Untamonkatu 43-45 A, Alakylä, Lappeenranta

Velaton myyntihinta139 000 € Myyntihinta: 128 079 €

Käyttöönottovuosi1983

Pinta-ala

80,5 m²

3h, k, s

Heti vapaa kolmio, joka sijaitsee keskeisellä paikalla Alakylässä, lähellä keskustan palveluita, kauppoja, kouluja ja päiväkotia. Arjen tärkeät palvelut ovat siis kätevästi lähellä.

Asunto tarjoaa uudelle omistajalle myös mukavasti mahdollisuuksia toteuttaa kodista juuri oman näköisensä. Pinnoissa näkyy jo eletty elämä ja lapsiperheen arki, joten kodin ilmettä voi halutessaan päivittää laajemmin ja tehdä remonttia omien mieltymysten mukaan. Toisaalta asunto on täysin mahdollista ottaa käyttöön myös nykyisessä kunnossaan ja tehdä sitten päivityksiä rauhassa oman aikataulun ja tarpeiden mukaan.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja tarvittavista korjauksista on huolehdittu ajallaan. Lähivuosille ei ole tällä hetkellä tiedossa suurempia remontteja.

Oma pieni piha avautuu Hietalankadun suuntaan ja tarjoaa mukavan paikan esimerkiksi kesäpäivistä nauttimiseen. Sisäänkäynnin vieressä on lisäksi oma kylmä ulkovarasto, jossa on kätevästi säilytystilaa harrastusvälineille ja muille tavaroille.

Asunnolle on mahdollista vuokrata autokatospaikka taloyhtiöltä. Sähköauton lautauspaikkoja on osassa katospaikoista ja taloyhtiö lisää niitä tarvittaessa.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Hanna Duba 045 148 3008 hanna.duba@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 624453
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Untamonkatu 43-45 A, 53100 LAPPEENRANTA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, s
Asuinpinta-ala: 80,5 m²
Kokonaispinta-ala: 80,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1983
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 139 000,00 €
Myyntihinta: 128 078,60 €
Lainaosuus: 10 921,40 €
Neliöhinta: 1 726,71 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 10 921,40 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 362,25 €/kk
Rahoitusvastike: 149,80 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 512,05 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 30,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 30,00 €/hlö/kk, autopaikka 20,00 €/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi586 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Kuivauskaappi
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Parketti / maali / välitila laatta. Olohuone: Parketti / maali. Makuuhuone 1: Laminaatti / maali. Makuuhuone 2: Laminaatti / maali. Sauna: Laatta / paneeli. Kylpyhuone: Laatoitettu. Eteinen: Parketti / maali. Wc: Laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Tanekara
Isännöitsijä: Retta Isännöinti Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö, osakkaat
Asuinhuoneistoja: 12
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Puu/tiili.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö. Vesikeskuslämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

Julkisivun puoleisen puuosien ja sokkelien maalaus 2004, ilmastoinnin nuohous ja säätö 2005, autokatoksen ja jätekatoksen korjaus 2006, ulko-ovien ja lukituksen uusiminen 2008, lämmitysjärjestelmän eriytyminen Hetakarasta 2009, patteritermostaattien uusiminen 2012, toisen autokatoksen painauman (katos+maa) korjaus 2013, pihakasvien ja rinteiden siistiminen, toisen autokatoksen korjaus, B-talon takapihan tukimuurin korjaus, ilmastoinnin nuohous ja säätö 2015, sokkeleiden maalaus 2016, katon korjaus kuntoraportin mukaan 2017, maanalaisten kanaalissa olevien lämmitys- ja vesiputkisto uusittu 2018, as A6 edustukimuurin korjaus, autokatoksen pohjan asfalttikorjaus 2021, parvekekaiteiden, aitojen ja julkisivun puuosien maalaus 2022, vesikattojen uusinta/Ruukki Group Oy 2023, sähköjärjestelmän erityminen karkea kustannuselvitys Hetakaran kanssa 2024, valokuitu/Valoo, sähköjen eritymishankkeen suunnittelu ja kilpailutus, palovaroittimet/Saimaan Sammutinhuolto Oy, sähköjen eriytyminen naapuriyhtiöstä asoy Hetakara, sähkö-/hybridiautojen latauspisteen 4 kpl, IV-puhdistus ja säätötyö/Saimaan Sisäilma Oy 2025.