Uuhilahdentie 151, Jännevirta, Siilinjärvi

Velaton myyntihinta219 000 € Myyntihinta: 219 000 €

Käyttöönottovuosi1979

Pinta-ala

144 m²

3h, k, saunakammari, kh, s, wc, kuivaushuone

Tervetuloa tutustumaan persoonalliseen omakotitaloon, jossa kodikkuus, tilat ja pihapiirin ainutlaatuinen tunnelma muodostavat harvinaisen kokonaisuuden. Ranta-Toivalan viihtyisällä alueella sijaitseva koti tarjoaa puitteet niin arkeen, harrastamiseen kuin vapaa-aikaan.

Kodin sydämenä toimii näyttävä, paikalle muurattu leivinuunin, puulieden ja avotakan muodostama kokonaisuus. Se luo lämpöä, tunnelmaa ja kokoaa perheen yhteen niin arjen askareisiin kuin juhlahetkiinkin. Talon suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa sisätiloihin ja avaavat näkymiä vehreään ympäristöön.

Suojaisalla vajaan 1 ha:n pihalla sijaitsee upea hirsinen aittarakennus, joka tarjoaa monia mahdollisuuksia vierasmajoitukseen, harrastetilaksi tai tunnelmalliseksi kesähuoneeksi. Perinteinen pihasauna kutsuu rentoutumaan kiireisen päivän päätteeksi ja täydentää pihapiirin idyllisen kokonaisuuden. Lisäksi pihasta löytyy runsas puutarha.

Autoharrastajaa ja remontoijaa ilahduttavat autokatos huoltomonttuineen sekä lämmin autotalli, jotka tarjoavat erinomaiset tilat niin säilytykseen kuin työskentelyynkin.

Tässä kodissa yhdistyvät maaseutumainen tunnelma, monipuoliset piharakennukset ja käytännölliset tilaratkaisut tavalla, joka täytyy kokea paikan päällä. Harvoin tarjolla oleva kokonaisuus, jossa on aitoa tunnelmaa ja mahdollisuuksia moneen elämäntilanteeseen.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Tiina Pessi 050 301 0160 tiina.pessi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 624526
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Uuhilahdentie 151, 70940 JÄNNEVIRTA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 3h, k, saunakammari, kh, s, wc, kuivaushuone
Asuinpinta-ala: 144 m²
Piirustusten mukaan rakennusala 223 m2, huoneistoala 144 m2. Rakennuksen tiedot -otteen mukaan kerrosala 132 m2.
Kokonaispinta-ala: 223 m²
Muu ala: 79 m²
Puuliiteri, autokatos, kellari.
Käyttöönottovuosi: 1979
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 219 000,00 €
Myyntihinta: 219 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 576,27 €/2025

Sähkö: Sisältää kaikki rakennukset 13000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: harmaat vedet 2 säiliön kautta imeytyskenttään. Puhtaanapito: Jätehuolto. Kiinteistövero: 576,27 €/2025. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi923 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, lattialiesi, liesituuletin, leivinuuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Leivinuuni muurattu savella
Pesutilat: Sauna, puukiuas Aitokiuas, kylpyhuone, erillinen wc Multrum - käymäläjärjestelmä, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: Lattia: Parketti / Seinät : Maalattu. Pöytätasojen materiaali: Laminaatti. Olohuone: Lattia: Parketti / Seinät : Maalattu. Makuuhuone 1: Lattia: Parketti / Seinät : Maalattu. Makuuhuone 2: Lattia: Parketti / Seinät : Maalattu. Sauna: Lattia: laatoitettu / Seinät : laatoitettu. Kylpyhuone: Lattia: laatoitettu / Seinät : laatoitettu. Eteinen: Lattia: parketti / Seinät : maalattu. Wc: Lattia: parketti / Seinät : laatoitettu / maalattu.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Vartti. Tuplavartti.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. 10 kuutiota puita kätetty lämmitykseen, leivinuuni.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Elban lämmityslaite jalkalistoissa sekä patteri keittiössä.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, Lämmön talteenotto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

kellari isompi kun alkuperäisessä luvassa, kunnalla ei vaateita tästä

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1,0 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Yleiskaava, Rakennuslupa 1977. Siilinjärven kunta. Siilinjärven kunta
Rakennusoikeus: 700 m²
Lisätietoja maapohjasta: Siilinjärven kunta. Käytettyä rakennusoikeutta ei ole tarkistettu. Kaikki kiinteistön rakennukset vievät kiinteistön rakennusoikeutta. AP-3 Lentomelualueella sijaitseva nykyinen pientalovaltainen asuntoalue. Alueen rakentamisessa tulee noudattaa lentomelualueelle L_DEN 55–60 dBA määriteltyjä ehtoja. Olemassa olevan rakennuskannan korvaaminen, korjaaminen ja vähäinen laajentaminen on sallittu. Lentomelualue. (L_DEN 55–60 dBA) Alueelle ei tule osoittaa uutta melun haitoille herkkää toimintaa. Alueella jo olevan asutuksen ja muun melulle herkän toiminnan korvaaminen, säilyttäminen ja täydentäminen on mahdollista. Aluetta voidaan kehittää esimerkiksi maatalousalueena. Suunnittelumääräys: Asuinrakennusten korjaamisessa ja laajentamisessa tulee kiinnittää erityistä huomiota rakenteiden ääneneristävyyteen sisätilojen melutason ohjearvon saavuttamiseksi. 1. Yleismääräykset Tätä yleiskaavaa voidaan käyttää ranta-alueella rakennusluvan myöntämisen perusteena yleiskaavassa osoitetuilla rantarakennuspaikoilla AP-alueilla maankäyttö- ja rakennuslain 44 §:n sekä RA-alueilla maankäyttö- ja rakennuslain 72 §:n mukaisesti, asemakaavoitettavaksi tarkoitetun alueen ulkopuolella. Ranta-alueen rakennusoikeus on osoitettu tilakohtaisesti ranta-alueella sijaitsevilla AP ja RA-alueilla. Yleiskaava-alue on edellä mainittujen rantarakennuspaikkojen ja asemakaavoitettujen alueiden ulkopuolella suunnittelutarvealuetta (MRL 16 §). Yleiskaava-alueella on voimassa MRL 43.2 §:n mukainen rakentamisrajoitus. Alueella ei saa rakentaa siten, että vaikeutetaan yleiskaavan toteutumista. Yleiskaava-alueella tulee noudattaa Siilinjärven kunnan rakennusjärjestyksen ohjeita rakentamisesta asemakaava-alueen ulkopuolella ja asemakaava-alueen ulkopuolisella rantavyöhykkeellä. Koko yleiskaava-alue on lentoaseman sekä Puolustusvoimien varalaskupaikan suojavyöhykkeen aluetta. Yli 30 metrin korkeuteen ulottuvista rakennushankkeista on pyydettävä Puolustusvoimien lausunto.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Vesiosuuskunta.
Lisätietoa käyttövedestä: Vesiosuuskunnan Karttulan vesiosuuskunta osakas.
Viemäri: Ei
Lisätietoa viemäristä: 2 x 1000L säiliö, josta imeytys
Jätevesihuolto: Saostuskaivo, maasuodattamo.
Jätevesi-selvitys tehty: Ei
Lisätietoa kunnallistekniikasta: Viemäriliittymä tontilla valmiina, liittymiskustannus n 12 000€