Kohteessa ensiesittely su 18.10. klo. 12:30 - 13:00 .

Jalavatie 9 B, Koivukylä, Vantaa

Velaton myyntihinta235 000 € Myyntihinta: 235 000 €

Käyttöönottovuosi1972

Pinta-ala

109 m²

4h, keittiö, kph/sauna, erillinen wc, vh (yj. 3h + takkahuone + s + kh)

Tässä kodissa keittiö on kodin sydän! Upea uudistettu keittiö antaa mahdollisuuden niin koti- kuin juhlakokkauksiin. Isommallekin ruokapöydälle on hyvin tilaa. Takkahuone sijaitsee saunan ja terassin välissä, joten saunan jälkeen voi talvisin rentoutua takkatulen ääressä ja kesäisin vilvoitella katetulla terassilla.

Iso piha on upea tila viherpeukalolle, lasten tai lastenlasten leikeille, perhejuhliin jne.

Koti on ideaali esim. eläköityvälle pariskunnalle, pienelle tai etätyöhuonetta tarvitsevalle pariskunnalle.

Kiinnostuitko? Tule ensi-esittelyyn sunnuntaina 18.10. klo 12:30 tai varaa itsellesi sopiva yksityisaika!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Reeta Tunney +358 50 330 0287 reeta.tunney@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 624554
Kohdetyyppi: Paritalo
Osoite: Jalavatie 9 B, 01400 VANTAA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, keittiö, kph/sauna, erillinen wc, vh (yj. 3h + takkahuone + s + kh)
Asuinpinta-ala: 109 m²
Kokonaispinta-ala: 150 m²
Muu ala: 41 m²
Varasto ja autotalli, yhtiöjärjestys 4 §
Käyttöönottovuosi: 1972
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Oh ikkunat ja terassi etelään
Vapautuminen: 2-3 kk kaupanteosta

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 235 000,00 €
Myyntihinta: 235 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 155,96 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 539,55 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 539,55 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu on kiinteä osa vastiketta, se jyvitetään osakkaille per m2. Hoitovastike kattaa lämmitykseen kuluvan sähkön, ja mm. taloyhtiön valaistuksen. Osakkailla on kaikilla oma sähkösopimus käyttösähkön osalta. Lämmitysmuoto: Multiheater ilmavesilämpöpumppu. Huoneistossa ilmalämpöpumppu viilennystoiminnolla. Alle 5 huoneiston asunto-osakeyhtiölle ei myönnetä yhtiölainaa, eli osakkaat maksavat tulevat remontit itse henkilökohtaisella lainalla. Katso tarkemmin yhtiökokouksessa päätetyt remontit sekä isännöitsijän yhteenveto. Ilmoitetut kustannukset ovat arvioita, ja voivat olla isännöitsijän ilmoittamaa vähemmän tai enemmän. Ostaja vastaa tulevien remonttien kustannuksista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi991 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, liesitaso, induktioliesi, liesikupu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi wc ja kph, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, varasto

Materiaalit

Keittiö: laminaatti, seinät maalattu, välitilassa musta levy, katto maalattu. Pöytätasojen materiaali: puukuitulevy. Olohuone: laminaatti, seinät maalattu, katto maalattu. Makuuhuone 1: laminaatti, seinät maalattu/tapetti, katto maalattu. Makuuhuone 2: laminaatti, seinät maalattu/tapetti, katto maalattu. Sauna: laattalattia, seinät ja katto paneelia. Kylpyhuone: laattalattia, seinät laatta/paneeli, paneelikatto. Eteinen: laminaatti, seiät tapetti, katto maalattu. Wc: muovimatto, seinät laatta/paneeli, paneelikatto. Takkahuone: vinyylilankku, seinät ja katto maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As. Oy. Koivujalava
Isännöitsijä: Omatoiminen isännöinti
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 4
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 4 kpl, piha-autopaikkoja 8 kpl
Taloyhtiössä on: Yhteisantennijärjestelmä, tietoliikennejärjestelmä puhelinverkko

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu. Siporex.
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Muu. Ölysäiliöitä on 1kpl 9B autotallin edustalla maan alla. Säiliö on pesty ja tarkastettu 2021.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Huippuimuri
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa.

