Presidentinpuistokatu 24 A 3, Riihiketo, Pori

Velaton myyntihinta74 000 € Myyntihinta: 50 996 €

Käyttöönottovuosi1956

Pinta-ala

57,5 m²

2h + k

Valoisa kaksio viihtyisällä Riihikedon alueella!

Kodikas koti toimivalla pohjaratkaisulla. Keittiö on remontoitu v.2010, jonka jälkeen kodinkoneita uusittu viime vuosien aikana. Asunnon kylpyhuone on saneerattu perinteisen putkiremontin yhteydessä v. 2020, joten merkittäviä remontteja on jo tehty valmiiksi.

Lasitettu parveke aukeaa talon pihapuolelle. Vastavalmistuneen piharemontin myötä asukkaiden käytössä on 12 sähköauton latauspaikkaa ja 12 lohkolämmityspaikkaa. Taloyhtiö on hyvin hoidettu.

Sijainti on erinomainen: keskustan monipuoliset palvelut ovat kävelyetäisyydellä, ja myös SAMKin kampus, matkakeskus sekä alueen monipuoliset liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet löytyvät läheltä. Takapihan takana välittömässä läheisyydessä sijaitsee kaksi koirapuistoa ja lähiliikuntapaikka.

Tämä koti sopii loistavasti niin omaksi kodiksi kuin sijoitukseenkin.

Ota yhteyttä ja sovitaan esittelyaika!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Ella Lammi 050 4333753 ella.lammi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 624562
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Presidentinpuistokatu 24 A 3, 28130 PORI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k
Asuinpinta-ala: 57,5 m²
Kokonaispinta-ala: 57,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1956
Kerros: 1/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 74 000,00 €
Myyntihinta: 50 995,93 €
Lainaosuus: 23 004,07 €
Neliöhinta: 1 286,96 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 23 004,07 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 249,40 €/kk
Rahoitusvastike: 156,60 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 406,00 €/kk

Muut maksut

Saunamaksu 10,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 2,60 €/kk. Sokkeliseinustojen työstä, sen yhtiölainaosuudesta tulee arviolta n. 22 € rahoitusvastiketta/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi312 €/kk

Varustus

Keittiö: Jenkkikaappi Uusittu -25, keraaminen liesi Uusittu -21, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiö remontoitu n. 2010
Pesutilat: Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari, vintti

Materiaalit

Keittiö: Maali, laminaatti. Olohuone: Tapetti/maali, laminaatti. Makuuhuone 1: Tapetti/maali, laminaatti. Kylpyhuone: Laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Riihi-Keto
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti Oy, Tuomo Kyhä 010 755 6680
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 54
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 24 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, kuivaushuone, vinttikomerot, kellarikomerot, pyörävarasto, askarteluhuone, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, matonpesupaikka

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili. Tiili/Huopa.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: E ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

2026 Salaojahanke. Salaoja- ja sadevesijärjestelmän korjaus/uudistus. Sokkelin ulkopuolinen kosteuseristäminen. Öljysäiliön purkaminen. Pihavalaistuksen ja autopistoke/-latauspaikkojen asentaminen. 2022 Ulkorappusten korjaus 2020 Linjasaneeraus. 2018 Vesikourujen uusinta ja pohjakuvat sähköiseen muotoon. 2017 Linjasäätö ja sulkuventtiilit uusittu. 2015 Talojen 20 ja 22 rappukäytävien ulko-ovet uusittu. 2014 Ilmastointihormit puhdistettu. Talo 24 ulko-ovi uusittu 2010 Parvekeikkunat ja -ovet uusittu sekä parvekeseinät kunnostettu. 2010 Lukostot uusittu. 2008 Porraskäytävien maalauskunnostus. 2005 Uusittu kaikki muut ikkunat, paitsi porraskäytävien ja kellarien ikkunat. 2002 Saniteteettiviemärin talojohto taloon 24. 2003 hajotuskaivon poisto ja viemärin talojohdon uusinta. 1996 Osa ikkunoista uusittu. 1994 Vesikatto uusittu. 1991 Lämmönvaihdin uusittu.