Linnuntie 15, Norrlångvik, Kemiönsaari

Velaton myyntihinta111 000 € Myyntihinta: 111 000 €

Käyttöönottovuosi2012

Pinta-ala

106 m²

4h, k, kph, b, eteinen

Tervetuloa tutustumaan tähän omakotitaloon Norrlångvikiissä!

Tässä kodissa joka on rakennettu 2012 yhdistyvät maaseudun rauha ja arjen sujuvuus. Kemiön palveluihin hurautat vain noin 10 minuutissa. Koulukuljetus onnistuu vain pienen kävelymatkan päässä suoraan kouluille ja kotiin.

Siistit ja kauniit tilat tarjoavat toimivan pohjaratkaisun: kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone, käytännöllinen keittiö ja kylpyhuone takaavat arjen mukavuuden. Sauna vielä valmistamatta mutta isot avarat ikkunat tuovat paljon lisää valoisuutta. Ilmalämpöpumppu viilentää kesähelteellä.

Pihapiiri on viihtyisä ja kutsuva: kaunis puutarha, ja lisää tilaa, vaikka omalle kasvimaalle luovat täydelliset puitteet asumiselle ja vapaa-ajalle. Tervetuloa tutustumaan. Ota yhteyttä niin mennään yhdessä katsomaan. Cilla Hulden, 0503386875 tai cilla.hulden@op.fi. OP Koti tuntee Kemiönsaaren! Onko oma asuntosi vielä myymättä? Ota yhteyttä niin laitetaan sen myynti alulle.

Välkommen att bekanta dig med detta egnahemshus i Norrlångvik!

I detta hem, som är byggt år 2012, förenas landsbygdens lugn med en smidig vardag. Till Kimito centrum tar du dig på cirka 10 minuter med bil. Skolskjutsen stannar endast en kort promenad från huset och går direkt till och från skolan.

De välskötta och trivsamma utrymmena erbjuder en funktionell planlösning med två sovrum, ett rymligt vardagsrum, ett praktiskt kök samt ett badrum som garanterar bekvämt boende. Bastun är ännu inte färdigställd, men de stora och öppna fönstren ger ett härligt ljusinsläpp och skapar en ljus och luftig atmosfär. Luftvärmepumpen ger behaglig svalka under sommarens varma dagar.

Den trivsamma gårdsmiljön med vacker trädgård och gott om plats, till exempel för ett eget grönsaksland, skapar perfekta förutsättningar för både boende och fritid.

Välkommen på visning! Kontakta mig så går vi och tittar tillsammans. Cilla Hulden 050 338 6875 eller cilla.hulden@op.fi. OP Koti känner Kimitoön!

Har du fortfarande din egen bostad osåld? Kontakta mig så hjälper jag dig att komma igång med försäljningen.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Cilla Huldén 050 3386875 cilla.hulden@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 624579
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Linnuntie 15, 25700 KEMIÖ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, kph, b, eteinen
Asuinpinta-ala: 106 m²
Kiinteistöllä sijaitsevan asuin rakennuksen kokonaisala on 116 m². Rakennuspiirustuksien mukaan asuinpinta-ala olisi 106 m² ja muut tilat 10 m². Asuinrakennuksen pinta-aloja ei ole mitattu nykyisin käytettävien rakennuksen pinta-alan laskemismenetelmien mukaisesti.
Kokonaispinta-ala: 116 m²
Muu ala: 10 m²
tekninen tila.
Käyttöönottovuosi: 2012
Yleiskunto: Tyydyttävä
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: 1.10.2026

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 111 000,00 €
Myyntihinta: 111 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 2*166,48€/vuosi

