Kohteessa ensiesittely ma 24.8. klo. 17:15 - 17:45 .

Martinkatu 1 B, Martti, Turku

Velaton myyntihinta239 000 € Myyntihinta: 239 000 €

Käyttöönottovuosi1965

Pinta-ala

118 m²

5h + k + kph + vh + erill.wc + p.

Remontoitava kerrostalokoti Aurajokinäkymin

Erinomaisella sijainnilla Aurajoen varrella seisoo Asunto Oy Rantamartti, josta olisi nyt vapautumassa isohko koti remontoitavaksi. Täysin peruskuntoien asunto tarjoaa erinomaisen aihion sinulle, joka haluat luoda kodista juuri oman näköisesi.

118 neliötä kätkee sisäänsä neljä makuuhuonetta ja suuren olohuoneen. Kylpyhuoneen lisäksi asunnossa on erillinen wc. Kaappitilaa on runsaasti. Läpitalon asunnossa on ikkunat sisäpihalle sekä Aurajoen suuntaan. Koko asunnon pituiselta parvekkeelta ihastelet jokinäkymiä. Koti sijaitsee talon ensimmäisessä kerroksessa, mutta ei maan tasolla.

Pihalla on asukkaiden vapaassa käytössä piha-autopaikkoja. Autokatospaikat jaetaan jonotusperusteisesti.

Sijainti Martin alueella on arvostettu. Läheltä löydät niin kaupat, ravintolat kuin kulttuuripalvelut. Urheilupuistoon on lyhyt matka kävellen ja lähin bussipysäkki löytyy aivan talon edustalta.

Asunto on heti vapaa uudelle omistajalle. Tätä kohdetta sinulle esittelee Siiri Karisto, puh. 040 136 5686, siiri.karisto@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Siiri Karisto 040 136 5686 siiri.karisto@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 624391
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Martinkatu 1 B, 20810 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5h + k + kph + vh + erill.wc + p.
Asuinpinta-ala: 118 m²
Kokonaispinta-ala: 118 m²
Käyttöönottovuosi: 1965
Yleiskunto: Välttävä
Kerros: 1/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On
Ikkunat ja näköalat: Ikkunat joen ja sisäpihan suuntaan
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 239 000,00 €
Myyntihinta: 239 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 025,42 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 626,58 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 626,58 €/kk

Muut maksut

Sähkömittarin luenta pyydettävä kaupanteon/omistajavaihdoksen yhteydessä. Sähköennakko ja tasaus kerran vuodessa kulutuksen mukaan. Sähköstä maksetaan 1.1.2026 alkaen sähköennakko 12 €/asunto/kk ja tasauslaskutus tehdään kerran vuodessa todellisen kulutuksen mukaan. Yhtiössä ei peritä erillistä vesimaksua (ei koske ravintolaa). Autokatosvuokra 30 €/kk Hoitovastikkeen peruste: Jyvitetty pinta-ala.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 008 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi pakastelokerolla (vanha), sähköinen lattialiesi (vanha), kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, erillinen wc, amme, peilit, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö: Lattiat muovimatto. Olohuone: Lattiat muovimatto. Makuuhuone 1: Lattiat muovimatto. Makuuhuone 2: Lattiat muovimatto. Makuuhuone 3: Lattiat muovimatto. Kylpyhuone: Lattia kaakeli, seinät kaakeli/maalattu. Wc: Lattia muovimatto.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Rantamartti
Isännöitsijä: Nättinummen Isännöinti Oy / Minna Rakkolainen IAT, LKV
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 35
Liikehuoneistoja: 6
Liikehuoneistojen pinta-ala: 423 m²
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Muu
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: yhteisk.puhallin
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: voimassa 21.09.2035 saakka

Tehdyt korjaukset

2025; palovaroittimet asuinhuoneistoihin 2024; pesutupa uusittu 2024; lämmönvaihdin ja patteritermostaatit uusittu 2023; liiketilojen takaovet uusittu 2022; pääovet uusittu 2021-2022; pihasaneeraus /-laatoitus 2021; kadunpuoleiset ikkunat ja parvekeovet 2020-2021; B/C -talon kylmäkellarit poistettu ja muutettu varastotilaksi 2019; A-talon kylmätilojen saneeraus 2018; porrasvalaistus uusittu 2017-2018; porrashuoneiden ulko-ovien oviympäristön esteettömyystyöt 2017; IV-kanavat puhdistus ja säätö 2016; löylyhuone ja pesuhuoneet kunnostettu 2015; viemärisaneeraus (sukitus) 2013; lukitusjärjestelmän uusiminen (iLOQ) 2012; B/C -talon pohjaviemäri uusittu 2007; peltikattojen maalaus 2005; A -talon paalutus 2004; B/C -talon peltikaton loppuosa uusittu 2000; B/C -talon peltikatto uusittu ¼ osuudelta. Asunnon remontit: -

Suunnitellut korjaukset

Yhtiökokous 27.5.2026 päätti käynnistää LVIS hankesuunnittelu ja rahoittaa hankesuunnittelu yhden kuukauden ylimääräisellä vastikkeella

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 865,5 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Turun kaupunki

Lisätiedot

Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee olla tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä. Lähialueella on kaavamuutos vireillä (Herkules 7398-2016) Kaavamuutoksen tavoitteena on muuttaa hallinto- ja virastorakennusten korttelialueen käyttötarkoitus asumiseen sekä liike- ja toimistokäyttöön. Senaatti-kiinteistöt järjesti yhdessä Turun kaupungin kanssa kaavanmuutosalueesta (kiinteistötunnus 853-3-4-12) suunnittelu- ja tontinluovutuskilpailun vuosien 2023-2024 aikana. Voittaneen ehdotuksen pohjalta laaditaan kaava.