Laukkakaari 22, Kirkonkylä, Nurmijärvi

Velaton myyntihinta394 000 € Myyntihinta: 394 000 €

Käyttöönottovuosi2011

Pinta-ala

135 m²

5h, k, khh, kph, s, 2x wc, lasitettu terassi, at, ak, var

Tervetuloa tutustumaan tähän hyvin pidettyyn ja kauniiseen omakotitaloon suositulla Laukkakaaren pientaloalueella. Vuonna 2011 valmistunut koti tarjoaa toimivat puitteet niin lapsiperheelle kuin tilaa arvostavalle pariskunnallekin.

Kodin sydämen muodostavat avara olohuone, varaava Nunnauuni sekä vuonna 2017 uudistettu laadukas Puustellin keittiö kivitasoineen. Käytännöllinen pohjaratkaisu yhdistää yhteiset oleskelutilat ja rauhalliset makuuhuoneet toimivaksi kokonaisuudeksi.

Arjen sujuvuutta lisäävät kodinhoitohuone omalla sisäänkäynnillä, kaksi erillistä wc:tä, lämmin autotalli sekä autokatos ja varastotilat. Olohuoneesta on käynti näyttävälle Lumon-lasitetulle terassille, joka tarjoaa viihtyisän lisätilan aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn.

Vehreä ja huolella hoidettu piha omenapuineen, päärynäpuineen, marjapensaineen sekä istutusalueineen luo kauniit puitteet vapaa-aikaan. Arkea helpottaa myös kauppaan kuuluva robottiruohonleikkuri.

Talosta on pidetty vuosien varrella erinomaisesti huolta. Viimeisimpiin parannuksiin kuuluvat muun muassa ilmalämpöpumppu (2022), rakennusten ulkomaalaus (2024) sekä lukuisat huolto- ja kunnossapitotoimenpiteet.

Erityisenä mahdollisuutena kiinteistössä on käyttöullakko, johon on suunniteltu noin 66 m²:n lisärakentamisvaraus. Tilassa on valmiiksi ikkunat sekä varaus kiinteille portaille, mikä tarjoaa tulevalle omistajalle mahdollisuuden kasvattaa kodin tiloja omien tarpeidensa mukaan.

Kirkonkylän monipuoliset palvelut, koulut ja päiväkodit sijaitsevat lähellä. Lähimmälle pääkaupunkiseudulle liikennöivälle bussipysäkille on vain noin 400 metriä, ja yhteydet jatkuvat aina Helsingin Kamppiin saakka. Myös valtatie 3 sekä Vantaan Kivistön juna-asema ovat helposti saavutettavissa.

Tässä kodissa yhdistyvät laadukas asuminen, toimiva pohjaratkaisu ja erinomainen sijainti.

Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin yksityisesittelyssä. Soita, lähetä WhatsApp-viesti tai sähköpostia, niin sovitaan sinulle sopiva esittelyaika.

Ota yhteyttä kiinteistönvälittäjä Niina Kankaanpää, niina.kankaanpaa@op.fi, puh. 046 922 5439.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Niina Kankaanpää 046 922 5439 niina.kankaanpaa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 624540
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Laukkakaari 22, 01900 NURMIJÄRVI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneet: 5h, k, khh, kph, s, 2x wc, lasitettu terassi, at, ak, var
Asuinpinta-ala: 135 m²
Rakennus-ja huoneistorekisteriotteen mukaan kerrosala/kokonaisala 199 m2, huoneistoala 135 m2, Rakennusluvassa kokonais/kerrosala 199 m2.Toimeksiantajan käsitys pinta-alasta 135/199 m2. Pinta-aloja ei ole tarkastusmitattu.
Kokonaispinta-ala: 199 m²
Muu ala: 64 m²
Autotalli ja varasto
Käyttöönottovuosi: 2011
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 394 000,00 €
Myyntihinta: 394 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 882,90 €/ 2025

Sähkö: 2400 €/vuosi (kokonaiskustannus) 14400 kWh/v. Puhtaanapito: 20 €/kk, kahden viikon välein ja biojäte 1/kk. Kiinteistövero: 882,90 €/ 2025. . Ilmoitettu sähkönkulutus (14 400 kWh/vuosi) perustuu kahden henkilön asumiseen. Ilmoitettu sähkökustannus sisältää sekä sähkön energiamaksut että sähkönsiirtomaksut. Ilmoitetut kustannukset perustuvat nykyiseen kulutukseen ja ne saattavat muuttua ilmoitetuista käytön mukaan ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palvelun tarjoajasta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 661 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi Täyskorkea Rosenlew 2017, pakastekaappi Täyskorkea Rosenlew 2017, erillisuuni Kiertoilmauuni Siemens 2016, induktioliesi Siemens 2016, liesituuletin, mikroaaltouuni Siemens 2016, integroitu, astianpesukone Siemens 2016, integroitu, kaapistot Puustelli, kiinteät valaisimet. Pöytätaso kivitaso. Keittiö remontoitu 2016/2017.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas Helo pilarikiuas, kylpyhuone, erillinen wc Kaksi erillistä wc:tä, suihku (kaksi suihkua), lattialämmitys (kodinhoitohuone, kylpyhuone ja sauna). Toiseen wc-tilaan hana, peilikaappi, allas ja allaskaappi uusittu 2021. Molempien wc-tilojen erilliset kulmakaapit kuuluu kauppaan. Toisessa wc-tilassa peilikaappi, allas, pyyhekuivain ja kulmakaappi.

