Perintökaarentie 13, Torpparinmäki, Helsinki

Velaton myyntihinta497 000 € Myyntihinta: 497 000 €

Käyttöönottovuosi1983

Pinta-ala

122 m²

5 h + k + kph + s + 2 x wc. Erillinen autotalli/varasto.

Tervetuloa tutustumaan tähän erinomaisessa kunnossa olevaan ja kauttaaltaan vuonna 2020 laajasti uudistettuun kotiin arvostetulla Torpparinmäen alueella!

Kodin sydämenä toimii alakerran avarat keittiön ja olohuoneen tilat, jossa vietät perheen ja ystävien kanssa ihania hetkiä. Tyylikkäät Noblessa-kaapistot sekä modernit kodinkoneet tekevät ruoanlaitosta nautinnon.

Vuonna 2020 kokonaisuudessaan uusittu kylpyhuoneosasto tarjoaa hotellimaista arjen luksusta. Tyylikkäät laatoitukset, lattialämmitys, laadukkaat kalusteet sekä tilava suihkutila. Lisäksi käytössä on kaksi erillistä wc:tä, jotka helpottavat perheen sujuvaa arkea.

Yläkerran makuuhuoneissa on remontin yhteydessä otettu käyttöön huoneen koko korkeus, mikä tekee huoneista alkuperäistä ilmavammat.

Alakerran tunnelmallisesta takkahuoneesta on käynti talon viihtyisälle pihalle, jossa reilusti tilaa esim. lastan peleihin ja leikkeihin, hyötypuutarhalle ja mieleisille istutuksille.

Kodin monipuoliset tilat tarjoavat runsaasti mahdollisuuksia erilaisiin elämäntilanteisiin. Autotallirakennuksessa sijaitseva monitoimitila soveltuu esimerkiksi etätyöhön, harrastuksiin tai vierashuoneeksi.

Torpparinmäki on arvostettu ja vehreä pientaloalue, jossa yhdistyvät rauhallinen asuminen, hyvät palvelut sekä erinomaiset kulkuyhteydet Helsingin keskustaan ja kehäteille.

Tämän kodin valtteja ovat

- Laadukas, kattava remontti 2020 - 5 huonetta ja toimiva perheystävällinen pohjaratkaisu - Moderni Noblessa-keittiö laadukkailla kodinkoneilla - Kaksi erillistä wc:tä - Monitoimitila autotallirakennuksessa - suojaisa oma piha - Rauhallinen ja arvostettu sijainti Torpparinmäessä

Tämä koti on muuttovalmis kokonaisuus sinulle, joka arvostat laadukkaita remontteja, tilavia huoneita ja viihtyisää asuinympäristöä. Tervetuloa ihastumaan!

Lisätiedot Johanna Mustonen p. 050 526 6760 johanna.mustonen@op.fi ja Minna Suutari p. 040 744 3862 minna.suutari@op.fi

Tarvitsetko rahoitusta uuden kotisi hankintaan? Löydät kauttamme yhteyshenkilön OP Uusimaasta ja pääset sujuvasti lainaneuvotteluun.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Minna Suutari 040 744 3862 minna.suutari@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 624457
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Perintökaarentie 13, 00690 HELSINKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5 h + k + kph + s + 2 x wc. Erillinen autotalli/varasto.
Asuinpinta-ala: 122 m²
Pinta-alatiedot perustuvat rakennuslupadokumentteihin sekä Helsingin kaupungin epävirallisiin rakennus- ja huoneistorekisteriotteisiin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Kokonaispinta-ala: 135 m²
Käyttöönottovuosi: 1983
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: 1-2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 497 000,00 €
Myyntihinta: 497 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 175 euroa/vuosi

