Lammalantie 97 B, Västanfjärdin keskus, Kemiönsaari

Velaton myyntihinta38 000 € Myyntihinta: 38 000 €

Käyttöönottovuosi1975

Pinta-ala

45 m²

2r + kv

Vaivatonta vapaa-ajan asumista lähellä merta - tai uusi kotisi keskellä Lammalaa, Västanfjärdissä!

Nyt sinulla on mahdollisuus ostaa helppohoitoinen ja viihtyisä kaksio, joka sopii erinomaisesti niin vapaa-ajan asunnoksi kuin vakituiseksi kodiksikin. Lasitettu parveke sijaitsee kätevästi maan tasalla, ja sieltä astut suoraan nurmikolle - täydellistä rentoihin kesäpäiviin ja luonnonläheisestä elämästä nauttimiseen.

Meri on aivan lähellä, ja venesatamaan on matkaa vain muutama sata metriä. Tämä tekee asunnosta erinomaisen vaihtoehdon sinulle, joka haaveilet veneilystä ja saaristoelämästä. Samalla asut rauhallisessa ja luonnonläheisessä ympäristössä, kuitenkin arjen palveluiden äärellä.

Kauppa sijaitsee käytännössä aivan kadun toisella puolella, ja myös muut palvelut löytyvät kätevästi läheltä.

Täällä saat molempien maailmojen parhaat puolet: rauhaa, luontoa ja meren läheisyyttä yhdistettynä helppoon ja mukavaan asumiseen keskellä kylää.

Tartu tilaisuuteen ja tee tästä oma vapaa-ajan paratiisisi - tai muuta pysyvästi ja kutsu sitä kodiksesi. Ota yhteyttä, Marina 040 561 1550, marina.karjanlahti@op.fi Tervetuloa Lammalaan!

Bekvämt fritidsboende nära havet - eller ditt nya hem mitt i Lammala, Västanfjärd!

Här har du möjlighet att köpa en lättskött och trivsam tvåa som passar lika bra som fritidsbostad som permanent hem. Den inglasade balkongen ligger bekvämt i marknivå, och härifrån stiger du enkelt rakt ut på gräsmattan - perfekt för lata sommardagar och avkoppling nära naturen.

Havet finns alldeles i närheten, och båthamnen ligger bara några hundra meter bort, vilket gör detta till ett utmärkt alternativ för dig som drömmer om båtliv och skärgård. Samtidigt bor du lugnt och naturnära, men ändå med vardagens bekvämligheter nära till hands.

Butiken finns praktiskt taget på andra sidan gatan och även annan service finns på bekvämt avstånd.

Här får du det bästa av två världar: lugn, natur och havsnärhet kombinerat med ett enkelt och bekvämt boende mitt i byn.

Ta chansen att skapa ditt eget fritidsparadis - eller flytta in och kalla det hemma. Ta kontakt för visning, Marina 040 561 1550, marina.karjanlahti@op.fi Välkommen till Lammala!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Marina Karjanlahti +358 40 5611550 marina.karjanlahti@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 624506
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Lammalantie 97 B, 25830 VÄSTANFJÄRD
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2r + kv
Asuinpinta-ala: 45 m²
Kokonaispinta-ala: 45 m²
Käyttöönottovuosi: 1975
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Terassiparvekkeesta (maantasainen) suunta takapihalle/parkkipaikoille. Keittiön ja olohuoneen ikkunoista näkymä pihalle ja metsään.
Vapautuminen: 1kk kaupan jälkeen

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 38 000,00 €
Myyntihinta: 38 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 844,44 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 221,85 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 221,85 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 20,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk. Keskuslämmitys, sisältyy vastikkeeseen. Tasausmaksu kerran vuodessa: Kylmä vesi 6,00€/m3 ja lämmin vesi 11,00€/m3. Lisäpakastinpaikka kylmähuoneessa 25,00€/vuosi Saunamaksu 5,00€/tunti. Autopaikka sähkötolpalla 25 €/kuukausi Sähkötolppa 25 €/vuosi Pyykkitupa 2,00 €/kone

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi160 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: Laminaattilattia ja maalatut seinät. Pöytätasojen materiaali: Puu. Olohuone: Laminaattilattia ja maalatut seinät. Makuuhuone 1: Laminaattilattia ja maalatut seinät. Kylpyhuone: Kaakelilattia ja seinät. Eteinen: Laminaattilattia ja maalatut seinät.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Bostads Ab Sparbacka
Isännöitsijä: Roger Hakalax, 050 400 0178, roger.hakalax@kitnet.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 18
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 6 kpl, piha-autopaikkoja 15 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, pyörävarasto, yhteisantennijärjestelmä, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 14

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Tiiliverhoilu.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Harjakatto uusittu 2001.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Huippuimuri.
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

2022 Lukkojen sylinterit vaihdettu kaikkiin ulko-oviin ja asuntojen oviin. 2020 Sauna remontoitu. 2018 Kuituliittymä ja Watson TV otettu käyttöön. 2015 Parvekkeet korjattu ja lasitettu. 2015 Kylmiö pintaremontoitu kylmä- ja pakastekaappien tilaksi. 2013 Ikkunat, parvekeovet ja ulko-ovet uusittu. 2012 Kaukolämpöliittymä ja lämmönvaihdin uusittu. 2010 Kylmä- ja lämminvesiputket, lämmitysputket, patterit, keittiöhanat sekä lämminvesivaraaja uusittu. 2008 Huippuimurit perusparannettu. 2008 Ilmanvaihtokanavat puhdistettu. 2006 Antenniverkko digitalisoitu. 2006 Liittyminen kunnallistekniikkaan. 2003 Porraskäytävien maalaus. 2001 Harjakaton uusiminen. 1999 Julkisivuremontti sekä ikkunoiden uusiminen (toinen pitkä sivu). 1996 Julkisivun rappauksen uusiminen (toinen pääty).. Asunnon remontit: Kylpyhuone remontoitu noin 10v sitten, uudet kaapistot 2026. Yhtiöllä ei ole tietoja kylpyhuoneen remontoinnista, lopputarkaus ei tehty.

Suunnitellut korjaukset

Aurinkopaneelien hankintaa on käsitelty ja siitä on keskusteltu, mutta niiden toteuttamisesta ei ole vielä tehty päätöstä.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 691 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Kemiönsaaren kunta

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähikauppa Knallis tien toisella puolella, noin 60 m joss myös postin toimipiste sekä apteekin toimipiste. Kirjasto Västanfjärdin kirjasto noin 200 m. Kemiöön noin 17 km jossa isot ruokakaupat K-Supermarket ja S-Market, rautakaupat, kahvilat, kirjasto, erikoiskaupat. Taalintehtaalle noin 15 km jossa myös kattavat palvelut kuten ruokakaupat, kirjasto, erikoiskaupat, ravintolat, kahvilat, vierasvenesatama. Terveysasema Kemiössä 20 km. Koulut: Västanfjärds skola åk 1-6 5 km.Kimitonejdens skola åk 7-9, Kemiönsaaren keskuskoulu vl 1-9, Kimitoöns gymnasium, 20 km. Päiväkoti: Sofia Dagis 5 km. Liikenneyhteydet: Kemiöstä pääsee suoraan Saloon, Turkuun.

Lisätiedot

Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% kaupanteossa. Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.