Tehdyt korjaukset

2026 Huippuimurien läpiviennit massapaikattu 2026 Asuntojen 9B, IIA, IIB kattokuvut uusittu 2025 Vesimittarin jälkeinen sulkuventtiili + ilmakellot tekn. tilassa uusittu 2025 Lämmityspattereiden termostaatteja uusittu 2024 Vesipostit uusittu 2024 Asunnon 9A vesivahinko, kartoitus ja korjaus 2024 Multiheater ilmavesilämpöpumppu vaihdettu takuuna 2024 Lämminvesivaraaja vaihdettu 2024 Antennivahvistin uusittu 2022 Lämmitysjärjestelmä uusittu > Multiheater ilmavesilämpöpumppu + sähkökattila 2022 Sähköpääkeskus uusittu 2021 Öljysäiliö poistettu käytöstä 2020 Terassien valokatteet uusittu 2015 Assunnon 9A kattokaivo + Protan-pinnoite ympäriltä uusittu. Uusittu myös kattokupu 2015 Keskuslämmitysjärjestelmän vaihto > Atlantic hybrid ilmavesilämpöpumppu ja öljypoltin 2011 Autotallien ja varastojen ovet uusittu 2007 Talo ja sokkeli maalattu 2006 Ikkunoiden pokien ja peltien maalaus 2006 Sähkömittareiden vaihto 2006 Katon korjaus (Protan SE3) 2004 Antennin liittäminen digiverkostoon 1999 Aidan uusiminen 1999 Keskusantennin ja vahvistimen uusiminen 1997 Lämmityspattereiden termostaattien vaihto 1994 Keskuslämmityspolttimen vaihto 1992 Tasakaton huolto 1986 Keskuslämmityskattilan uusiminen 1985, 1991, 1998, 2004 Öljysäiliön tarkistus 1979 Ikkunoiden energiatal. remontti. Asunnon remontit: Huoneiston osalta: 2026 ulko-ovi hiottu ja lakattu 2026 kattoikkunan vaihto 2025 takkahuone: vinyylillankku 2024 leikkimökki/huvimaja rakennus 2024 vuori- ja lattialistat uusittu 2024 loput seinät maalattu 2023 kylpyhuone: seinäpaneeli 2023 Keittiö: uudet kodinkoneet, hana, tiskiallas ja tasot 2023 kate uusittu 2022 käytävä, mh't ja oh maalattu 2022 wc: muovimatto 2016 laminaatti (käytävä, mh't ja oh), 2012 wc: seinien panelointi 2010 terassi rakennettu

Suunnitellut korjaukset

Yhtiökokouksessa 2026 päätetty suorittaa seuraavat korjaukset: 2026 Tonttivesiremontti syys-lokakuu 2026 2027 Käyttövesiremontti (siirretty syksyltä '26 keväälle '27)

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 678 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Vantaan kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: S-market Koivukylä n.800 m K-Citymarket Koivukylä n.1 km Lidl Koivukylä n.1,5 km Alepa Leinelä Primavera n.750 m Postin toimipiste Koivukylä n.850 m Koivukylän kirjasto n.800 m Koivukylän terveysasema n.1 km Peijaksen sairaala n.2 km. Koulut: Koivukylän koulu n.2,5 km, Havukosken koulu n.2,2 km. Päiväkoti: Piilipuun päiväkoti 500 m, Havukallion päiväkoti n.2 km, Rekolanmäen päiväkoti n.2 km. Liikenneyhteydet: Leinelän rautatieasema n.750 m, 200-300m linjat 625, 623, 574