Tietoniekantie 2 A, Kortepohja, Jyväskylä

Velaton myyntihinta69 900 € Myyntihinta: 68 560 €

Käyttöönottovuosi1969

Pinta-ala

31,5 m²

1h + kk + kh

Tässä valoisassa ja täysin remontoidussa yksiössä asut helppoa arkea lähellä luonnon rauhaa ja kaupungin palveluja. Laajavuoren laskettelurinteet, hiihtoladut, spa-kylpylä ja monipuoliset ulkoilumaastot avautuvat käytännössä kotiovelta, joten vapaa-aika kuluu mukavasti ulkoillen ja palautuen. Kompakti 31,5 m² pohjaratkaisu sopii mainiosti ensiasunnoksi tai sijoitukseen.

Asunto on läpikotaisin remontoitu vuonna 2025, tänne muutat ilman huolta remonteista. Tyylikkäästi uusittu keittiö tarjoaa nykyaikaiset kodinkoneet ja arkea helpottavat ratkaisut, ja olohuoneeseen saat helposti rajattua sekä oleskelu- että nukkumisalueen. Kylpyhuone on saneerattu kokonaan; siellä on miellyttävä lattialämmitys, modernit pinnat ja tilat omille pyykinpesuratkaisuille. Säilytys on poikkeuksellisen toimiva: vaatehuone ja kellarikomero tuovat kaivattua lisätilaa. Lasitettu parveke jatkaa oleskelutilaa rauhalliselle sisäpihalle päin, joten nautit näkymistä keväästä pitkälle syksyyn.

Taloyhtiö on valmistunut vuonna 1969 ja sijaitsee omalla tontilla. Yhtiön sauna on remontoitu, ja käytössäsi ovat pesutupa, kuivaushuone sekä useat urheiluvälinevarastot. Lämmitysmuotona on taloyhtiön keskitetty ratkaisu kaukolämpö, joten asuminen on huolettoman tasaista ympäri vuoden. Vesimaksu on omalla mittarilla.

Kortepohjan alueella arki rullaa vaivattomasti. Lähikauppa löytyy vain noin 350 metrin päästä, ja isommat ostokset hoituvat Savelassa ja K-Supermarket Länsiväylässä. Jyväskylän yliopisto ja Gradia ovat kohtuullisen matkan päässä, samoin Nova-sairaala, sijainti toimii siis niin opiskelijalle, työntekijälle kuin sijoittajalle. Kaupunkiin on hyvät yhteydet pyörällä, autolla ja joukkoliikenteellä, joten keskustaan siirtyminen onnistuu helposti.

Soita ja sovi oma esittelyaikasi!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Nina Kalliopohja-de Jong 050 522 1206 nina.kalliopohja-dejong@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 624460
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Tietoniekantie 2 A, 40740 JYVÄSKYLÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h + kk + kh
Asuinpinta-ala: 31,5 m²
Kokonaispinta-ala: 31,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1969
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 69 900,00 €
Myyntihinta: 68 560,22 €
Lainaosuus: 1 339,78 €
Neliöhinta: 2 219,05 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 1 339,78 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 149,16 €/kk
Rahoitusvastike: 24,86 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 174,02 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 15,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 15,00 €/hlö/kk, saunamaksu 14,00 €/kk, autopaikka 13,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 2,50 €/kk. Vesimaksun peruste: Vesimaksuennakko 15€/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Kylmävesitasaus 4,91€/m³, lämminvesitasaus 9,44€/m³. Autotalli 10€/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi295 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot. Uuni
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. WC-istuin
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: Lattia laminaatti / seinät maalattu. Olohuone: Lattia laminaatti / seinät maalattu. Kylpyhuone: Lattia laatta / seinät laatta. Eteinen: Lattia laminaatti / seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Timontorppa
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti Noste Oy, Jaana Hokkanen puh. 050 572 2050
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 63
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 28 kpl, sähköpistokepaikkoja 24 kpl, piha-autopaikkoja 4 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku on 169 kWhE/m²(vuosi). Todistuksen viimeinen voimassaolopäivä on 24.5.2033.

Tehdyt korjaukset

2002: Käyttövesiputkiston uusinta 2002: Pohjaviemärien uusinta 2002: Ikkunoiden uusinta 2003: Kattoremontti 2006: Julkisivuremontti 2008: Ilmanvaihdon puhdistus + säätö 2011: Mankelihuoneen lattiapinnoitteen uusinta 2011: Salaojien kunnon tarkastus 2011: B-talon kylmäkellarin kompressorin uusinta 2012: Viemäreiden puulaus, ulko-ovien sähkölukkojen asennus 2013: Salaojien korjaus 2014: Varaston ulko-ovien uusinta 2014: Bauer vedenpuhdistusjärjestelmä lämmityslaitteistoon 2015: Pihasuunnitelman tekeminen 2015: Viemäreiden kuntotutkimus 2016. A-talon kylmäkellarin kompressorin vaihto 2016: Kellarikäytävien valaistuksen uusinta 2017: Ulko-ovien uusinta ja jätekatoksen lukittavan oven asennus 2018-2019: Saunaosastojen remontointi ja kellarikäytävien maalaus 2018: Viemäreiden pinnoitus 2019: Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2020: Ulkoportaiden pinnoitteen korjaus 2021: Patteriverkoston tasapainotus- ja termostaattien vaihdon suunnittelu 2021: Vesivahinkokorjaukset B11 ja B14 2023: Huoneiston B12 vesivahinkokorjaus 2022-2023: Lämmönjakokeskuksen saneeraus ja verkoston tasapainotus sekä uudet termostaatit 2023: A-talon yhden poistoilmakoneen uusinta 2023: Julkisivujen elementtisaumaus 2024: Saunojen ovien sähkölukitus 2024: Vesivahinkokorjaus C26 2024: Kattotikkaiden uusinta 2024: Porraskäytävien maalaus 2025: Vesikatteen huoltokorjaus 2025: Huoneistojen kosteiden tilojen kuntotarkastus. Asunnon remontit: Koko huoneiston remontti 2025 (kylpyhuone, keittiö, kodinkoneet, lattia ja seinäpinnat uusittu)

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 7 754 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Jyväskylän kaupunki, kaavoitus

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa Sale 350m, S-Market Savela 800m, K-Supermarket Länsiväylä 900m. Koulut: Jyväskylän yliopisto 3,5km, Gradia 2km. Nova sairaala 2,3km.