Haukanniemenpolku 3 C, Laajavuori, Jyväskylä

Velaton myyntihinta87 000 € Myyntihinta: 87 000 €

Käyttöönottovuosi1972

Pinta-ala

67,5 m²

3h, k, s, kph, vh, p + autokatos

Valoisa ja siistikuntoinen saunallinen kolmio vapautuu käyttöösi sopimuksen mukaan. Täällä on mukavasti tilaa ja rauhallinen asumisympäristö luonnonläheisellä alueella. Asunto on kolmannessa, ylimmässä kerroksessa, joten yläpuolella ei ole naapureita. Hissiä ei ole. Olohuoneesta, päämakuuhuoneesta ja parvekkeelta avautuvat kauniit näkymät suojaisalle sisäpihalle. Kodin tilaratkaisut ovat toimivat, ja säilytystilaa on riittävästi - erillinen vaatehuone sekä hyvät kaapistot helpottavat arkea. Oma sauna tarjoaa rentouttavia hetkiä päivän päätteeksi.

Autokatospaikka on ostettavissa erikseen, mikä on alueella varsin harvinainen etu - astetta rennompi töihinlähtö tiedossa talviaamuina. Katospaikan hinta on 3000 euroa.

Kortepohjan päiväkotikoulu on noin 1 km päässä, samoin lähikauppa Sale. Asuinalueena Laajavuori on erinomainen valinta ulkoilua ja luonnonrauhaa arvostavalle. Lähialueelta avautuu laaja ulkoilureittien, hiihtolatujen ja metsäpolkujen verkosto. Laajavuoren rinteisiin ja liikuntapalveluihin pääsee kävelytietä pitkin turvallisesti alikulun kautta, ilman autotien ylitystä. Alue tarjoaa monipuoliset mahdollisuudet liikkumiseen ympäri vuoden. Talvella rinteet ja ladut, kesällä lenkkipolut, pyöräreitit ja luontopolut.

Siisti, valoisa ja hyvin pidetty koti, jossa arki sujuu mukavasti - ja jossa luonto on aina lähellä. Varaa oma yksityisesittelyaika välittäjältä!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Eeva Vaherto 050 314 6100 eeva.vaherto@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 624530
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Haukanniemenpolku 3 C, 40740 JYVÄSKYLÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, s, kph, vh, p + autokatos
Asuinpinta-ala: 67,5 m²
Kokonaispinta-ala: 67,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1972
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 3/3
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 87 000,00 €
Myyntihinta: 87 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 288,89 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 270,60 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 270,60 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 25,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk, saunamaksu 10,00 €/kk, autopaikka 12,00 €/kk. Vesiennakko 25,00 €/hlö/kk. Vesimaksutasaus: Kylmä vesi 4,60 €/m³, lämmin vesi 13,90 €/m³. Autokatospaikka myydään erikseen hintaan 3 000,00 €. Autokatospaikan hoitovastike 3,08 €/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi367 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Kaapiston ovet maalattu.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys saunassa, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kaapistot, irtainvarasto

Materiaalit

Keittiö: Lattia laminaattia, seinät maalattu, välitilassa laatta. Olohuone: Lattia laminaattia, seinät tapetoitu/maalattu. Makuuhuone 1: Lattia laminaattia, seinät tapetoitu. Makuuhuone 2: Lattia laminaattia, seinät tapetoitu/maalattu. Sauna: Lattia laattaa, seinät paneloitu. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laattaa. Eteinen: Lattia laminaattia, seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Haukanniemenpolku 3
Isännöitsijä: Pasi Hakala, Jyväskylän kiinteistöpalvelu Oy, 0107786700
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 45
Autopaikat: Autokatospaikkoja 13 kpl, sähköpistokepaikkoja 30 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on osakkailla. Koskee autokatospaikkoja.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku on 120 kWhE/m²(vuosi). Todistuksen viimeinen voimassaolopäivä on 29.7.2034

Tehdyt korjaukset

- 2009 Saunojen peruskorjaus - 2009 Lukostojen uusiminen - 2010 Julkisivuremontti - 2010 Parvekeremontti ja lisälämmöneristäminen - 2013 Ilmanvaihdon lämmöntalteenottolaitteiston hankita - 2014 Ikkunoiden tiivistäminen - 2014 Piha-alueen kunnostaminen - 2015 Kattovuodon aiheuttaman vesivahingon korjaus - 2015 Kattoluukkujen korottaminen - 2015 Saunan ovien vaihto - 2015 Lämmityskaapelin asentaminen katolle - 2017 Putkiston runkolinjan kuvaus - 2017 Saunan kiukaan korjaaminen - 2018 A-talon kylmiön korjaus - 2018 Viemärikuvaus - 2018 Räystäspeltien uusinta - 2019 Parvekekaiteiden maalaus - 2021 Maalämpöön siirtyminen (irti kaukolämmöstä) - 2022 Taloyhtiölle ostettu lumilinko - 2024 Käyttövesi- ja osittainen sähkösaneeraus - 2024 Molempien saunojen korjaukset, paneloinnit ja lauteet. Asunnon remontit: Sauna rakennettu aiemman osakkaan muutostyönä. Korjaus- ja kunnossapitovastuu muutostyön osalta osakkaalla.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 5 775 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Jyväskylän kaupunki, kaavoitus

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa Sale Kortepohja, n. 1 km, S-market Savela (24/7) n. 2 km, Palokankeskus n. 4,5 km,. Koulut: Kortepohjan päiväkotikoulu n. 1 km. Päiväkoti: Kortepohjan päiväkotikoulu n. 1 km. Laajavuori n. 200 m, Vuorilampi n. 900 m. Liikenneyhteydet: Linkkipysäkki n. 300 m