Korpi-Jaakonkatu 3, Penttilä, Joensuu

Velaton myyntihinta110 000 € Myyntihinta: 110 000 €

Käyttöönottovuosi1938

Pinta-ala

117 m²

3h + k + kph + askarteluhuone

Tule tutustumaan tähän kodikkaaseen vuonna 1938 käyttöön otettuun omakotitaloon, joka on laajennusten ja peruskorjausten myötä muovautunut viihtyisäksi kodiksi.

Persoonallinen koti tarjoaa hyvät puitteet asumiseen sekä mahdollisuuden päivittää ja kehittää sitä oman maun mukaiseksi.

Kodin pohjaratkaisu käsittää kaksi makuuhuonetta, olohuoneen sekä keittiön, jotka muodostavat arkeen toimivan kokonaisuuden. Lisäksi talossa on runsaasti ullakkotilaa säilytykseen. Talon yksilöllinen ilme ja lämmin tunnelma luovat viihtyisän ympäristön asumiseen.

Pihapiiriä täydentää erillinen talousrakennus, jonka yhteydessä on autokatos. Oma piha tarjoaa tilaa niin puutarhanhoidolle, vapaa-ajan vietolle kuin tulevien suunnitelmien toteuttamiseen.

Läheltä löytyvät päivittäispalvelut, koulut, päiväkodit sekä hyvät liikenneyhteydet Joensuun keskustaan. Alueen ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet tekevät ympäristöstä houkuttelevan niin lapsiperheille kuin luonnosta nauttiville.

Tämä koti sopii erinomaisesti sinulle, joka arvostat persoonallista asumista, omaa pihaa sekä rauhallista sijaintia palveluiden läheisyydessä.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Heli Lillunen 040 1628637 heli.lillunen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 624266
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Korpi-Jaakonkatu 3, 80220 JOENSUU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + kph + askarteluhuone
Asuinpinta-ala: 117 m²
Pinta-alat laajennuksen piirustusten mukaan.
Kokonaispinta-ala: 128 m²
Muu ala: 11 m²
Kellari ja ullakkotilat
Käyttöönottovuosi: 1938
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 110 000,00 €
Myyntihinta: 110 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 127,42 €/2025

Lämmitys: Polttopuuta 7m3. Sähkö: Kulutuksen mukaan 16500 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: Jätehuolto. Kiinteistövero: 127,42 €/2025. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi464 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, puukiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: laminaatti / maali. Olohuone: laminaatti / tapetti + paneeli. Makuuhuone 1: laminaatti / tapetti. Makuuhuone 2: laminaatti/ tapetti. Makuuhuone 3: muovimatto / tapetti. Sauna: sementtilattia/ paneeli. Kylpyhuone: laatta / laatta. Eteinen: laminaatti/ paneeli. tuulikaappi: laatta / paneeli.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Katto uusittu v 2020.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Kosteissa tiloissa lattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa. Myyjä teetättää energiatodistuksen.

Tehdyt korjaukset

v 2020 kattoremontti v 2018 käyttövesiputket uusittu, pintavetona (n 1,5 m vesimittarille on vanhaa putkea) v 2017 lämminvesivarajan vaihto v 2015 kuistin huoltomaalaus v 2015 uuden ulko-oven asennus v 2014 laajennusosan ulkovuoren huoltomaalaus v 2013 uusi autokatos/varasto v 2011 vesikourujen asennus v 2010 yläpohjan lisäeristys ( selluvilla) v 2010 uudet ikkunat v 2010 salaojitus ( vanha osa) v 2009 vanhan osan alapohjan uusiminen ( mineraalivilla, lauta-ja laminaattilattiat), ryömintätila kaivettu tilavammaksi, sokkelia korotettu (1 harkkorivi), uudet alapohjan tuuletusreiät, sokkelin sisä- ja ulkopuolen eristys, patolevyt, routiva pääty routaeristetty v 2009 ulkoverhous, mineriittilevyt vaihdettu lomalaudoitukseen, lisäeritys, purujen poisto ( selluvillan ontelopuhallus) v 2009 makuuhuoneen tapetointi, kattopaneelaus, vaatehyllyköt v 2008 vanha puu-uuni purettu ja Tiilerin kulmatakkauuni asennettu v 2008 olohuoneen kattopanelointi (lehtikuusi) v 2006 peltikatteen maalaus v 2003 pesutilat remontoitu

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 168 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Joensuun kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2045
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), alkup. rak.lupa-asiakirjoja ei ole saatavilla.. Joensuun kaupunki. Joensuun kaupunki
Rakennusoikeus: 350 m²
Lisätietoja maapohjasta: Joensuun kaupunki. Käytettyä rakennusoikeutta ei ole tarkistettu. Kaikki kiinteistön rakennukset vievät kiinteistön rakennusoikeutta. AOR II, e=0,3.