Lahtisenkuja 30, Lavia, Pori

Velaton myyntihinta89 000 € Myyntihinta: 89 000 €

Käyttöönottovuosi1993

Pinta-ala

106 m²

Tupa + pkh + s + kk + yläkerran huone + wc

Lavian Saarijärven kylässä 5,332 ha metsätilalla upea tilalla käsin veistetty massiivihirsinen, ympärivuotiseen käyttöön soveltuva erittäin tilava vapaa-ajan rakennus. Päärakennus ollut käytössä läpi vuoden ja siellä on tarvittavat mukavuudet rentoon vapaa-ajan viettoon. Sisävessa, puulämmitteinen sauna, vesi omasta lähdepohjaisesta kaivosta. Mikäli lisämukavuuksille tarvetta, on tilalla mahdollista liittyä lähellä oleviin vesiosuuskuntaan ja valokuituverkkoon.

Luonnonrauhaa kaipaavalle metsäinen keidas hyvän juuri kunnostetun tien päässä. Täällä on tarjolla hiljaisuutta, metsän antimia ja metsänhoitoakin sitä kaipaavalle.Tunnelmallinen mökki, jonka hirsipinnat hurmaavat luonteellaan. Alakerrassa tupa+kk+pkh/khh+sauna. Yläkerrassa iso aulahuone+wc+makuuparvi.

Runsaasti muita hirsi- ja lautarakennuksia, varastointiin, nukkumatiloiksi, löytyypä vielä lisärakentamiseen hirsirunko valmiiksi pystytettynä. Mahdollisuus ostaa koko 5,332 ha metsätila rakennuksineen, tai määräalana n. 1ha pihapiiri Lahtisenkujaan asti, tällöin hintapyynti on 78.000 €.

Lisätiedot ja näyttöpyynnöt tero.vaahtio@op.fi, 0440158555 tai jaakko.rosendahl@op.fi, 0443433509.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Tero Vaahtio 0440 158555 tero.vaahtio@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 624260
Kohdetyyppi: Vapaa-ajan asunto
Osoite: Lahtisenkuja 30, 38600 LAVIA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: Tupa + pkh + s + kk + yläkerran huone + wc
Asuinpinta-ala: 106 m²
Kokonaispinta-ala: 135 m²
Muu ala: 29 m²
Käyttöönottovuosi: 1993
Yleiskunto: Tyydyttävä
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 89 000,00 €
Myyntihinta: 89 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 324 € v. 2025

Lämmitys: Käytetty oman metsän puita. Sähkö: 4213 kWh/vuosi 2025 . Tiemaksut: Esim. vuonna 2024 tiemaksut 126 €. Kiinteistövero: 324 € v. 2025. . Vuoden 2025 vuosikulutuksen osalta on hyvä huomioida, että rakennuksessa ei ole asuttu viime talvina, jolloin sähkönkulutus on +8-10° peruslämmön pidon johdosta suurempi. Aiemmin, kun rakennusta lämmitettiin puulla, sähkönkulutus on ollut paljon pienempi. Jätehuolto n. 70-75 € vuosi, sis. lukittavan jäteasian ympärivuotisen käytön Kullaantiellä ja lajittelukeskuksen käytön Lavian keskustassa.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi375 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, sähköliesi 4 levyä ja uuni, liesituuletin suora poistoputki ulos, mikroaaltouuni, irralliset kaapistot. Astianpesukoneelle on liitäntä, aikanaan on ollut astianpesukone
Pesutilat: Sauna, puukiuas, erillinen wc yläkerrassa, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, Puulämmitteinen vesipata.
Säilytystilat: Talousrakennukset, talouskellari

Materiaalit

Sauna: kaakelilattia, hirsiseinät, paneelikatto. Puku-/Kodinhoitohuone: lautalattia, hirsiseinät, leveä lautakatto. yläkerran aula: lautalattia, hirsiseinät, leveä lautakatto. Muut tilat: lautalattia, hirsiseinät, lautakatto.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Hirsi. Tilalla käsin veistetty massiivihirsi, rossipohja, pilariperustus, maakellari.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Muu
Lämmönjakojärjestelmä: Muu
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteelle ei lain mukaan tarvitse hankkia energiatodistusta

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 5,3 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Kaavoittamaton, Rakennuslupa . Porin kaupunki

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kaivo.
Lisätietoa käyttövedestä: Lähdevesi, automaattipumppu. Mahdollisuus liittyä Lounais-Lavian vesiosuuskuntaan, vesiputki on lähellä rakennusta, tien vieressä.
Viemäri: Kyllä
Lisätietoa viemäristä: Järjestelmä ei todennäköisesti ei täytä nykyasetuksia, mutta on aikanaan rakennettu silloisen myönnetyn luvan mukaisesti.
Jätevesihuolto: Saostuskaivo 3 kpl.
Jätevesi-selvitys tehty: Ei

Lisätiedot

Tilan länsiosassa on peltomaahan istutettua noin 1ha pääasiassa koivumetsää, joka on harvennusiässä tai uudistettavaa metsää. Muu maa-alue on kovapohjaista metsämaata. Kaakkoisosan noin 2,5ha alue on 6 vuotta sitten hakkuun jälkeen istutettua monimuotoista pääosin havumetsää, jonka ensiharvennus on jo aloitettu. Tilan pohjoisosan noin 2ha metsäalueet ovat vanhaa ja osin jopa koskematonta lähinnä havumetsää. Rakennukset ja pihapiiri ovat tällä alueella. Metsästä on laadittu tuore arvio keväällä 2026.