Kievarinkuja 2 D, Mannila, Jyväskylä

Velaton myyntihinta115 000 € Myyntihinta: 115 000 €

Käyttöönottovuosi1993

Pinta-ala

48 m²

2h, k, s, kph, erill wc, terassi

Kodikkuutta Mannilassa

Mannila on alue, jossa viihdytään pitkään. Nyt tältä halutulta paikalta vapautuu siistikuntoinen rivitalokaksio, joka sopii loistavasti esimerkiksi ensiasunnon ostajalle tai sinkulle rauhalliseen ja mukavaan elämänmenoon.

Asunto on heti muuttovalmis ja siisti, vaikka osa pinnoista onkin alkuperäisessä asussaan. Voit asettua taloksi rauhassa ja tehdä mahdollista keittiön tai pesutilojen päivitystä täysin omaan tahtiisi, juuri oman maun mukaan.

Toimiva pohjaratkaisu tekee arjesta sujuvaa. Olohuoneessa on reilun kokoiset ikkunat, joten television katselun ohella on mukava lepuuttaa silmiä ulkomaisemissa. Keittiön ruokapöydän äärellä on oma rauhoittava tunnelmansa: voit nauttia oman pihan näkymistä, ja katse kantaa kauas aina Laajavuoreen saakka. Saunassakin on kivan kokoinen ikkuna, joten luonnonvalo pääsee kauniisti sisään. Erillinen wc on remontoitu vuosien 2008-2009 vaihteessa, ja sen liukuovien taakse on upotettu kätevä hyllyjärjestelmä sekä pesukone. Säilytystilaa puolestaan tuo vaatehuone.

Ulkotilat tekevät tästä kodista erityisen viihtyisän. Huoliteltu etupiha toivottaa tulijan lämpimästi tervetulleeksi. Etelään avautuvalla takapihalla ja sen terassilla on mukava viettää aikaa. Suojaisat puut antavat sopivasti varjoa, joten paahtavin keskipäivän kuumuus pysyy poissa, mutta valosta saa nauttia täysin siemauksin.

Arki on täällä huoletonta ja vaivatonta. Kaukolämpö pitää kodin tasaisen lämpimänä, ja huoltoyhtiö vastaa lumitöistä, joten tulevan talven pyryt eivät aiheuta päänvaivaa. Asunnolle kuuluu sähköpistokkeellinen autopaikka, jossa onnistuu myös auton hidaslataus.

Tule tutustumaan ja aistimaan Mannilan tunnelma paikan päälle - tässä voi olla uusi kotisi!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Eeva Vaherto 050 314 6100 eeva.vaherto@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 624351
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kievarinkuja 2 D, 40200 JYVÄSKYLÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, s, kph, erill wc, terassi
Asuinpinta-ala: 48 m²
Kokonaispinta-ala: 48 m²
Käyttöönottovuosi: 1993
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: 2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 115 000,00 €
Myyntihinta: 115 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 395,83 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 230,85 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 230,85 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 19,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 19,00 €/hlö/kk, autopaikka 5,00 €/kk. Vesimaksun peruste: vesimaksuennakko 19€/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Kylmävesitasaus 7€/m³, lämminvesitasaus 12€/m³. Hoitovastikkeen määräytymisperuste on huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden lukumäärä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi485 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin (2020), sähköliesi, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas (uusittu 2012), kylpyhuone, suihku, erillinen wc, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Erillinen wc remontoitu 2008 - 2009 vaihteessa
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Lattia parkettia, seinät maalattu, välitilassa laatta. Olohuone: Lattia parkettia, seinät tapettia. Makuuhuone: Lattia parkettia, seinät tapettia. Sauna: Lattia muovia, seinät paneelia. Kylpyhuone: Lattia muovia, seinät laattaa. Eteinen: Lattia parkettia, seinät maalattu. Wc: Lattia ja seinät laattaa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Jyväskylän Puolukankukka
Isännöitsijä: Jyväskylän Isännöintipalvelu Oy, Juha Lehtonen
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö, osakkaat
Asuinhuoneistoja: 13
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 13 kpl
Taloyhtiössä on: Kellarikomerot, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku on 185 kWhE/m²(vuosi). Todistuksen viimeinen voimassaolopäivä on 17.10.2034.

Tehdyt korjaukset

- 1995 Lämmönjakohuoneen lisä-äänieristys 1995 - 1997 Pihakäytävien päällystys 1997 - 1997 Leikkipaikan kunnostus 1997 - 2001 Parkkipaikan asfaltointi 2001 - 2005 IV-kanaviston puhdistus ja säätö 2005 - 2009 Julkisivun puuosien maalaus 2009 - 2011 Huoneistojen vesimittareiden vaihto 2011 - 2011 Tiilikaton pesu ja suojakäsittely (C/D-talot) 2011 - 2011 Siirtyminen kaukolämpöön 2011 - 2012 Tiilikaton pesu ja suojakäsittely (A/B-talot) 2012 - 2015 Lukkojen uudelleen sarjoitus 2015 - 2016 Ilmanvaihtokanaviston puhdistus 2016 - 2017 Ilmanvaihdon säätö 2017 - 2017 A-talon sokkelin kunnostus 2017 - 2017 Mittarikoteloiden kosteuskartoitus 2017 - 2017 Vesimittareiden tarkistus 2017 - 2018 Rikkoutuneiden kattotiilien vaihto 2018 - 2018 Yläpohjan lisäeristys (A/B-talot) 2018 - 2018 C- ja D-talon kattojen pesu ja käsittely 2018 - 2019 A- ja B-talon kattojen pesu ja käsittely 2019 - 2020 Salaojien kuvaus ja puhdistus soveltuvin osin 2020 - 2022 Sokkeleiden maa-aineksen vaihto A-talo 2022 - 2023 Yläpohjan pieneläinverkot 2023 - 2023 Katon pinnoitus ja harjan tiivistys 2023 - 2024 Autojen latausasemien asennus ja käyttöönotto 2024 - 2025 Palovaroittimet huoneistoihin 2025. Asunnon remontit: Erillinen wc remontoitu 2008 - 2009 vaihteessa

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 4 851 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Jyväskylän kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.8.2041
Kaavoitus: Asemakaava. Jyväskylän kaupunki, kaavoitus

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa Palokan kauppakeskus 2,4 km,. Koulut: Mankolan yhtenäiskoulu 450 m, JAMK pääkampus 3,2 km, Jyväskylän yliopisto 5,7 km. Päiväkoti: Mannilan päiväkoti 500 m. GOGO Express Palokka 2,4 km, Rantueen uimaranta 600 m, Palokan terveyskeskus 4 km, Jyväskylän keskusta 4,5 km. Liikenneyhteydet: Jyväskylän seudun joukkoliikenne linjat 22, 23, 37. Bussipysäkki 350 m.