Mataratie 1 B, Rajakylä, Oulu

Velaton myyntihinta88 000 € Myyntihinta: 53 672 €

Käyttöönottovuosi1975

Pinta-ala

80 m²

3 h + k + s

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja hyvin pidettyyn rivitalokotiin, jossa toimiva pohjaratkaisu jakautuu kahteen tasoon. Yläkerrasta löytyvät kodin makuuhuoneet sekä oma saunaosasto kylpyhuoneineen, tarjoten rauhalliset puitteet asumiseen ja rentoutumiseen.

Asumismukavuutta lisäävät tilava parveke, katettu terassi sekä suojaisa takapiha, jotka tarjoavat erinomaiset puitteet vapaa-ajan viettoon ympäri vuoden. Huoneistolle kuuluu oma autokatospaikka, joka tuo arkeen helppoutta ja käytännöllisyyttä.

Taloyhtiössä on toteutettu mittava piharemontti, mikä lisää ympäristön viihtyisyyttä ja kertoo kiinteistön pitkäjänteisestä ylläpidosta.

Tämä muuttovalmis koti tarjoaa huoletonta asumista ja viihtyisät puitteet niin perheelle kuin pariskunnallekin. Tartu tilaisuuteen ja tule ihastumaan paikan päälle!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Anne-Mari Outila 050 464 5585 anne-mari.outila@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 624502
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Mataratie 1 B, 90580 OULU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3 h + k + s
Asuinpinta-ala: 80 m²
Kokonaispinta-ala: 80 m²
Käyttöönottovuosi: 1975
Kerros: 1-2/-
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 88 000,00 €
Myyntihinta: 53 671,51 €
Lainaosuus: 34 328,49 €
Neliöhinta: 1 100,00 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 34 328,49 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 216,00 €/kk
Rahoitusvastike: 273,55 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 489,55 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 15,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 15,00 €/hlö/kk, autopaikka 10,00 €/kk. Vesiennakko 15 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmä vesi 3,87 €/m³ ja lämmin vesi 8,80 €/m³). Yhtiölaina muodostuu kahdesta taloyhtiölainasta (3 - Julkisivut ja 4 - Piharemontti). Kysy lisää välittäjältä. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta ja omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi371 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin 2025, keraaminen liesi 2025, liesituuletin 2010, astianpesukone 2025, kaapistot Uusittu 2010, kiinteät valaisimet. Keittiön kaapistot uusittu 2010, lattia 2018
Pesutilat: Sauna Paneelit uusittu 2023, sähkökiuas, kylpyhuone uusittu 2011, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Kph uusittu 2011 (Remotti Idea). Saunan paneelit uusittu 2023
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: vinyyli, tapetti / välitila laatoitus. Pöytätasojen materiaali: laminaatti. Olohuone: laminaatti, tapetti. Makuuhuone 1: laminaatti, maali / tehostetapetti seinä. Makuuhuone 2: laminaatti, tapetti. Sauna: laatta, paneeli. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: laminatti, maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Mataratien Rivitalot
Isännöitsijä: Tuiran Isännöitsijätoimisto p. 08-415 41170
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 40
Taloyhtiössä on: Talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E- luku 154, voimassa 09.02.2034 asti.

Tehdyt korjaukset

2005:Käyttövesiputkistot uusittu, huoneistokohtaiset vesimittarit, talojen väliset lämpöputket uusittu, lämmitysjärjestelmä tasapainoitettu. 2007: Parveke/varastokatot uusittu ja kaiteet korjattu . 2009: Asuinrakennusten vesikatot uuslttu. 2013: AsuInrakennusten puujulkisivut, ulko-ovetja yläkerran makuuhuoneiden ikkunat uusittu, 2013-2014:kaikkien huonelstojen terassit katettu valokattellla ja huoneistojen väliaidat uusittu. 2014: Huoneistovarastojen ulkoseinän huoltomaalaus ja sokkelilevytys 2015: Autokatokslen huoltomaalaus. 2018: Taloyhtiön rakennusten kattojen tarkastus. 2019: Aja D-talon päädyssä olevien sähkömittaritaulutilan ovien uusiminen. 2020: Märkätilojen ja vesikalusteiden tarkastus. 2021: Piharakennusten katot uusittu. Lämmönsiirrin uusittu. Autokatoksen puuverhoilu uusittu sekä katoksen varastot. 2021-2022 Piharemontti. Remontissa uusittiin kaikki asfalttialueet, leikkialueet, sadevesijärjestelmä, valaistukset pihalle ja autokatoksiin, huoneistokohtaiset varastot uusittiin täysin ja rakennettiin kate varaston yläpuolella olevalle terassille. Huoneistoille tuotiin uudet sähkökaapelit jakokeskukselta. Postilaatikot uusittiin. Autokatoksessa jokaiselle huoneistolle 11 kWh sähköautonlatausjärjestelmä virrankulutusmittauksella. Vieraspaikoille autolämmitysto!pat sekä hybridiauton latausmahdollisuus. 2022: Korvausilmaventtiilien lisäys (2kpl/huoneisto) ja piharakennusten puupaneelien uusinta. 2023 Grillikatoksen rakentaminen A-B pihalle. 2023 Valokuidn ja päätelaitteiden hankkiminen. 2023 Ikkunoiden uusiminen asuntoihin A3, A7, C6, C8 ja D3. 2023 Piharakennusten ulko-ovien uusiminen sekä piharakennusten ja autokatosten maalaus. 2025 Palovaroittimien asennus.. Asunnon remontit: Keittiön lattia uusittu 2018, ilmalämpöpumppu asennettu 2023, olohuoneen, eteisen ja portaiden lattia uusittu 2011, yläkerran makuuhuoneen lattiat uusittu 2005, terassi uusittu 2008