Vuorenmaanrinne 14 B, Huhtala, Seinäjoki

Velaton myyntihinta125 000 € Myyntihinta: 125 000 €

Käyttöönottovuosi1978

Pinta-ala

97 m²

4h + k + s + erill.wc

Rauhallisella ja vehreällä sijainnilla päätyasunto, jossa viihdytään pitkään!

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja toimivapohjaiseen päätyhuoneistoon viihtyisällä Huhtalan alueella! Asunnon selkeä ja käytännöllinen pohjaratkaisu palvelee erinomaisesti niin lapsiperhettä kuin etätyötäkin arvostavaa asujaa.

Alakerrassa sijaitsevat kodin avarat oleskelutilat, keittiö, erillinen wc sekä yksi makuuhuone, joka soveltuu mainiosti esimerkiksi työhuoneeksi tai vierashuoneeksi. Yläkerrasta löytyvät kaksi tilavaa makuuhuonetta, kylpyhuone/wc sekä oma sauna rentouttaviin löylyhetkiin. Kaksi wc:tä sujuvoittavat arkea ja lisäävät asumismukavuutta. Päätyasunnon etuihin kuuluu tavallista enemmän omaa rauhaa ja luonnonvaloa. Olohuoneesta avautuu näkymä vehreälle, suojaisalle ja poikkeuksellisen hyvin hoidetulle takapihalle, joka muodostaa oman viihtyisän keitaan kesäpäivien viettoon. Terassialue kutsuu nauttimaan aamukahveista, grillailuhetkistä ja kiireettömästä ulkoilmasta. Yläkerran koko huoneiston levyinen lasitettu parveke tarjoaa puolestaan lisätilaa oleskeluun aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn.

Arkea helpottaa huoneiston käytössä oleva autokatospaikka sekä hyvät säilytystilat. Sijainti on erinomainen: aivan läheltä löytyvät Seinäjoen keskussairaala, Kyrkösjärven upeat liikunta- ja ulkoilualueet sekä suosittu uimaranta. Alue kehittyy jatkuvasti, ja lähistölle valmistuva uusi suuri ruokakauppa tuo palvelut entistäkin kätevämmän matkan päähän.

Tässä kodissa yhdistyvät rauhallinen ympäristö, toimiva pohjaratkaisu, suojaisa piha sekä erinomaiset lähipalvelut - kokonaisuus, joka tarjoaa viihtyisää asumista vuosiksi eteenpäin. Tule ihastumaan paikan päälle!

Meillä kauppa käy ja asunnot vaihtavat omistajaa. OP Koti on jo 12. kerran Suomen luotetuin kiinteistönvälitysliike. OP Koti Etelä-Pohjanmaa, luotettavaa asuntokauppaa jo 60 vuotta, vuodesta 1966

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Linda Mäkivirta-Valkama +358 40 6700 905 linda.makivirta-valkama@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 624300
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Vuorenmaanrinne 14 B, 60220 SEINÄJOKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h + k + s + erill.wc
Asuinpinta-ala: 97 m²
Kokonaispinta-ala: 97 m²
Käyttöönottovuosi: 1978
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: sop.mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 125 000,00 €
Myyntihinta: 125 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 288,66 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 363,75 €/kk
Muu vastike: 97,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 460,75 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 30,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 30,00 €/hlö/kk, autopaikka 7,00 €/kk. Korjausvastiketta kerätään 1 vuosi (1.7.2026-30.6.2027) tulevia remontteja varten.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi527 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, erillinen wc, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Ulkovarasto, vaatehuone x2

Materiaalit

Keittiö: laatta/maali. Olohuone: vinyylikorkki/maali. Makuuhuone 1: vinyylikorkki/tapetti (maalattu päälle). Makuuhuone 2: laminaatti/maali. Makuuhuone 3: laminaatti/tapetti (maalattu päälle). Sauna: laatta/paneli. Kylpyhuone: laatta/laatta. Eteinen: laatta/tapetti/maali. Wc: laatta/laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Riistarinne
Isännöitsijä: Taloasema Petri Luukko
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö, osakkaat
Asuinhuoneistoja: 19
Taloyhtiössä on: Sauna, pyörävarasto, askarteluhuone, kaapeli-TV, rengasvarasto, elisa taloyhtiölaajakaista 10M (kaapelimodeemi)

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Keittiössä ja eteisessä on ns. mukavuuslattialämmitys sähköllä (kytketään päälle eteisen kaapissa olevasta yksiköstä).
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus voimassa 07.05.2031 asti.

Tehdyt korjaukset

2025 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaaminen, 2025 Autonlämmityspistokkeiden kunnostus, 2025 Salaojien huuhtelu ja kuvaaminen, 2025 Palovaroittimien uusiminen, 2025 Kylmiön muuttaminen varastotilaksi, 2024 A12 kattovuodon ja olohuoneen hajuhaitan korjaus, 2024 A3 huoneistoon levinnyt viemärin haju, 2024 A4 pesuhuonekorjaus, 2024 Huopakatteen urakoitsian kustantamia kosteusvauriokorjauksia: A4, A7, A8, Al l ja B19. 2024 Huopakatteen uusiminen, 2023 B14 kattovuodon korjaus, 2022 B-talon kattokupujen vaihto, 6 kpl, 2022 B-talon pesuhuoneiden ikkunoiden tiivistys, 2021 Ikkunoiden ja ovien vaihto, 2021 Ilmanvaihdon puhdistus. A-talon moottori vaihdettu, 2013 B-talon kattokupujen vaihto, 6 kpl, 2011 B-talon lukkojen uudelleen sarjoitus, 2010 Ilmanvaihdon puhdistus, 2008 Jätekatos tehty, 2007 Lämmönjakokeskus uusittu, 2002 A- ja B-talojen välinen lämpöputki uusittu, 2002 Lukkojen sarjoitus, 2001 Patteritermostaattien vaihto, 1997 Uusittu huopakate, ulkomaalaus, ränniremontti sekä varastojen seinien korjaus. Asunnon remontit: Olohuoneen lattia vaihdettu vinyylikorkkiin ja seinät maalattu 2021 Keittiö, alakerran wc, eteisen ja keittiön laattalattiat 2006 Laminaatit n 2000 Ilmalämpöpumppu, viilentävä on asennettu v 2022 (taloyhtiöltä haettu/saatu siihen lupa) Kylpyhuone ja sauna on remontoitu 1998