Pilketie 2 D, Kiulukangas, Oulu

Velaton myyntihinta129 000 € Myyntihinta: 129 000 €

Käyttöönottovuosi2015

Pinta-ala

47,5 m²

2h, kk, s

Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen luhtitalon yläkerran saunalliseen kaksioon suositulla Kiulukankaan alueella. Valoisa ja toimivapohjainen koti tarjoaa viihtyisää asumista rauhallisessa ympäristössä. Asunnon ehdoton valtti on tilava lasitettu parveke, joka toimii lisähuoneena pitkälle syksyyn. Parvekkeen yhteydessä sijaitsee myös kätevä oma varastotila, joka tuo arkeen runsaasti lisäsäilytystilaa. Luonnosta ja ulkoilusta nauttivalle sijainti on erinomainen, sillä monipuoliset ulkoilumaastot avautuvat aivan kotiovelta. Täällä yhdistyvät luonnonläheisyys, viihtyisyys ja sujuva arki. Lisämukavuutta tarjoaa mahdollisuus ostaa autopaikka erillisenä osakkeena hintaan 2500 €. Tämä koti sopii erinomaisesti niin omaksi kodiksi kuin sijoitukseenkin. Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan paikan päälle. Ota rohkeasti yhteyttä, niin kerromme lisää tästä viehättävästä kodista!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Anne-Mari Outila 050 464 5585 anne-mari.outila@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 624458
Kohdetyyppi: Luhtitalo
Osoite: Pilketie 2 D, 90630 OULU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, kk, s
Asuinpinta-ala: 47,5 m²
Kokonaispinta-ala: 47,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2015
Kerros: 2/-
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: 1 kk kaupanteosta

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 129 000,00 €
Myyntihinta: 129 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 715,79 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 190,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 190,00 €/kk

Muut maksut

Yhtiön perimä TV-maksu 2,53 €/kk. Vesiennakko 18 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmä vesi 4,3 €/m³ ja lämmin vesi 9,8 €/m³). Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä varainsiirtoverosta sekä omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä. Huoneiston yhteydessä myydään omalla osakesarjalla oleva autopaikka nro 12. Autopaikan vh 2500 €, hoitovastike 8 €/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi544 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: laminaatti, maalatut seinät. Olohuone: laminaatti, maalatut seinät. Makuuhuone 1: laminaatti, maalatut seinät. Sauna: laattalattia, puupanelointi. Kylpyhuone: laattalattia ja -seinät. Eteinen: laminaatti, maalatut seinät.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Oulun Aamukaste
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti Oulu Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 41
Liikehuoneistoja: 1
Liikehuoneistojen pinta-ala: 56 m²
Autopaikat: Autokatospaikkoja 11 kpl, sähköpistokepaikkoja 22 kpl
Taloyhtiössä on: Väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, huoneistokohtaiset varastot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Puu.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Huoneistokohtainen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla.
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 129, voimassa 26.8.2035 asti (D-talo)

Tehdyt korjaukset

2025 Energiatodistuksen uusinta. 2025 Julkisivumaalauksia (huoltomaalaus) tarpeen mukaan. 2025 Katon tarkastus ja tarvittavat huoltokorjaukset. 2024 10-vuotistarkastus kiinteistöön. 2024 Käyttövesipumpun uusinta. 2024 Asuinhuoneistojen palovaroittimien uusinta. 2023 IV-kanaviston puhdistus, mittaus ja säätö sekä IV-koneiden korjauksia. 2022 Julkisivumaalauksia (huoltomaalauksia). 2021 Kurtturuusujen poisto taloyhtiön alueelta. 2020 Postilaatikoiden uusiminen. 2020 Autokatosten reunimmaisten tukipuiden maalaus. 2020 Parvekekaiteet 2 kpl paikkamaalaus sekä parvekkeiden tukipuut 2 kpl paikkamaalaus.

Suunnitellut korjaukset

Viiden vuoden pitkän tähtäimen suunnitelma 2026-2030: - Sokkelien ja terassien vierustoilla painuneiden laattojen korjaus 2026. - Nurmikon istutus polkualueelle 2026. - Parvekkeiden ja terassiovien huolto 2026. - Lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2027-2029. - Märkätilakartoitukset 2029-2030. - Sähköautolataushanke osakepaikoille.