Kullervonkatu 8 A, Tammela, Tampere

Velaton myyntihinta208 000 € Myyntihinta: 163 685 €

Käyttöönottovuosi1974

Pinta-ala

80 m²

3h + k + 2vh + kph + wc + lasitettu parveke

Tammelantorin välittömässä läheisyydessä, Tammelan sydämessä juuri tyhjentynyt toisen kerroksen 80m2 asunto. Tämä alkuperäisessä kuosissa oleva kolmiokoti odottaa innokasta uudistajaa. Kylpyhuone ja erillinen wc on remontoitu täysin! Remontoitpa ihan itselle, vai ehkä sijoitusmielessä, tämä koti muuntautuu juuri sinun tarpeisiin.

Asunto Oy Kullervonkatu 8 on omatonttinen yhtiö. Hyvin hoidetussa yhtiössä on isoja tärkeitä remontteja takanapäin, kuten LVIS 2014 ja kattoremontti 2021. Laaja julkisivusaneeraus toteutettiin myös 2021, ja siinä kiinteistö sai myös uudet ikkunat, parvekelasit ja -ovet.

Kaupunkiasumista parhaimmillaan, ja lähellä kaikkea! Ole yhteydessä ja sovitaan oma esittelyajankohta.

Maria Ahokainen, puh 040 178 8605, maria.ahokainen@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Maria Ahokainen 040 178 8605 maria.ahokainen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 624296
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kullervonkatu 8 A, 33500 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + 2vh + kph + wc + lasitettu parveke
Asuinpinta-ala: 80 m²
Kokonaispinta-ala: 80 m²
Käyttöönottovuosi: 1974
Kerros: 2/7
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 208 000,00 €
Myyntihinta: 163 684,77 €
Lainaosuus: 44 315,23 €
Neliöhinta: 2 600,00 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 44 315,23 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 298,00 €/kk
Rahoitusvastike: 619,21 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 917,21 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 22,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 22,00 €/hlö/kk, saunamaksu 12,00 €/kk. Hoito- ja rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena on huoneiston osakelukumäärä. Vesimaksuennakko 22 €/hlö/kk, tasauslaskutus kulutuksen mukaan. Autopaikka, sähköpistoke 25 €/kk. Autotallipaikka 55 €/kk. Varsinainen yhtiökokous 9.6.2026: -Päätettiin valtuuttaa hallitus perimään tarvittaessa kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike ja/tai pääomavastike tai jättää perimättä vastikkeita yhtiön taloudellisen tilanteen mukaan. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. -Päätettiin valtuuttaa hallitus määrittelemään yhtiölainan Pääomavastike 1 uudelleen korontarkistuspäivän 27.10.2026 jälkeen, mikäli korkokulut muuttuvat olennaisesti arvioidusta, korkokulujen maksamisen mahdollistamiseksi. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. -Päätettiin, että lainaosuussuoritukset rahastoidaan.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi877 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, lattialiesi, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, sekä erillinen wc. Pesukone.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Kodissa kauttaaltaan tapetoidut seinät ja muovimatto, paitsi yhdessä makuuhuoneessa kokolattiamatto. Kylpyhuone laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kullervonkatu 8
Isännöitsijä: Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 42
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 3 kpl, sähköpistokepaikkoja 30 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, kuivaushuone, kellarikomerot, pyörävarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Betonielementti.
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 116 kWhE/m2 vuosi. Energiatodistus on voimassa 10.5.2032 asti.

Tehdyt korjaukset

2025 Palovaroittimien uusinta 2022 IV-kanavien nuohous ja säätö 2022 Takapihan kunnostus, takapihan aita 2022 Lämmönjakokeskuksen uusinta 2022 Energiatodistus 2021 Julkisivusaneeraus (ikkunat, parvekeovet, parvekelasit) 2021 Vesikaton uusiminen, kattoterassin rakentaminen 2021 Autotallien ovet uusittu 2021 Poistoilmanlämmöntalteenotto järjestelmä asennettu 2015 Porrasmaalaus 2014 LVIS-saneeraus 2008 Patteriverkoston saneeraus