Sähkö: 540 euroa/vuosi 8000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: 640 euroa/vuosi. Puhtaanapito: 410 euroa/vuosi. Tiemaksut: 77 euroa/vuosi. Kiinteistövero: 175 euroa/vuosi. . Kulutusperusteiset kustannukset vaihtelevat asumistottumusten, asukasmäärän ja palvelusopimusten mukaan.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi2 095 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi Hyvä kunto, uusittu 2020, Progress, pakastekaappi Hyvä kunto, uusittu 2020, Bosch, erillisuuni Hyvä kunto, uusittu 2020, Junker, induktioliesi Hyvä kunto, uusittu 2020, Bosch, mikroaaltouuni Hyvä kunto, uusittu 2020, Junker, astianpesukone Tyydyttävä kunto, uusittu 2020, Junker. Pöytätasojen materiaali Laminaatti, Keittiön kaapistot Hyvä kunto, uusittu 2020, Noblessa
Pesutilat: Sauna Hyvä kunto, uusittu 2020, sähkökiuas Hyvä kunto, uiusittu 2020, Narvi, kylpyhuone Hyvä kunto, uusittu 2020, ABL:n laatat, erillinen wc Hyvä kunto, uusittu 2020, suihku Suihkuseinä, uusittu 2020, Hietakari, peilikaappi Hyvä kunto, 2 kpl, uusittu 2020, pesukoneliitäntä Hyvä kunto, uusittu 2020, lattialämmitys Hyvä kunto, uusittu 2020, kiinteät valaisimet Hyvä kunto, uusittu 2020, LedStore. Kylpyhuonekaapisto Hyvä kunto, uusittu 2020, Noblessa/Ikea

Materiaalit

Keittiö: Vinyylilankku,maalatutseinät. Olohuone: Vinyylilankku, maalatutseinät. Makuuhuone 1: Vinyylilankku, maalatutseinät. Makuuhuone 2: Vinyylilankku, maalatutseinät. Makuuhuone 3: Vinyylilankku, maalatutseinät. Kodinhoitohuone: Vinyylilankku, maalatutseinät. Kylpyhuone: Laattalattia, kaakeliseinät. Eteinen: Vinyylilankku, maalatutseinät. Wc: Laattalattia, maalatutseinät. Makuuhuone 4: Vinyylilankku, maalatutseinät. Takkahuone: Vinyylilankku, maalatut seinät, yksi tiiliseinä. Monitoimitila autotallirakennuksessa: Vinyylilankku, maalatut seinät.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Puuelementtirunko, lautaverhoilu.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili. Katto maalattu vuonna 2017.
Lämmitysjärjestelmä: Muu. Vesi-ilmalämpöpumppu (2020, Nibe), ilmalämpöpumppu (2025, Innova), varaava takka.
Lämmönjakojärjestelmä: Muu. Yläkerrassa vesikiertoinen patterilämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen, Viilennys/jäähdytys
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 16.09.2030.

Tehdyt korjaukset

2026 Varaston sähköpatteri uusittu. 2025 Ilmalämpöpumppu asennettu. 2023 Varastotilan ulko-ovi vaihdettu. 2022 Salaojat, patolevyt ja sokkelin maalaus. 2021 Autotallin sähköinen nosto-ovi asennettu. 2020 Ikkunat ja ovet uusittu, talon sisällä kaikki sähköt ja putket uusittu, lämmönlähde vaihdettu vesi-ilmalämpöpumppuun, kaikki pinnat uusittu, keittiö uusittu, märkätilat uusittu. 2018 Ulkoseinät maalattu. 2017 Katto maalattu, täystäät uusittu, viemäreiden korkeapainehuuhtelu.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 656 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Helsingin kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2045
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 24.3.1983. www.helsinginkaupunki.fi/kaupunkiympäristö
Rakennusoikeus: 164 m²
Lisätietoja maapohjasta: Asuinrakennusten korttelialue, AA, e=0,25 (164 krs-m²). Talous- ja autosuojatiloja saa rakentaa kerrosalan lisäksi 35 m²/asunto. Kaavamääräykset sisältävät rakentamistapaohjeet.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa K-Supermarket Torpparinmäki (900m), S-MArket Torpparinmäki (1,2 km), kirjasto Paloheinän kirjasto (2,5 km). Koulut: Torpparinmäen peruskoulu (1.luokka, 800 m), Torpparinmäen peruskoulu (luokat 2-9, 900 m). Päiväkoti: Torpparintupa (800 m), Vallesmanni (1,4 km). Keskuspuisto lähellä, Haltialan tila (1,8 km). Uusi kuntosali (Fressi avataan loppuvuodesta 2026, 1,2 km). Paloheinä Golf (2 km). Paloheinän ulkokuntosali (2,7 km). Pirilän kukkatalo (1,3 km). Tammiston kattavat palvelut myös lähellä. Liikenneyhteydet: Bussilinja 67 sekä lukuisat Tuusulanväylän bussilinjat, lisäksi poikittaisliikenne linja 560