Vitikkalantie 1 B, Keskusta, Jämsä

Velaton myyntihinta45 000 € Myyntihinta: 33 234 €

Käyttöönottovuosi1970

Pinta-ala

62 m²

2h + k + kph/wc + p

Kerrostalokoti loistavalla sijainnilla rauhallisessa taloyhtiössä odottaa uusia asukkaita! Piha-alue on kaunis ja hyvinhoidettu. Asunnossa on hiljattain remontoitu wc/kylpyhuone, jota ei ole remontin jälkeen käytetty lainkaan. Keittiö on alkuperäisessä, sympaattisen retrohenkisessä asussaan, ja muutenkin asunto tarjoaa mainion tilaisuuden remonttitaitoiselle. Lasitettu parveke mukaviin oleskeluhetkiin aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Iso 30 neliön lämmin autotalli omina osakkeina on mukava lisä autoilevalle, harrastuksiin tai lisäsäilytystilaa tarvitsevalle. Autotallin velaton hinta on 12 000 €. Arjen palvelut ovat lähellä ja kouluun on vain lyhyt kävelymatka.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Anu Matilainen 0400 712 327 anu.matilainen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 624443
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Vitikkalantie 1 B, 42100 JÄMSÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k + kph/wc + p
Asuinpinta-ala: 62 m²
Kokonaispinta-ala: 62 m²
Käyttöönottovuosi: 1970
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 2/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: parveke länteen, ikkunat itä-länsi, läpitalon huoneisto
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 45 000,00 €
Myyntihinta: 33 234,45 €
Lainaosuus: 11 765,55 €
Neliöhinta: 725,81 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 11 765,55 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 272,80 €/kk
Rahoitusvastike: 124,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 396,80 €/kk

Muut maksut

Saunamaksu 5,00 €/kk. Autotallin hoitovastike 22,00 €/kk, autosähkömaksu 7,00 €/kk, ja rahoitusvastike 60,00 €/kk. Vesimaksut maksetaan huoneistokohtaisen kulutuksen mukaan, kylmä vesi 5,86 €/m³, lämmin vesi 10,90 €/m³. Pesutupamaksu 3,00 €/kerta. Yhtiössä hoitovastikkeen määräytymisperusteena käytetään yhtiöjärjestyksen mukaista vastikkeen määräämisessä käytettyä suhdelukua ja rahoitusvastikkeen määräytymisperuste on huoneiston yhtiöjärjestyksen mukainen neliömäärä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi190 €/kk

Varustus

Keittiö: Keittiössä on alkuperäiset kaapistot, varusteina jääkaappipakastin ja sähköliesi.
Pesutilat: Kylpyhuone/wc on remontoitu loppuvuodesta 2025, sen jälkeen ei ole käytetty. Tilassa on suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys sähköllä.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiön lattiassa on muovimatto ja seinät on maalattu. Olo- ja makuuhuoneessa on muovimattolattiat, seinät on tapetoitu/maalattu. Kylpyhuone/wc:ssä on laattalattia ja kaakeloidut seinät.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As. Oy Koskentie 16 - Jämsä
Isännöitsijä: IDEAL Isännöinti Oy, Atte Porkkala
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 22
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 8 kpl, sähköpistokepaikkoja 22 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, kellarikomerot, pyörävarasto, askarteluhuone, yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku on 148 kWhE/m²(vuosi). Todistuksen viimeinen voimassaolopäivä on 23.10.2033

Tehdyt korjaukset

1995, Vesikatteen huopakaton uusiminen 2001, porrashuonemaalaukset 2003, patteritermostaattiventtiilit 2004, saunatilojen saneeraus 2006, lämmönsiirtimen uusinta 2010, vesikatteen uusinta 2010, ikkunoiden, parvekeovien- ja autotalliovien uusiminen 2010, julkisivusaneeraus 2010, Parvekelasit asennettu 2011, piha-alue korjaukset 2014, talon päätyalueen asfaltointi ja kivetysten laitto 2016, kylmävaraston muuttaminen kerhohuoneeksi 2018, pihan maisemointi (puiden kaato) 2020, päävesimittari vaihdettu 2021, Yhtiö siirtynyt keskusantenniin 2021, Asbestikartoitus putkiremonttia varten aloitettu 2022, Yhtiön piirustuksien puhtaaksi piirto 2022, Tonttivesiliittymä sekä siitä talon päävesimittarille menevä putkilinja on uusittu 2022, Väestönsuojan tarkastus ja kunnostus 2023, Ouman säätöventtiili vaihdettu 19.5.2023 2023, Parvekelasit huollettu, kaikki parvekkeet 2023, Tuuletusparvekkeet peruskorjattu 2023, Energiatodistus 2024, Pihan valaistuksen parantaminen 2024, Sammuttimen tarkistus 2024, IV järjestelmä puhdistettu ja säädetty 2024 - Yläpohjan lisäeristäminen 2024, Käyttövesiputkistoremontin suunnitelma ja käyttövesisaneerauksen kilpailuttaminen suunnitelmien mukaisesti 2024-2025 Viiden kylpyhuoneen kosteusvaurioiden korjaukset yhtiön toimesta 2024-2025 Kahden kylpyhuoneen uusiminen osakkaiden toimesta 2024 - 2025 Käyttövesisaneeraus 2025, Poistoilmakone uusittu 2025, Asuntoihin uusittu 10-vuoden paristoilla olevat paloilmoittimet. Kunnossapitovastuu siirtyi samalla yhtiölle. 2025, Pieneläinverkon asennus taloyhtiön räystäiden alle 2026, 4 uuden autopaikan perustaminen 2026, Pihapuiden kaato etupihalta. Asunnon remontit: Kylpyhuoneremontti v. 2025

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 382 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Jämsän kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Keskustan palvelujen äärellä. Koulut: Jämsänjoen yhtenäiskouluun kävellen n. 400 m, Jämsän lukioon n. 850 metriä. Päiväkoti: Puukilan päiväkotiin n. 600 m, Ankkalammen päiväkotiin n. 700 m.