Katajarinteentie 4 A, Vuolijoki, Kajaani

Velaton myyntihinta18 500 € Myyntihinta: 16 358 €

Käyttöönottovuosi1991

Pinta-ala

88 m²

4h, k, s

Jos etsit kotia, jossa arki toimii ilman turhia kompromisseja, kannattaa tähän kohteeseen tutustua. Tässä yksitasoisessa päätyasunnossa yhdistyvät väljät tilat, selkeä pohjaratkaisu ja oma rauhallinen piha. Tämä on kokonaisuus, joka palvelee niin lapsiperhettä kuin tilaa arvostavaa pariskuntaakin.

Kolme makuuhuonetta, avara olohuone, toimiva keittiö sekä oma sauna muodostavat kodin, jossa jokaiselle löytyy oma paikkansa. Vuonna 2020 uusitut asuintilojen pinnat tuovat kotiin raikkaan ja huolitellun ilmeen, ja neutraalit sävyt antavat erinomaisen pohjan monenlaisille sisustusratkaisuille.

Keittiössä on runsaasti työskentely- ja säilytystilaa sekä nykyaikaiset kodinkoneet, jotka tekevät arjesta sujuvaa. Käytännöllisyyttä lisäävät erillinen wc, vaatehuone sekä ulkovarasto, joten säilytysratkaisuistakaan ei tarvitse tinkiä.

Päätyasunnon aurinkoinen piha luo viihtyisät puitteet kesäpäivien viettoon, grillailuun tai vaikkapa omien istutusten hoitamiseen. Terassi jatkaa oleskelutiloja ulos ja kutsuu nauttimaan omasta rauhasta.

Vuolijoella asut rauhallisessa ympäristössä luonnon läheisyydessä, mutta Kajaanin keskustaan on matkaa vain noin 45 kilometriä, joten myös työssäkäynti ja kaupungin palvelut ovat helposti saavutettavissa.

Tässä kodissa yhdistyvät tilavuus, toimivuus ja viihtyisyys. Varaa oma esittelyaikasi ja tule katsomaan, olisiko tässä juuri sinun seuraava kotisi.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Petteri Turunen 044 255 4769 petteri.turunen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 624516
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Katajarinteentie 4 A, 88270 VUOLIJOKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, s
Asuinpinta-ala: 88 m²
Kokonaispinta-ala: 88 m²
Käyttöönottovuosi: 1991
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Kaakko - luode
Vapautuminen: 2 kk kaupanteosta

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 18 500,00 €
Myyntihinta: 16 357,82 €
Lainaosuus: 2 142,18 €
Neliöhinta: 210,23 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 2 142,18 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 536,80 €/kk
Rahoitusvastike: 101,20 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 638,00 €/kk

Muut maksut

Autopaikka 9,00 €/kk. Kylmä vesi 6,30 €/m³ ja lämmin vesi 16,40 €/m³. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta, omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi78 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone/wc, erillinen wc, suihku, peilit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Laminaatti, maali. Makuuhuoneet: Laminaatti, maali. Sauna: Muovimatto, paneeli. Kylpyhuone: Muovimatto, muovitapetti. Eteinen: Laminaatti, maali. Wc: Muovimatto, muovitapetti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kajaanin Katajarinteentie 4
Isännöitsijä: Sinokki Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 7
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Öljy
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 306, viimeinen voimassaolopäivä 10.8.2036

Tehdyt korjaukset

2015 huoneistokohtaisten vesimittareiden uusiminen, pääsulkuventtiilit sekä takaiskuventtiilien uusiminen 2019 parvekeovet uusittu, etuovet uusittu 2022 ikkunoiden uusiminen 2024 ilmanvaihtokanavien puhdistus 2025 B4 pyykinpesukoneen poistoviemärin kulman vuotamisesta aiheutuneen vesivahingon korjaus 2026 Palovaroittimien uusiminen asuntoihin. Asunnon remontit: Asuintilojen pintaremontti 2020