Kohteessa ensiesittely to 13.8. klo. 16:30 - 17:00 .

Untamontie 6, Tanelinranta, Seinäjoki

Velaton myyntihinta165 000 € Myyntihinta: 165 000 €

Käyttöönottovuosi1991

Pinta-ala

98 m²

3 h + k + ph + khh + wc + 2 vh

Tanelinrannan halutulla alueella, aivan Tanelinlammen läheisyydessä sijaitseva vuonna 1991 valmistunut omakotitalo. Rauhallinen ja viihtyisä sijainti tarjoaa erinomaiset puitteet asumiseen, ulkoiluun ja perhearkeen. Tanelinrannan koulu ja päiväkoti sijaitsevat välittömässä läheisyydessä ja myös keskustan sekä muiden arjen palveluiden äärelle pääsee nopeasti.

Kodin märkätiloja on uudistettu 2010-luvulla, jolloin kylpyhuone ja kodinhoitohuone remontoitiin nykyaikaisemmaksi. Keittiötä on päivitetty vuosien varrella ja se tarjoaa toimivat puitteet arjen kokkailuun. Muut sisäpinnat ovat pääosin alkuperäisessä kunnossa, mikä antaa uudelle omistajalle mahdollisuuden toteuttaa remontit oman maun ja tarpeiden mukaan. Kohteessa on suoritettu kuntotarkastus ja laadittu energiatodistus 7/2026. Raportit saatavilla välittäjältä.

Lämmitysmuotona toimii sähköinen kattolämmitys ja varaava takka. Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla lisää asumismukavuutta.

Tässä kodissa yhdistyvät erinomainen sijainti, toimiva pohjaratkaisu sekä mahdollisuus nostaa asumismukavuus uudelle tasolle pintojen päivityksellä ja esimerkiksi ilmalämpöpumpun asentamisella. Lopputuloksena on todella viihtyisä ja lämminhenkinen koti yhdellä Seinäjoen arvostetuimmista pientaloalueista.

Tervetuloa tutustumaan ja näkemään kohteen mahdollisuudet paikan päällä.

Yhteydenotot ja lisätiedot: Mikko Mäntylä 050 3445087 tai mikko.mantyla@op.fi

Meillä kauppa käy ja asunnot vaihtavat omistajaa. OP Koti on jo 12. kerran Suomen luotetuin kiinteistönvälitysliike. OP Koti Etelä-Pohjanmaa, luotettavaa asuntokauppaa jo 60 vuotta, vuodesta 1966.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Mikko Mäntylä 050 3445087 mikko.mantyla@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 624272
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Untamontie 6, 60510 HYLLYKALLIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3 h + k + ph + khh + wc + 2 vh
Asuinpinta-ala: 98 m²
Asuinrakennuksen asuinpinta-ala on rakennuslupa-asiakirjojen mukaan 98 m², ei tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Asuinrakennuksen todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Kokonaispinta-ala: 128 m²
Muu ala: 30 m²
Muiden tilojen pinta-ala laskettu piirustuksista n. 30 m², joihin laskettu varasto ja autotalli.
Käyttöönottovuosi: 1991
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 165 000,00 €
Myyntihinta: 165 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 402,98

Sähkö: Vuosi 2024 12000 kWh/v. Kiinteistövero: 402,98. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi696 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: Vinyylilankku / maalattu / laattaseinä. Makuuhuone 1: Koivulankku / tapetti. Makuuhuone 2: Koivulankku / tapetti. Kodinhoitohuone: Laatta / laatta. Sauna: Laatta / paneeli. Kylpyhuone: laatta / laatta. Wc: laatta / laatta.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Muovipinnoitettu pelti (tiiliska).
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Kattolämmitys. Sähkötoiminen kattolämmitys, varaava takka ja lattialämmitys: kodinhoitohuoneessa, kylpyhuoneessa ja erillisessä wc:ssä.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, Lämmön talteenotto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa: 31.07.2036

Tehdyt korjaukset

Kylppäri remontoitu 2010-luvulla, Vesivaraaja vuoto 2022 vahinkokorjaus ja kartoitus VV-kuivauksen toimesta (raportti välittäjältä), keittiöremontti vuosien varrella, ilmanvaihtokone vaihdettu uudempaan Vallox LTO n. 2020.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 376 m²
Omistus: Oma
Maasto: Tontti rajoittuu kaavan viheralueeseen.
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 26.7.1990. Asemakaava erillinen sitova tonttijako Lisätietoja kaavoituksesta: Seinäjoki kaavoitus (kaavoitus@seinajoki.fi)
Rakennusoikeus: 344 m²
Lisätietoja maapohjasta: Seinäjoen asemakaavan mukaan = 0,25 tehokkuusluku = 344 kem2