Veräjätie 11, Kvikant, Kokkola

Velaton myyntihinta165 000 € Myyntihinta: 165 000 €

Käyttöönottovuosi1978

Pinta-ala

142 m²

4mh, k, oh, tkh, ph/s, ph/wc, wc

Kvikantissa, metsän laidalla ja peltoaukeiden rauhoittavien maisemien ympäröimänä, odottaa koti jossa arki saa hengittää. Omalla 4 195 m² tontilla sijaitseva hyvin pidetty maalämpötalo tarjoaa 142 m² kodikasta asumista kahdessa kerroksessa. Neljä makuuhuonetta, avarat oleskelutilat ja tunnelmallinen takkahuone luovat puitteet niin perhe-elämälle kuin yhteisille hetkille läheisten kanssa.

Alakerrassa sijaitsevat keittiö, olohuone, yksi makuuhuone, erillinen wc, pesutilat, sauna sekä viihtyisä takkahuone. Yläkerrasta löytyvät kolme makuuhuonetta, wc suihkulla sekä lasitettu parveke, jossa voit nauttia aamukahvit luonnon rauhaa kuunnellen.

Pihapiiri tarjoaa runsaasti tilaa harrastuksille, varastoinnille ja vapaa-aikaan: lämmin 28 m² varastohuone, kahden auton talli, puutarhavaja sekä puulato täydentävät kokonaisuutta. Omalta pihalta poimit kesäisin mustikat ja puolukat, ja ympärillä avautuva luonto kutsuu nauttimaan vuodenajoista omassa rauhassa.

Tässä kodissa yhdistyvät maalaismaiseman levollisuus, luonnon läheisyys ja toimivat tilat, kuitenkin sopivan matkan päässä palveluista. Varaa oma esittelyaikasi ja tule kokemaan tämän kodin tunnelma paikan päällä.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Laura Kauppinen 050 4100 128 laura.kauppinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 624287
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Veräjätie 11, 67800 KOKKOLA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 4mh, k, oh, tkh, ph/s, ph/wc, wc
Asuinpinta-ala: 142 m²
Rakennuspiirustuksen mukainen huoneistoala. Asuintiloihin luetaan alakerrassa tuulikaappi, eteinen, keittiö, olohuone, makuuhuone, takkahuone, erillinen wc, pesuhuone ja sauna sekä yläkerrassa aula, makuuhuoneet (3 kpl), vaatehuone ja pesuhuone.
Kokonaispinta-ala: 142 m²
Käyttöönottovuosi: 1978
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 165 000,00 €
Myyntihinta: 165 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 360,56 € (2026)

Sähkö: Kulutuksen ja solmitun sopimuksen mukaan 12400 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: Solmitun sopimuksen mukaan. Tiemaksut: Noin 75 €/vuodessa. Kiinteistövero: 360,56 € (2026). . Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla ajalla kesäkuu 2023-toukokuu 2024 ollut noin 12 400 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi696 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi (keraaminen), liesituuletin (huippuimuri), astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Uusittu 2006 (Puustelli).
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, erillinen wc, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähköllä), kiinteät valaisimet. Saunan pinnat ja kiuas uusittu 2014. Yläkerran pesutila uusittu n. 2002 (lattialämmitys sähköllä).
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: korkki/ maali/ paneeli. Olohuone: lankku/ maali, paneeli. Makuuhuone 1: korkki/ maali/ paneeli. Makuuhuone 2: laminaatti/ maali/ paneeli. Makuuhuone 3: laminaatti/ maali/ paneeli. Sauna: laatta/ paneeli/ paneeli. Kylpyhuone: laatta/ laatta/ paneeli. Eteinen: lankku/ maali, paneeli. Wc: laatta/ laatta/ levy. Makuuhuone 4: laminaatti/ maali/ paneeli. Yläk. wc/ ph: laatta/ laatta/ paneeli. Takkahuone: lankku, laatta/ maali, paneeli/ paneeli.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Uusittu 2013 (katto, rännit, lumiesteet, Vesivek).
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö. Asennettu 2011 ja huollettu 1 kerran vuodessa. Maalämpökaivo. Varaava takka. Maalämmön asennukselle ei ole lupa-asiakirjoja saatavilla.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Pesutilassa alakerrassa patteri, yläkerrassa lattialämmitys pesutilassa sähköllä. Takkahuoneessa lattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen, huippuimuri (k, ph).
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 4 195 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Yleiskaava, Rakennuslupa 1977. Kokkolan kaupunki
Rakennusoikeus: 500 m²
Lisätietoja maapohjasta: Kaavamerkintä M, maa- ja metsätalousvaltaista aluetta.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Lisätietoa viemäristä: Kiinteistö ei ole liittynyt kunnalliseen viemäriverkostoon. Kiinteistön jätevesijärjestelmästä ei ole saatavilla jätevesiselvitystä, ja järjestelmä saattaa edellyttää korjaus-, parannus- tai uusimistoimenpiteitä.
Jätevesihuolto: Saostuskaivo.
Jätevesi-selvitys tehty: Ei