Peurankatu 9 A, Haapalinna, Tampere

Velaton myyntihinta209 000 € Myyntihinta: 206 819 €

Käyttöönottovuosi2003

Pinta-ala

78 m²

3h, k, kph, khh, s, lasitettu parveke

Tilava kolmio loistavalla sijainnilla Haapalinnassa.

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja hyvin pidettyyn 78 m²:n päätyasuntoon arvostetussa Asunto Oy Tampereen Kyläritvassa. Toisen kerroksen hissitalokoti tarjoaa toimivan pohjaratkaisun, reilusti säilytystilaa sekä viihtyisän lasitetun parvekkeen.

Asunnon avarat ja valoisat tilat sopivat erinomaisesti niin pariskunnalle kuin perheellekin. Käytännöllisessä keittiössä on tehty uudistuksia, ja edellisen omistajan toteuttamat muutostyöt, kuten Parma-keittiö, makuuhuoneiden lattioiden uusiminen sekä seinäpintojen tapetointi, tuovat kotiin viihtyisyyttä ja modernia ilmettä. Säilytystilaa löytyy lisäksi erillisen vaatehuoneen ansiosta.

Vuonna 2003 valmistunut taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja sitä on hoidettu suunnitelmallisesti. Merkittävinä jo toteutettuina perusparannuksina ovat muun muassa käyttövesiputkistosaneeraus vuonna 2017, kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen vuonna 2024 sekä lukuisat ilmanvaihtoon ja piha-alueisiin liittyvät kunnossapitotoimet. Taloyhtiössä on lisäksi uusittu ovipuhelinjärjestelmä ja lähivuosina toteutettu julkisivun elementtisaumojen uusiminen sekä lukituksen modernisointi iLOQ-järjestelmään.

Sijainti Haapalinnassa tarjoaa sujuvan arjen palveluiden äärellä. S-Market sijaitsee lähellä, alueella on erinomaiset bussiyhteydet, ja niin päiväkoti kuin koulukin löytyvät läheltä. Taloyhtiössä asukkaiden käytössä ovat muun muassa kuivaushuone, pyörä- ja lastenvaunuvarastot sekä taloyhtiölaajakaista.

Tässä kodissa yhdistyvät hyvä sijainti, toimiva pohjaratkaisu ja hyvin hoidettu taloyhtiö. Tervetuloa ihastumaan paikan päälle!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Anne-Mari Hakala 044 201 3442 anne-mari.hakala@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 624439
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Peurankatu 9 A, 33270 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, kph, khh, s, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala: 78 m²
Kokonaispinta-ala: 78 m²
Käyttöönottovuosi: 2003
Kerros: 2/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 209 000,00 €
Myyntihinta: 206 818,94 €
Lainaosuus: 2 181,06 €
Neliöhinta: 2 679,49 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 2 181,06 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 374,40 €/kk
Rahoitusvastike: 47,58 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 421,98 €/kk

Muut maksut

Autopaikka 20,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 1,80 €/kk. Hoito- ja rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena on huoneiston neliömäärä. Vesimaksu laskutetaan kulutuksen mukaan kolmesti vuodessa, ei erillistä ennakkoa. Hallitus valtuutettiin perimään enintään kahden kuukauden ylimääräinen yhtiövastike sekä muutamaan pääomavastikkeen suuruutta, mikäli lainan hoitokulut kasvavat arvioidusta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi881 €/kk

Varustus

Keittiö: Keittiössä jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, induktioliesitaso, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet ja saareke.
Pesutilat: Kylpyhuoneessa/kodinhoitohuoneessa suihku,suihkuseinät, wc-istuin, allaskaappi,peilikaappi,kaapisto, työpöytätaso, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys. Saunassa lauteet,ikkuna ja sähkökiuas. Erillis wc:ssa allaskaappi ja peilikaappi sekä wc-istuin.
Säilytystilat: Vaatehuone

Materiaalit

Keittiö: laminaatti/seinät maalattu/tapetointi. Olohuone: laminaatti/seinät maalattu/tapetoitu. Makuuhuone 1: laminaatti/seinät maalattu/tapetoitu. Makuuhuone 2: laminaatti/seinät maalattu/tapetoitu. Sauna: puupaneloitu seinät ja katto/laattalattia. Kylpyhuone: laattalattia/laatta. Eteinen: laminaatti/seinät maalattu. Kerho-/askarteluhuone: laattalattia/laatta. Wc: laattalattia/laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Tampereen Kyläritva
Isännöitsijä: Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 43
Autopaikat: Autokatospaikkoja 21 kpl, sähköpistokepaikkoja 23 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, kellarikomerot, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 154 kWhE/m2 vuosi. Energiatodistus on voimassa 9.2.2035 asti.

Tehdyt korjaukset

2026 Automaatiojärjestelmän uusiminen 2025 Palovaroittimien asentaminen asuinhuoneistoihin ja yleisten tilojen varoittimien uusinta 2025 Ulkovaraston ja jätekatoksen maalaus 2025 Julkisivun elementtisaumojen uusiminen 2025 Lukituksen uusiminen, iLOQ S5 2024 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta, lämmitysjärjestelmän säätö, patteriventtiilien uusiminen 2024 Asuinhuoneistojen saunojen korvausilmareittien avaus 2024 A- ja B-portaan ilmanvaihdon säätö 2024 Salaojien ja sadevesijärjestelmän kuvaus ja puulaus 2023 Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen 2022 Hiekkalaatikon uusiminen ja leikkialueen korjaukset 2022 IV-kanavien nuohous ja korvausilmaventtiilien puhdistus 2022 Parvekelasitusten korjaukset tehdyn kartoituksen mukaan (osakkaan maksamana) 2021 Poistoilman lämmöntalteenottojärjestelmän kannattavuus selvitys 2018 Laatoitustyö etuoville 2017 Käyttövesiputkistosaneeraus 2017 Leikkialueiden ja -laitteiden turvatarkastus 2014 10-vuotisvastuukorjaukset / YIT 2014 Huoneistokohtaisten sulkuventtiilien tarkastus / korjaus 2006 Pihan asfaltointi. Asunnon remontit: Edellinen osakas tehnyt keittiöremontin(Parma-keittiö) , vaihtanut makuuhuoneiden lattialaminaatin ja tapetoinut huoneiston seinät.