Lämmitys: Puu, kulutuksen mukaan. Sähkö: 2203,58/6kk/2026 4410 kWh/v. Kiinteistövero: 2*166,48€/vuosi. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi468 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, sähköliesi, liesikupu, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Puuhella
Pesutilat: Sauna Ei valmis, puukiuas Kiuas paikoillaan, kylpyhuone, suihku, peilit, kaapit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: Puulattia ja maalatut seinät. Olohuone: Puulattia ja maalatut seinät. Makuuhuone 1: Puulattia ja lakatut hirsipaneliseinät. Makuuhuone 2: Puulattia jalakatut hirsipaneliseinät. Makuuhuone 3: Puulattia ja lakatut hirsipaneliseinät. Sauna: Kaakelilattia ja puuseinät. Kylpyhuone: Kaakelilattia ja seinät. Eteinen: Puulattia ja maalatut seinät.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Rakennettu paikalla.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Muu. Kiinteistössä on 1000 litran varaajasäiliö. Sitä voidaan lämmittää sekä sähkövastuksella että puuhellaa lämmittämällä. Kaikki käyttövesi sekä kylpyhuoneen ja saunan lattialämmitys lämpenevät tämän varaajan kautta. Varaajasäiliön ansiosta aurinkoenergian varastointi on helppoa, mikäli haluaa asentaa aurinkokeräimiä tai aurinkopaneeleja. Järjestelmä toimii kuitenkin myös täysin sähkön varassa. Lisäksi talossa on suuri Ukko-uuni. Itse uuni painaa 600 kg, ja siinä on lisäksi 420 litraa vettä, joten siihen varastoituu yhteensä noin tonnin verran lämpöenergiaa. Kun uuni on lämmin, huoneita lämmitetään saunasta lähtevien ilmakanavien kautta. Saunassa on luukut, jotka voidaan sulkea silloin, kun lämpöä ei haluta johtaa muihin huoneisiin. Lisäksi kiinteistössä on ilmalämpöpumppu, joka lämmittää talvella ja viilentää kesällä.
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi. Lattialämmitys kylpyhuoneessa.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen ilmanvaihto keittiössä sekä kylpyhuoneessa. Kylpyhuone ei ole liitetty ilmanvaihtojärjestelmään. Ikkunoissa on venttiilit, jotka tuovat korvausilmaa sisään ja ottavat talteen lämpöä.
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 0,6 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Maakuntakaava, Rakennuslupa 2012. Landskapasplan. Kemiönsaaren kunta
Rakennusoikeus: 300 m²
Lisätietoja maapohjasta: Rakennusoikeus määräytyy kiinteistö- ja rakennuslain sekä Kemiönsaaren kunnan rakennusjärjestyksen mukaan. "Rakennuspaikan tulee sijainniltaan, muodoltaan, maasto-olosuhteiltaan ja maaperältään olla tarkoitukseen sopiva. Sen tulee olla pinta-alaltaan vähintään 3000 m². Asuinrakentamiseen tarkoitetulle rakennuspaikalle, joka ei ole ranta-alueella saa rakentaa yhden enintään kaksiasuntoisen kaksikerroksisen asuinrakennuksen 300 k-m2, vierasmajan 25 k-m2, saunan 25 k-m2 ja talousrakennuksia." Rakennuspaikalle rakennettavaksi sallittu kerrosala saa olla enintään 15 % rakennuspaikan pinta-alasta.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Porakaivo.
Viemäri: Kyllä
Lisätietoa viemäristä: 3000 litran saostussäiliö, jonka jälkeen jätevedet käsitellään InDrän-suodatuskentässä.
Jätevesihuolto: Saostuskaivo.
Jätevesi-selvitys tehty: Kyllä
Lisätietoa kunnallistekniikasta: Kohteessa ei ole johtokartta eikä alueelle ole vielä tulossa kunnallistekniikan kanssa.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kemiön keskusta 8,5 km löytää kaikki palvelut kuten ruokakaupat, rautakaupat, erikoiskaupat, kahvilat, ravintolat, kirjasto ja paljon muuta. Koulut: Amosparkens skola åk 1-6, Kimitonejdens skola åk 7-9, Kemiönsaaren keskuskoulu vl 1-9, Kimito gymnasium 8,5 km. Päiväkoti: Silva daghem/päiväkot 9 km. Liikenneyhteydet: Lähimmäiseen bussipysäkille

Lisätiedot

Ostajalle saattaa muodostua kuluja kaupanteosta, kuten esim. sähköisestä kiinteistökaupasta. Ostajan huomioitava mm. kaupanvahvistus- ja lainhuutomaksut tai sähköisen kiinteistökaupan asiointimaksu sekä pankki saattaa veloittaa omien hinnastojensa mukaan erilaisia kaupankäyntikuluja. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 %.