Käänninniementie 810 A, Maaninka, Kuopio

Velaton myyntihinta128 000 € Myyntihinta: 128 000 €

Käyttöönottovuosi2006

Pinta-ala

60 m²

2h, wc, parvi

Tervetuloa ihastumaan tähän viehättävään Onkiveden rannalla sijaitsevaan kotiin, jossa yhdistyvät vakituisen asumisen mukavuudet ja vapaa-ajan asumisen tunnelma. Alun perin vapaa-ajan asunnoksi rakennettu kiinteistö on muutettu ja virallisesti luvitettu omakotitaloksi vuonna 2010.

Päärakennuksen sydämenä toimii tunnelmallinen tupa, jonka lisäksi talossa on makuuhuone, WC sekä viihtyisä parvitila. Kompakti ja toimiva pohjaratkaisu tarjoaa puitteet niin vakituiseen asumiseen kuin vapaa-ajan viettoon järven rannalla.

Oman rantaviivan äärellä sijaitseva kaunis hiekkaranta tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet uimiseen, vesileikkeihin ja kesäpäivien viettoon. Rannassa sijaitseva erillinen rantasauna kutsuu nauttimaan pehmeistä löylyistä ja upeista järvimaisemista. Saunarakennuksessa on lisäksi nukkumatilaa, mikä mahdollistaa vieraiden majoittamisen tai lisätilan perheen käyttöön.

Pihapiiriä täydentää tilava kahden auton autotalli, jonka yhteydessä on käytännöllinen varastotila. Rakennukset muodostavat toimivan kokonaisuuden, jossa säilytys- ja harrastetilaa on runsaasti.

Tämä Onkiveden rannalla sijaitseva kiinteistö tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden nauttia luonnon rauhasta, omasta rannasta ja järvimaisemista ympäri vuoden. Täällä yhdistyvät kodikkuus, toimivuus ja vesistön läheisyys parhaalla mahdollisella tavalla.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Hannele Väisänen +358 40 7714474 hannele.vaisanen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 624299
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Käänninniementie 810 A, 71760 AHKIONLAHTI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, wc, parvi
Asuinpinta-ala: 60 m²
Kerrosala piirustusten mukaan.
Kokonaispinta-ala: 60 m²
Käyttöönottovuosi: 2006
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: esim. 1-2 kk kaupasta

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 128 000,00 €
Myyntihinta: 128 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 378,54€ (vuosi 2025)

Sähkö: kokonaiskulutus 13500 kWh/v. Kiinteistövero: 378,54€ (vuosi 2025). .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi540 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi arkkupakastin, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone ei toimi, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, puukiuas, erillinen wc, suihku, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä saunarakennuksessa, lattialämmitys saunarakennuksessa kph ja sauna ja talon wc tilassa, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: lautalattia, hirsi. Olohuone: lautalattia, hirsi. Makuuhuone 1: lautalattia, hirsi/paneli. Sauna: laatta, hirsi. Kylpyhuone: laatoitettu. Wc: laatta, hirsi.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Hirsi
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Lisäksi tulisija.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Vapaa-ajan asunnon muuttaminen talviasuttavaksi asunnoksi vuonna 2010.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 0,7 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Kaavoittamaton, Rakennuslupa 2006. Kuopion kaupunki Kuopion kaupunki
Rakennusoikeus: 381 m²
Lisätietoja maapohjasta: Kuopion kaupunki. Kokonaisrakennusoikeus 100m² + 4% x 7030m² (tontti) = 381m²