Autionmutka 12, Kello, Kiviniemi, Oulu

Velaton myyntihinta185 000 € Myyntihinta: 185 000 €

Käyttöönottovuosi1991

Pinta-ala

100,5 m²

3mh, tkh, oh, k, s, khh

Etsitkö unelmiesi kotia Oulusta? Tässä se on. Kiviniemen suositulla ja rauhallisella alueella sijaitseva kaunis ja valoisa omakotitalo tarjoaa tilaa, toimivuutta ja mukavuutta koko perheelle. Vuonna 1991 valmistunut talo on remontoitu kattavasti vuonna 2021, jolloin kodin sisäpinnat päivitettiin kauttaaltaan. Kodissa on kolme makuuhuonetta, takkahuone sekä avara olohuone, jotka muodostavat viihtyisän ja käytännöllisen kokonaisuuden. Kylpyhuone ja sauna on uusittu tyylikkäästi ja huolella. Remontin yhteydessä on uusittu myös käyttövesiputket sekä IV-kone, mikä lisää asumisen huolettomuutta. Suojaisa takapiha rajoittuu puistoon ja tarjoaa rauhallisen paikan rentoutumiseen. Pihapiirin kota kutsuu nauttimaan pimenevistä syysilloista lämpimässä ja tunnelmallisessa ympäristössä. Kellon Kiviniemi on suosittu asuinalue, jossa voi nauttia aidosta pienen kalastajakylän idyllisestä tunnelmasta. Alueen uimaranta ja venesatama sijaitsevat lähellä, mikä lisää asumisen viihtyisyyttä ja mahdollisuuksia vapaa ajan viettoon meren äärellä. Aktiivista elämäntapaa arvostaville Virpiniemen monipuoliset ulkoilu ja liikuntamaastot ovat aivan lähietäisyydellä. Alue tarjoaa erinomaiset puitteet ympärivuotiseen harrastamiseen aina golfista lenkkeilyyn, hiihtoon ja muihin ulkoilulajeihin. Tässä kodissa yhdistyvät näyttävä arkkitehtuuri, toimiva pohjaratkaisu, luonnonläheinen ympäristö sekä monipuoliset palvelut ja harrastusmahdollisuudet. Kokonaisuus tarjoaa viihtyisää asumista arvostetulla alueella, jossa arki ja vapaa aika kohtaavat parhaalla mahdollisella tavalla. Tule katsomaan ja ihastu.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Anne-Mari Outila 050 464 5585 anne-mari.outila@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 624358
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Autionmutka 12, 90810 KIVINIEMI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 3mh, tkh, oh, k, s, khh
Asuinpinta-ala: 100,5 m²
Asuintilojen pinta-alana käytetty rakennuslupapiirustukseen merkittyä huoneistoalaa. Asuintiloihin luetaan tuulikaappi, eteinen, olohuone, takahuone, keittiö, makuuhuoneet, wc, kodinhoitohuone, kylpyhuone ja sauna. Rakennuslupapiirustusten mukainen kerrosala on 147 m² (asunto 114,5 m² ja aputilat 31,5 m²).
Kokonaispinta-ala: 129,1 m²
Muu ala: 28,6 m²
Muihin tiloihin luetaan varasto ja autotalli. Rakennuspiirroksessa pinta-alana aputilat 31,5 m² (sisältää autotallin ja varaston).
Käyttöönottovuosi: 1991
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: 1 kk kaupasta

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 185 000,00 €
Myyntihinta: 185 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 270,00 €/v

Sähkö: sis. 4 henkilön käyttösähkön 13500 kWh/v. Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan. Kiinteistövero: 270,00 €/v. . Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla viimeisen vuoden aikana ollut noin 13 500 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi780 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot Valkoinen sileä ovi, viinikaappi, kiinteät valaisimet led valaisimet. Keittiö remontoitu kauttaaltaan 2021
Pesutilat: Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit wc, peilikaappi kph, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä khh, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Sauna ja kylpyhuone sekä kodinhoitohuone remontoitu 2021

Materiaalit

Keittiö: vinyyli, maali / välitila levy, roiskerappaus. Pöytätasojen materiaali: laminaatti. Olohuone: vinyyli, maali, roiskerappaus. Makuuhuone 1: vinyyli, maali / tapetti, roiskerappaus. Makuuhuone 2: vinyyli, maali / tapetti, roiskerappaus. Makuuhuone 3: vinyyli, maali / tapetti, roiskerappaus. Kodinhoitohuone: akryylibetoni, maalattu tapetti/ välitila laatoitus/ sormipaneeli, paneelikatto. Sauna: akryylibetoni, paneeli, paneeli. Kylpyhuone: akryylibetoni, laatta, paneeli. Eteinen: vinyyli, maali, roiskerappaus. Wc: laatta, maali / sormipaneeli. Tuulikaappi: vinyyli, maali, roiskerappausw.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili. 2019 tiilikatto huollettu ja pinnoitettu.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Varaava takka.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Khh, kph ja sauna lattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, Lämmön talteenotto
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku: 303. Voimassa 5.7.2031 saakka.

Tehdyt korjaukset

Katto pinnoitettu 2019. 2021 Takka muurattu, sisäpinnat uusittu kauttaaltaa. Käyttövesiputket uusittu, sähköpistokkeet uusittu, iv kone uusittu, kph, sauna ja khh uusittu. Seinän vierustat uusittu ( istutukset poistettu ja maanpinnan muotoilu)

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 972 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Oulun kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 2041
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa 01.04.1991. Oulun kaupunki
Rakennusoikeus: 194 m²
Lisätietoja maapohjasta: Kaavamerkintä AO, Erillispientalojen korttelialue. Rakennusoikeus määräytyy asemakaavan tontin mukaisen tehokkuusluvun 0,20 mukaan. Rakennuslupien mukaiset kerrosalat: Omakotitalo 146 m² ja varasto 32 m². Kiinteistöllä sijaitsee lisäksi grillikota.