Keonpellonkatu 3 A, Keskusta, Raisio

Velaton myyntihinta58 000 € Myyntihinta: 58 000 €

Käyttöönottovuosi1961

Pinta-ala

61 m²

2h + k + kph/wc + lp

Tilava kaksio Raision keskustassa

Kerrostalokaksio hissitalon 4. kerroksessa tarjoaa täydellisen aihion sinulle, joka haluat toteuttaa omia remontointiunelmiasi. Kylpyhuone on remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä, mutta muutoin asunto on ikääntyneessä kunnossa. Pohjaratkaisu on kuitenkin toimiva ja tilat käytännölliset. Olohuoneeseen mahtuu loistavasti sohvaryhmä sekä suurempi ruokapöytä. Keittiössä on hyvin kaappitilaa ruuanlaitosta pitävälle. Lasitettu parveke tarjoaa lisätilaa pitkälle syksyyn.

Raision keskustan palvelut, kuten kaupat, koulut ja terveyspalvelut, ovat kävelyetäisyydellä. Lähialueelta on hyvät bussiyhteydet Turun suuntaan, ja E18-tien sekä VT8:n läheisyys helpottaa liikkumista omalla autolla. Taloyhtiön pihalla on autopaikkoja ja autotalleja vuokrattavissa jonotusperiaatteella. Keskustan asemakaavan kehityshankkeet tukevat alueen kehittymistä tulevina vuosina.

Tervetuloa tutustumaan! Lisätiedot ja esittelyt:

Siiri Karisto puh. 040 136 5686 siiri.karisto@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Siiri Karisto 040 136 5686 siiri.karisto@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 624422
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Keonpellonkatu 3 A, 21200 RAISIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k + kph/wc + lp
Asuinpinta-ala: 61 m²
Kokonaispinta-ala: 61 m²
Käyttöönottovuosi: 1961
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 4/7
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 58 000,00 €
Myyntihinta: 58 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 950,82 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 276,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 276,00 €/kk

Muut maksut

Yhtiöjärjestyksen mukaan vastikkeen suuruuden perusteena käytetään huoneistojen hallintaan oikeuttavien osakkeiden lukumääriä. Vesimaksun peruste: Kulutuksen mukaan, kylmä vesi 4,77 €/m³, lämmin vesi 10,18 €/m³. Sähkö kulutuksen mukaan, oma sähkösopimus. Muut yhtiölle suoritettavat käyttökorvaukset: Autopaikkavuokra 15,00 €/kk, autotallivuokra 40,00 €/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi245 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, sähköliesi, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: Lattia muovimattoa. Olohuone: Lattia muovimattoa. Makuuhuone 1: Lattia muovimattoa. Kodinhoitohuone: Lattia- ja seinäpinnat laatoitettu. Kylpyhuone: Lattia- ja seinäpinnat laatoitettu. Eteinen: Lattia muovimattoa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-oy Keokulma
Isännöitsijä: Turun Seudun Kiinteistöpiste Oy, Niina Oiva, p. (040) 352 2463
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 68
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 15 kpl, piha-autopaikkoja 36 kpl
Taloyhtiössä on: Jäähdytetty kellari, kellarikomerot, pyörävarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 20.12.2034.

Tehdyt korjaukset

2025 Parvekelevyjen kiinnitysten lisääminen 2025 Autotallien peltikattojen pesu ja pinnoitus 2024 Palovaroittimien asennus huoneistoihin ja suodattimien vaihto 2024 Ylimpien parvekkeiden korjaukset ja katon paikkakorjaukset 2024 Asfaltin paikkakorjaukset 2024 Ikikourujen asennus ja syöksyjen uusiminen sekä alimpien rikkoutuneiden mineriittilevyjen vaihto 2023 Julkisivujen mineriittilevyjen levänestokäsittely ja pesu 2022 Lipputanko uusittu (+ lippu), energiatehokkuusselvitys 2021 Autotallien ovet ja pihakeinu uusittu 2021 Porrashuoneiden lattiapinnoitteen uusinta, kaiteiden johdelistojen uusinta, teräsosien maalaus ja välilevyjen kunnostus 2020 Hissit uusittu 2019 Ilmanvaihtokanavat puhdistettu, poistoilmanvaihtolaitos puhdistettu, korvausilmaventtiilien suodattimet vaihdettu 2018 Linjasaneeraus 2016 Lämpölinjan uusiminen talojen 1 ja 3 välillä 2015 Julkisivulevyjen tarkastus ja kiinnitys 2015 Kattoturvatuotteiden asennus 2013 Lämmönvaihtimen uusiminen 2013 Peltikattojen pinnoitus 2012 Putkiston kuntotutkimus 2011 Ilmanvaihtokanavien nuohous, iv-koneiden puhdistus 2006-2008 Piha-alueen kunnostus (jäteasema, asfaltointi) 2006 Parvekkeiden uusiminen 2005 Porrashuoneiden maalaukset ja autotallien kunnostus 2002 Lämmitysjärjestelmän korjaukset sekä liittyminen ktv-järjestelmään 1999 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 1996 Julkisivujen kunnostus ja maalaus Linjasaneerauksessa vuonna 2018 uusittiin käyttövesiputket ja pohjaviemärit, sukitettiin viemärit, asennettiin porrashuoneisiin varaukset sähkönousuille ja uusittiin kylpyhuoneet vain osakkaan valinnan pohjalta.. Asunnon remontit: Kylpyhuone on saneerattu linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2018.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 7 609 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Raision kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2067
Kaavoitus: Asemakaava. Raision kaupunki, p. (02) 434 3111

Lisätiedot

Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee olla tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostajan tulee olla tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä. Lähialueella vireillä olevat asemakaavamuutokset: 1) Raision keskusta, asemakaavan muutos: Kaavatyössä tutkitaan ydinkeskustaan sijoittuvien korttelialueiden, katuaukioiden, kulkuväylien ja puistokannen muodostamaa yhdyskuntarakennetta. Kaavamuutoksia ohjaa vuonna 2015 voimaan tullut Keskikaupungin osayleiskaava sekä vuoden 2024 aikana järjestetyn keskustan suunnittelukilpailun tulos. Suunnittelun edetessä kaava-alue on mahdollista jakaa useampaan osa-alueeseen, jotka etenevät eri aikatauluissa. Tavoitteena on keskusta-alueen ensimmäisten asemakaavamuutosten vahvistuminen siihen mennessä, kun E18-tien perusparannustyö on valmistunut Raision keskustan kohdalla. 2) E18 Keonkulma, asemakaavan muutos: Kaavamuutostarve on noussut E18 Raision keskusta -hankkeen kehitysvaiheen jatkoselvityksistä. Kaavamuutoksella on tarkoitus mahdollistaa ajoneuvoliikenne Mahittulan ja Kerttulan alueen välillä Rauman valtatien (VT8) yli. 3) VT8 Rinnakkaistie, asemakaava ja asemakaavan muutos: Kaavahanke liittyy E18 -Turun kehätien parantamistoimenpiteisiin Raision keskustan lähialueilla. Kaavan tarkoituksena on osoittaa VT8:n eli Raumantien suuntaiselle rinnakkaistielle linjaus Petterinpellolta aina Marjamäen eritasoliittymään asti. Lisätietoja kaavoitushankkeista saatavilla Raision kaupungin kaavoituskatsauksessa ja -ohjelmassa.