Linnuntie 15, Norrlångvik, Kemiönsaari

Velaton myyntihinta111 000 € Myyntihinta: 111 000 €

Käyttöönottovuosi2012

Pinta-ala

106 m²

4h, k, kph, b, eteinen

Kaipaatko luonnon rauhaan ja haaveiletko edullisesta asumisesta maaseudulla? Tässä voi olla tuleva kotisi!

Vuonna 2012 rakennetussa kodissa yhdistyvät nykyaikainen asuminen, luonnonläheisyys ja mahdollisuus pitää asumiskustannukset maltillisina. Pihalta löytyy jo marjapensaita, ja tilaa on runsaasti omille viljelyksille, kuten perunalle, vihanneksille ja muille hyötykasveille. Täällä voit halutessasi ottaa askeleen kohti omavaraisempaa elämäntapaa.

Maaseudun rauhasta huolimatta et ole kaukana palveluista, sillä Kemiön keskustaan on autolla matkaa vain noin 10 minuuttia. Koulukuljetuskin pysähtyy lyhyen kävelymatkan päässä kodista.

Keittiön ja olohuoneen suuret ikkunat tulvivat luonnonvaloa sisään ja luovat kotiin avaran ja valoisan tunnelman. Talo kaipaa vielä joiltakin osin viimeistelyä, joten uusi omistaja pääsee tekemään viimeiset pienet projektit omalla tavallaan.

Jätä kaupungin kiire taaksesi ja luo tänne oma rauhallinen paikkasi luonnon keskelle.

Tervetuloa esittelyyn ihastumaan ja näkemään tämän kodin mahdollisuudet! Marina 040 561 1550, marina.karjanlahti@op.fi TERVETULOA!

Drömmer du om ett lugnare liv på landet, nära naturen och med låga boendekostnader? Då kan detta vara hemmet för dig!

Här får du ett modernt hem, byggt 2012, där du har fina möjligheter att hålla vardagens kostnader på en låg nivå. På den trivsamma tomten finns redan bärbuskar och gott om utrymme för att odla potatis, grönsaker och mycket mer. För dig som drömmer om ett mer självförsörjande liv finns här verkligen alla möjligheter att utveckla odlingarna vidare.

Tänk dig att lämna stadens stress bakom dig och istället vakna till lugnet och naturen omkring dig. Samtidigt har du inte långt till servicen, Kimito centrum nås på cirka 10 minuter med bil. För barnfamiljen är läget också praktiskt, då skolskjutsen stannar bara en kort promenad från huset och går direkt till och från skolan.

De stora fönstren i köket och vardagsrummet släpper in rikligt med dagsljus och skapar en härligt ljus och luftig atmosfär. Huset behöver ännu viss färdigställning, vilket ger den nya ägaren möjlighet att slutföra de sista mindre projekten på sitt eget sätt.

Här kan du skapa ditt eget lilla paradis på landet och leva bekvämt, naturnära och förmånligt.

Välkommen på visning och upptäck möjligheterna! Marina 040 561 1550, marina.karjanlahti@op.fi VÄLKOMMEN!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Marina Karjanlahti +358 40 5611550 marina.karjanlahti@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 624579
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Linnuntie 15, 25700 KEMIÖ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, kph, b, eteinen
Asuinpinta-ala: 106 m²
Kiinteistöllä sijaitsevan asuin rakennuksen kokonaisala on 116 m². Rakennuspiirustuksien mukaan asuinpinta-ala olisi 106 m² ja muut tilat 10 m². Asuinrakennuksen pinta-aloja ei ole mitattu nykyisin käytettävien rakennuksen pinta-alan laskemismenetelmien mukaisesti.
Kokonaispinta-ala: 116 m²
Muu ala: 10 m²
tekninen tila.
Käyttöönottovuosi: 2012
Yleiskunto: Tyydyttävä
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: 1.10.2026

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 111 000,00 €
Myyntihinta: 111 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 2*166,48€/vuosi