Materiaalit

Keittiö: lattia laattaa, seinät maali, välitila laattaa. Pöytätasojen materiaali: kivitaso. Olohuone: lattia parketti, seinät maali. Makuuhuone 1: pariovet, lattia maalattu tammilauta, tapetti/maali. Makuuhuone 2: lattia laminaattia, seinät tapetti/maali. Makuuhuone 3: lattia laminaatti, seinät tapetti/maali. Kodinhoitohuone: lattia laattaa, seinät maali/laatta, kaappitilaa ja tilaa pesutornille. Sauna: lattia laattaa, seinät paneeli. Kylpyhuone: lattia ja seinät laattaa. Eteinen: lattia laattaa, seinät maali. Makuuhuone 4: lattia laminaattia, seinät maali.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Rakennuksen välikatossa olevat kattopalkit ovat teräsrakenteiset.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili. Autokatoksen osuudella ullakkotila/käyttöullakko.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Muu. Kattolämmitys, laattaosuuksilla lattialämmitys, ilmalämpöpumppu (2022) sekä varaava takka.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, Lämmön talteenotto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa/ rakennusaikainen energialuokka B

Tehdyt korjaukset

2025: Ilmanvaihtokoneen suodattimet puhdistettu / vaihdettu keväällä Rännit puhdistettu ja salaojien toimivuus tarkastettu Kaikki palovaroittimet uusittu Eteisen lattialämmityksen säädin uusittu Sähkökaappiin lisätty lämminvesivaraajan pakotuskytkin Ilmanvaihtokoneen tuulettimet uusittu (2 kpl) Ilmalämpöpumppu huollettu 2024: Talo, autotalli ja leikkimökki maalattu Seinäpinnat: Virtasen 4 Öljyn Maali, sävy Lyylikki Valkoiset pinnat: Virtasen 4 Öljyn Maali, Perus A Savupiippu nuohottu Rännit puhdistettu ja salaojien toimivuus tarkastettu Ilmanvaihtokoneen suodattimet puhdistettu / vaihdettu keväällä ja syksyllä Hankittu jätekatos Autotallin sähköovi huollettu 2023: Savupiippu nuohottu Rännit puhdistettu ja salaojien toimivuus tarkastettu Ilmanvaihtokoneen suodattimet puhdistettu / vaihdettu keväällä ja syksyllä 2022: Savupiippu nuohottu sekä ilmanvaihtokanavat ja ilmanvaihtokone puhdistettu Ilmanvaihtokoneen suodattimet puhdistettu / vaihdettu keväällä ja syksyllä Rännit puhdistettu ja salaojien toimivuus tarkastettu Etupihalle rakennettu kaksi istutuskehikkoa ja istutettu kasvit Katto puhdistettu sammaleesta, käsitelty sammaleenestoaineella sekä rikkoutuneet kattotiilet vaihdettu Ilmalämpöpumppu asennettu olohuoneeseen marraskuussa 2021: Ennen muuttoa toteutetut pintaremontit: Seinäpintoja maalattu ja tapetoitu Uusittu 7 väliovea Kirjastohuoneen lattia maalattu Kodinhoitohuoneen yhteydessä olevan WC:n lattia maalattu Toiseen WC:hen uusittu peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi 2017: Keittiöremontti (Puustellin keittiö). Kodinkoneet uusittiin remontin yhteydessä.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 040 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 15.3.2010. AO Erillispientalojen korttelialue, Kaavan tehokkuusluku e= 0,20. Nurmijärven kunta, kaavoitus, ympäristötoimiala Nurmijärven kunta, kaavoitus puh. 040 317 2350.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Nurmijärven kirkonkylän kattavat palvelut n. 2.5 km. Kirkokylällä mm. Tokmanni, Lidl, S-Market ja K-Supermarket. Lisäksi Nurmijärven pääkirjasto, terveyskeskus, Kino-Juha ja hyvä ruokaravintolatarjonta. Koulut: Mm. Maaniitun koulu, Nurmijärven Yhteiskoulu/lukio. Päiväkoti: Lähistöllä useita, lähin Päiväkoti Touhula, n. 200 m. Liikenneyhteydet: Linja-auto, pysäkki Laidunkaarella n. 400 m.