Haimanen 48, Tarttila, Valkeakoski

Velaton myyntihinta227 000 € Myyntihinta: 227 000 €

Käyttöönottovuosi2009

Pinta-ala

80 m²

2mh, tupakeittiö, kph, wc, s

Tervetuloa tutustumaan tähän tunnelmalliseen hirsitaloon, joka sijaitsee omalla yli hehtaarin suuruisella tontilla metsän syleilyssä. Tämä ainutlaatuinen kokonaisuus tarjoaa mahdollisuuden nauttia luonnon rauhasta ja omasta suojaisasta pihapiiristä lampineen.

Kodikkaassa hirsitalossa on toimiva pohjaratkaisu: kaksi huonetta, tilava tupakeittiö, kodinhoitohuone, kylpyhuone, erillinen WC sekä sauna. Hirsirakenteen lämmin tunnelma tekee kodista viihtyisän ympäri vuoden.

Kiinteistön todellinen helmi on oma lampi, jonka äärellä voit nauttia luonnon rauhoittavasta vaikutuksesta. Soutuveneellä pääset tutkimaan lammen rauhallisia maisemia tai vain viettämään kiireettömiä kesäpäiviä veden äärellä. Lammen rannalla sijaitsee tunnelmallinen hirsisauna puukiukaineen sekä viihtyisä terassi, jotka tarjoavat täydelliset puitteet rentoutumiseen ja kesäiltojen viettoon.

Aurinkoinen ja suojaisa rinnetontti tarjoaa runsaasti tilaa niin puutarhaharrastuksille, oleskeluun kuin luonnosta nauttimiseen. Pihapiirin ympärillä avautuva metsä luo yksityisyyttä ja tarjoaa upean ympäristön ulkoilulle kaikkina vuodenaikoina.

Sijainti yhdistää harvinaisella tavalla luonnonrauhan ja erinomaiset kulkuyhteydet. Toijalan keskustan palvelut sijaitsevat noin 9 minuutin ajomatkan päässä, Valkeakosken kattavat palvelut noin 17 minuutin päässä. Moottoritielle saavut vain noin kahdessa minuutissa, Tampereelle ajat noin 35 minuutissa ja Hämeenlinnaan noin 20 minuutissa.

Tämä kohde tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden yhdistää hirsitalon tunnelma, erinomaiset liikenneyhteydet ja sujuvan arjen vaatimukset samaan kokonaisuuteen. Tällaisia kohteita on tarjolla harvoin. Tervetuloa ihastumaan!

Katso esittelyvideo

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Julia Kohola 050 527 0661 julia.kohola@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 624332
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Haimanen 48, 37770 TARTTILA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 2mh, tupakeittiö, kph, wc, s
Asuinpinta-ala: 80 m²
Kokonaispinta-ala: 90 m²
Muu ala: 10 m²
Käyttöönottovuosi: 2009
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: 2kk kaupanteon jälkeen

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 227 000,00 €
Myyntihinta: 227 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 420,17€/2025

Sähkö: 1hlö, vuosikäyttöarvio 8723 kWh/v. Tiemaksut: 93,31€/v. Kiinteistövero: 420,17€/2025. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi957 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sähkökiuas, erillinen wc, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: Parketti, hirsipaneeli. Olohuone: Parketti, hirsipaneeli. Makuuhuone 1: Parketti, hirsipaneeli. Makuuhuone 2: Parketti, hirsipaneeli. Sauna: Laatta, paneeli. Kylpyhuone: Laatta, kaakeli. Eteinen: Laatta, hirsipaneeli. Wc: Laatta, hirsipaneeli, tapetti. Kodinhoitohuone: Laatta, tapetti.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Hirsi. Mammuttihirsitalo.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Varaava takka.
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys sähkö. Varaava takka.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, Koneellinen poisto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1,0 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Osayleiskaava, suunnittelutarvealue, Rakennuslupa 2008. Valkeakosken kaupunki, kaavoitus@valkeakoski.fi

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kaivo.
Lisätietoa käyttövedestä: 18.9.2025 Kaivon putsaus ja desinfiointi 13.10.2025 Vesianalyysi 8.7.2026 Kaivon vesipumppu uusittu
Viemäri: Kyllä
Lisätietoa viemäristä: Saostuskaivot 2kpl, josta imeytyskenttään. Sakokaivon tyhjennys vuosittain.
Jätevesihuolto: Saostuskaivo.
Jätevesi-selvitys tehty: Ei