Lämmitys: Puu, kulutuksen mukaan. Sähkö: 2203,58/6kk/2026 4410 kWh/v. Kiinteistövero: 2*166,48€/vuosi. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi468 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, sähköliesi, liesikupu, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Puuhella
Pesutilat: Sauna Ei valmis, puukiuas Kiuas paikoillaan, kylpyhuone, suihku, peilit, kaapit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: Puulattia ja maalatut seinät. Olohuone: Puulattia ja maalatut seinät. Makuuhuone 1: Puulattia ja lakatut hirsipaneliseinät. Makuuhuone 2: Puulattia jalakatut hirsipaneliseinät. Makuuhuone 3: Puulattia ja lakatut hirsipaneliseinät. Sauna: Kaakelilattia ja puuseinät. Kylpyhuone: Kaakelilattia ja seinät. Eteinen: Puulattia ja maalatut seinät.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Rakennettu paikalla.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Muu. Kiinteistössä on 1000 litran varaajasäiliö. Sitä voidaan lämmittää sekä sähkövastuksella että puuhellaa lämmittämällä. Kaikki käyttövesi sekä kylpyhuoneen ja saunan lattialämmitys lämpenevät tämän varaajan kautta. Varaajasäiliön ansiosta aurinkoenergian varastointi on helppoa, mikäli haluaa asentaa aurinkokeräimiä tai aurinkopaneeleja. Järjestelmä toimii kuitenkin myös täysin sähkön varassa. Lisäksi talossa on suuri Ukko-uuni. Itse uuni painaa 600 kg, ja siinä on lisäksi 420 litraa vettä, joten siihen varastoituu yhteensä noin tonnin verran lämpöenergiaa. Kun uuni on lämmin, huoneita lämmitetään saunasta lähtevien ilmakanavien kautta. Saunassa on luukut, jotka voidaan sulkea silloin, kun lämpöä ei haluta johtaa muihin huoneisiin. Lisäksi kiinteistössä on ilmalämpöpumppu, joka lämmittää talvella ja viilentää kesällä.
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi. Lattialämmitys kylpyhuoneessa.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen ilmanvaihto keittiössä sekä kylpyhuoneessa. Kylpyhuone ei ole liitetty ilmanvaihtojärjestelmään. Ikkunoissa on venttiilit, jotka tuovat korvausilmaa sisään ja ottavat talteen lämpöä.
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 0,6 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Maakuntakaava, Rakennuslupa 2012. Landskapasplan. Kemiönsaaren kunta
Rakennusoikeus: 300 m²
Lisätietoja maapohjasta: Rakennusoikeus määräytyy kiinteistö- ja rakennuslain sekä Kemiönsaaren kunnan rakennusjärjestyksen mukaan. "Rakennuspaikan tulee sijainniltaan, muodoltaan, maasto-olosuhteiltaan ja maaperältään olla tarkoitukseen sopiva. Sen tulee olla pinta-alaltaan vähintään 3000 m². Asuinrakentamiseen tarkoitetulle rakennuspaikalle, joka ei ole ranta-alueella saa rakentaa yhden enintään kaksiasuntoisen kaksikerroksisen asuinrakennuksen 300 k-m2, vierasmajan 25 k-m2, saunan 25 k-m2 ja talousrakennuksia." Rakennuspaikalle rakennettavaksi sallittu kerrosala saa olla enintään 15 % rakennuspaikan pinta-alasta.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Porakaivo.
Viemäri: Kyllä
Lisätietoa viemäristä: 3000 litran saostussäiliö, jonka jälkeen jätevedet käsitellään InDrän-suodatuskentässä.
Jätevesihuolto: Saostuskaivo.
Jätevesi-selvitys tehty: Kyllä
Lisätietoa kunnallistekniikasta: Kohteessa ei ole johtokartta eikä alueelle ole vielä tulossa kunnallistekniikan kanssa.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kemiön keskusta 8,5 km löytää kaikki palvelut kuten ruokakaupat, rautakaupat, erikoiskaupat, kahvilat, ravintolat, kirjasto ja paljon muuta. Koulut: Amosparkens skola åk 1-6, Kimitonejdens skola åk 7-9, Kemiönsaaren keskuskoulu vl 1-9, Kimito gymnasium 8,5 km. Päiväkoti: Silva daghem/päiväkot 9 km. Liikenneyhteydet: Lähimmäiseen bussipysäkille

Lisätiedot

Ostajalle saattaa muodostua kuluja kaupanteosta, kuten esim. sähköisestä kiinteistökaupasta. Ostajan huomioitava mm. kaupanvahvistus- ja lainhuutomaksut tai sähköisen kiinteistökaupan asiointimaksu sekä pankki saattaa veloittaa omien hinnastojensa mukaan erilaisia kaupankäyntikuluja. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 %.