Kohteessa ensiesittely ke 26.8. klo. 17:35 - 17:55 .

Ylisentie 28 B, Uppa, Seinäjoki

Velaton myyntihinta65 000 € Myyntihinta: 53 487 €

Käyttöönottovuosi1964

Pinta-ala

51,5 m²

2h + k + kph + parveke

Siistikuntoinen ylimmän kerroksen kaksio Upan viihtyisällä ja arvostetulla alueella. Huoneistoa on remontoitu vuosien varrella. Keittiö sekä kylpyhuone on uusittu, mikä tuo asumiseen nykyaikaista ilmettä ja käytännöllisyyttä.

Asunnon parvekkeelta avautuu rauhallinen puistonäkymä, joka tarjoaa miellyttävän ympäristön arkeen ja vapaa-aikaan. Sijainti on erinomainen: keskustan palvelut, liikuntamahdollisuudet sekä sujuvat kulkuyhteydet ovat helposti saavutettavissa.

Tässä kodissa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu, hyvä kunto ja keskeinen sijainti rauhallisessa ympäristössä.

Asunto Oy Ylisentie 12 on omalla tontilla sijaitseva 30 asunnon taloyhtiö suositulla Upan alueella.

Lisätiedot ja esittelyt: Katariina Sarvikas / P. 050 477 0650 / katariina.sarvikas@op.fi Meillä kauppa käy ja asunnot vaihtavat omistajaa. OP Koti on jo 12. kerran Suomen luotetuin kiinteistönvälitysliike. OP Koti Etelä-Pohjanmaa, luotettavaa asuntokauppaa jo 60 vuotta, vuodesta 1966.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Katariina Sarvikas 050 477 0650 katariina.sarvikas@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 624572
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Ylisentie 28 B, 60100 SEINÄJOKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k + kph + parveke
Asuinpinta-ala: 51,5 m²
Kokonaispinta-ala: 51,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1964
Kerros: 3/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 65 000,00 €
Myyntihinta: 53 487,42 €
Lainaosuus: 11 512,58 €
Neliöhinta: 1 262,14 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 11 512,58 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 210,60 €/kk
Rahoitusvastike: 43,20 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 253,80 €/kk

Muut maksut

Autopaikka 15,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 15,45 €/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi274 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys pesuhuoneessa, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: laminaatti / maali. Olohuone: laminaatti / maali / tapetti. Makuuhuone 1: vinyyli / tapetti. Kylpyhuone: laatta / laatta. Vaatehuone: muovimatto / maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Ylisentie 12
Isännöitsijä: Retta
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 30
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 8 kpl, sähköpistokepaikkoja 14 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, yhteisantennijärjestelmä, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus voimassa 14.12.2028 saakka.

Tehdyt korjaukset

Taloyhtiön sauna- ja pesutilojen peruskorjaus 2024, Väestönsuojan tarkastus 2022, Salaojien huuhtelu ja kuvaus 2022, Sähkökeskusten lämpökuvauksessa todettujen puutteiden korjauksia 2022, Taloyhtiön sauna- ja pesutupatilojen lukituksen vaihto 2021, Taloyhtiön sauna- ja pesutupatilojen saneerauksen alustavien suunnitelmien teettäminen 2021, Asuntojen sähkökeskusten lämpökameratutkimus 2021, Asuntojen B13 ja C23 vesivahingon korjaus 2021, Asunnon B11 vesivahingon korjaus 2020, Taloyhtiön kylmiötilojen kosteusvahingon korjaus 2019 (koneellinen kylmiö ei enää käytössä), IV-kanavien nuohous 2019, Peltikaton uusiminen noin 60 m2 osalta kiinteistön pohjoispäästä 2017, Peltikaton maalaaminen ja ylösnostojen sekä läpivientien tiivistäminen. Lisäksi uusittiin kahden rapun "kattokuvut" 2017, Patteritermostaattien uusiminen 2017, Poistoilmanvaihtokoneiden uusiminen (kuusi kymmenestä, eli kaikki koneet ovat uusittu lähiaikoina) 2017, Käyttövesiputkien ja viemäreiden saneeraus sekä porraskäytävien pintojen paikkamaalaaminen 2016, Maapohjaisen kellaritilan puhdistaminen ja ilmanvaihdon järjestäminen 2016, Yhteisantenni HD-kelpoiseksi 2015, Kylmiön kompressorin vaihto 2014, Poistoilmanvaihtokoneiden uusiminen (neljä kymmenestä) 2013, Lämmönvaihdin uusittu 2008, Ilmanvaihtokanavien (poisto) ja huippuimureiden puhdistaminen 2004, Ikkunoiden ja parvekkeen ovien uusiminen 2003. Asunnon remontit: Makuuhuoneen lattiapinnoitteen (vinyyli) uusiminen 2020, Keittiöremontti 2018, Pesuhuoneremontti 2016

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 661 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Seinäjoen kaupunki, kaavoitus

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Market Uppa noin 200m Ideapark 3,8km Seinäjoen keskustan palvelut noin 2km. Koulut: SeAMK noin 2km. Juna-asema noin 2km. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki noin 200m