Kuusiluodonkatu 5 B, Kuusiluoto, Oulu

Velaton myyntihinta145 000 € Myyntihinta: 142 351 €

Käyttöönottovuosi1972

Pinta-ala

55 m²

2h + k

Erittän hyvällä paikalla ylimmän viidennen kerroksen kauttaaltaan remontoitu huoneisto. Kaupungin palvelut ovat kävelymatkan päässä. Huoneistossa on lasitettu parveke ja moderni keittö. Hyvä taloyhtiö joka sijaitsee omalla tontilla. Taloyhtiöstä löytyy uima-allaskin saunaosaston yhteydessä.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Pekka Hamari 0400 680 445 pekka.hamari@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 624278
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kuusiluodonkatu 5 B, 90100 OULU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k
Asuinpinta-ala: 55 m²
Kokonaispinta-ala: 55 m²
Käyttöönottovuosi: 1972
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 5/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Sisään vedetty, näkymä Aleksanterinkadulle kaakon suuntaan
Ikkunat ja näköalat: Aamuauringon (kaakon) suuntaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 145 000,00 €
Myyntihinta: 142 351,27 €
Lainaosuus: 2 648,73 €
Neliöhinta: 2 636,36 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 2 648,73 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 247,50 €/kk
Rahoitusvastike: 49,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 297,00 €/kk

Muut maksut

Saunamaksu 9,00 €/kk, autopaikka 10,00 €/kk. Vesivastike-ennakko 15,00 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmä vesi 4 €/m³ ja lämmin vesi 9 €/m³). Autopaikan sisätilalämmitin 10 €/kk. Sähköauton latauspiste 15 €/kk. Hallituksella valtuudet kerätä tarvittaessa enintään 1-2 kk:n suuruinen hoitovastike ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta. Hallituksella myös valtuudet muuttaa tarvittaessa rahoitusvastiketta korkomuutoksia vastaavasti. Kerta- ja lainaosuussuoritukset rahastoidaan lainanlyhennysrahastoon ja pääomavastikkeet tuloutetaan. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta, omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi611 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin (uusittu 2022), erillisuuni (uusittu 2022), liesitaso (induktio, uusittu 2022), liesituuletin (uusittu 2022), mikroaaltouuni, astianpesukone (uusittu 2022), kaapistot (uusittu 2022), kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kaapistot

Materiaalit

Keittiö: Vinyylilankku, maali. Olohuone: Vinyylilankku, tapetti. Makuuhuone 1: Vinyylilankku., maali. Kylpyhuone: Laatta, laatta. Eteinen: Vinyylilankku, maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Oulun Rantakatu 12
Isännöitsijä: Retta Isännöinti Oy, Oulu
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 28
Taloyhtiössä on: Sauna, uima-allas, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa. Saneerattu 2024.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 172. Viimeinen voimassaolopäivä: 17.5.2033

Tehdyt korjaukset

1999 Huopakate uusittu. 2002 Ovipuhelimet asennettu ja lukot uusittu. 2004 Rantakadun puoleisia isoja ikkunoita uusittu. 2012 Käyttövesiputket uusittu, sähkö-ja tietojärjestelmät uusittu, sakokaivo ohitettu, lämmönsäätöventtiilit ja kylpyhuoneiden lämpölinja uusittu. 2014 Ilmanvaihtokanavat nuohottu. 2015 Julkisivut ja parvekkeet korjattu, kph lämpölinjat uusittu. 2017 Kaukolämmön alajakokeskus uusittu, saunan kiuas uusittu. 2018 Sisäänkäyntiseinän vierustojen laatoitus. 2019 Autosähkötolppien uusiminen. 2022 Etupihan autopaikoille sähköauton latausvalmius (uusi syöttökaapeli viidelle autopaikalle), Piha- ja viheralueiden kunnostus. 2024 Etupiha-alueen asfaltointi, vesikaton saneeraus (uuden bitumikermin / huopa asennus). 2025 Ikkunoiden ja parvekeovien korjaustarpeiden kartoitus. 2025 Uusien palovaroittimien hankinta huoneistoihin (yksi varoitin jokaista alkavaa 60 m2 kohti) ja yhteisiin tiloihin.. Asunnon remontit: Ilmalämpöpumpun asennus 2021. Vinyylilattiat (vanha laminaatti poistettu) 2020. Huoneiston pinnat uusittu, uudet keittiökalusteet ja kodinkoneet 2022