erinomaisesti ensiasunnoksi tai sijoittajalle. Kodissa on selkeä pohjaratkaisu, jossa asuinhuoneeseen mahtuu sekä sänky että oleskelu- ja työtila. Keittotila on kompakti ja tarjoaa perusvarustelun arjen ruoanlaittoon. Kohteen sijainti antaa mahdollisuudet moneen tarkoitukseen. Varaa aika esittelyyn!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Petteri Paananen 050 5131173 petteri.paananen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 624583
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Hakakatu 1 C, 21260 RAISIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h + kk
Asuinpinta-ala: 35 m²
Kokonaispinta-ala: 35 m²
Käyttöönottovuosi: 1985
Yleiskunto: Välttävä
Kerros: 3/-
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Etelä
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 39 000,00 €
Myyntihinta: 39 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 114,29 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 140,00 €/kk
Rahoitusvastike: 30,10 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 170,10 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 27,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 27,00 €/hlö/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 6,90 €/kk. Muu asuinkustannus: autopaikkamaksu 10 €/kk Sähkö: huoneistokohtainen mittaus, tasaus kerran vuodessa. Ennakon määrän asukas voi itse valita (1 €/kpl ja asukas voi valita haluaako maksaa esim. 10 kpl eli 10 €/kk) Yhtiössä on käynnissä kattoremontti, jonka rahoittamiseksi on 1.7.2026 alkaen ryhdytty perimään pääomavastiketta 0,86 €/m²/kk. Urakan valmistumisen ja taloudellisen loppuselvityksen valmistuttua laina jyvitetään osakeryhmille yhtiöjärjestyksen mukaisesti. Isännöitsijän 7.8.2026 antaman tiedon mukaan arvioitu huoneistokohtainen lainaosuus on 2 772,63 €, mutta se tarkentuu urakan ja taloudellisen loppuselvityksen valmistuttua.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi164 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin Whirlpool, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Alkuperäinen
Säilytystilat: Kellari, jäähdytetty kellari, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: (Alkuperäinen) muovimatto, maalatut seinät ja katto. Pöytätasojen materiaali: Rosteri, MDF. Olohuone: Muovimatto, tapetoidut seinät ja maalattu katto. Kylpyhuone: Muovimatto, muovitapetti ja maalattu katto. Eteinen: Muovimatto, tapetoitu seinä ja maalattu katto.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Pernonkartio
Isännöitsijä: Turun Seudun Kiinteistöpiste Oy, Ilmari Hiltunen p. 0400-237529
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 27
Taloyhtiössä on: Sauna, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestönsuoja, dNA taloyhtiölaajakaista 10 Mb

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: voimassa 17.12.2034 saakka

Tehdyt korjaukset

2025; palovaroittimien uusinta 2022; katon huolto, puhdistus ja suojakäsittely 2020; IV-kanavien säätö 2019; pyöräsuojaluiskan ja portin korjaus, tuholaisverkot IV-aukkoihin, pihalle istutuksia 2018; jäteaseman saneeraus, asfalttikorjauksia 2017; elementtisaumojen tiivistemassan uusiminen 2016; porrashuoneiden seinien, ulko-ovien ja kaiteiden maalaus, kaidesuojien uusiminen, asuntojen ovien peitelistojen uusiminen 2014; lämmönvaihdin, linjasäätöventtiilit, patteritermostaatit, perussäätö 2013; rakennuksen etupuolen vaakarännit, syöksyputket sekä lumiesteet sisäänkäyntien kohdalle 2013; kylmäkellarin kompressori ja puhallinmoottori uusittu 2013; uudet sokkelikivetykset, seinävierien sorastus, betoniseinien paikkamaalaus maan tasalta 2013; sisäänkäyntien luiskat ja kivetykset nostettu/korjattu 2012; salaojaputkiston, sadevesi- ja jätevesiviemäreiden puhdistus ja kuvaus 2010; saunakorjaukset, löylyhuoneen puuosien uudistus 2009/2010; lukoston uusinta 2008; etuikkunat 2006; jäteasema uusittu 2003; autolämmityskotelot uusittu 2001; saunatilojen korjaus. Asunnon remontit: Ei ole tehty.

Suunnitellut korjaukset

Kunnossapitotarveselvitys, käsitelty varsinaisessa yhtiökokouksessa 3.3.2026 - katon uusinta - taloyhtiön saunaosaston kunnostus - julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 219 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa Raisio Lidl 1,5 km, Posti Raision keskusta 3,5 km sekä Raision kirjasto ja Uintikeskus Ulpukka n. 2 km. Koulut: Vaisaaren koulu. Päiväkoti: Vaisaaren päiväkoti. Liikenneyhteydet: 200 m julkinen liikenne

Lisätiedot

Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä osakehuoneistorekisterissä. Ostajan tulee olla tietoinen siitä, että hänen tulee hakea viipymättä omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kauppakirjan allekirjoituksen jälkeen. Rekisteröintikustannuksista vastaa ostaja yksin. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä. Varsinainen yhtiökokous 3.3.2026 - hallitukselle myönnettiin valtuudet tarvittaessa periä 1-2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike